6月福建商业大事记|莆田金鼎广场将变身“万象汇”，福州万象九宜城更名
华润万象生活加码福建，莆田金鼎广场将变身“万象汇”
6月23日，华润万象生活商业华南大区与福建三信集团正式签署合作协议，“收编”莆田金鼎广场。据悉，作为华润万象生活在莆田的轻资产输出项目，金鼎广场将会打造成福建首座“万象汇”。这一动作不仅标志着莆田商业升级迈入新阶段，更折射出华润万象生活在福建市场的战略深耕。
查阅资料发现，金鼎广场开业于2010年，今年初项目官宣3月1日起闭店改造。彼时，行业纷纷好奇，项目计划什么时间重新开业？
如今，有消息称莆田万象汇计划于2026年正式开业。未来，莆田万象汇有望依托华润万象生活强大的商业运营管理能力，从品牌业态、空间场景和特色运营等方面重塑本地商业体验。
值得一提的是，近日，泉州市公共资源交易信息网发布《泉州国际中心施工总承包招标公告》。据招标公告显示：本项目主要由购物中心、商业街区、高端星级酒店、高档写字楼、配套用房、地下停车库等构成。项目总用地面积67792.18㎡（约合101.69亩），项目总建筑面积约338823.34㎡，其中地上建筑面积约211845.42㎡，地下建筑面积约126977.92㎡。
其中，12万方的商业mall将由泉州城建集团持有，并委托华润开发运营，将建设泉州万象汇商业体。随着招标公告的发布，这意味着泉州万象汇项目即将动工。
福州一商场再更名！万象Park拟2026年整体焕新呈现
6月20日，锦楼集团公众号官宣，将与万象置业(中国)投资集团（以下简称“万象集团”）携手打造福州首个“生态潮趣购物公园”——万象Park。而“万象Park”前身，正是福州万象九宜城。
作为福州首个真正意义上的单体购物中心，项目建筑面积约12万平方米，自2006年开业至今，已历经多次更名：先是以福州万象城初亮相，到2013年初更名为“万象广场”，随后很快改为“万象生活城”，直到2018年10月，项目又一次官宣更名，自此以“万象·九宜城”之名运营至今。
根据官宣信息，项目改造方案将打破原有格局，创建公园式空间革命，将自然生态转化为可消费的场景资源。业态组合上，将形成六大创新业态：通过潮流户外旗舰店拉升项目整体品质；时尚运动汇聚场，打造福州市首个集轻量户外、运动概念店、定制店为一体的新消费场景空间；夜生活玩乐场，挖掘夜经济集合地，潮人音乐；扩大亲子业态，构建家庭娱乐中心，同时紧抓爱宠人群情感及消费需求，打造宠物友好城市地标；万象岛屿将引入全国高颜值、高口碑餐饮品牌，更深挖福州在地文化，发挥地域特色美食优势。
目前项目已全面启动升级改造，根据规划将在2026年底整体焕新呈现。
厦门万象城西区实验室4.0WEST PARK正式开园
6月20日，厦门万象城西区实验室4.0WEST PARK正式开园，打造扶桑花屿、水雾丛林、秋千梦境、花栖凉亭 、光影流帘五大打卡点。
开园起至9月10日期间，西区广场还将同步带来日本环保包袋品牌Ball&Chain、美国生活方式品牌STANLEY两大福建快闪店以及九十葉抹茶专门店、％ARABICA等品牌全新呈现的限时快闪车。
福州红星苑三期逾6.5万方商场谋划重新招商
日前，位于福州台江区金融街附近的红星苑三期商场招商项目预公告在网上公开。据悉，该商场即鳌峰广场，目前商业部分为东百集团旗下的东百运动生活城。
根据招标文件显示，红星苑三期商场招商项目由两个招租部分组成，分别为商场招租面积65162.16㎡以及红星苑三期商场负二、三层停车场（672车位）租赁。招标底价约2629.69万元（注：首年报价）。
招标文件中提到，若投标人中标后，须承诺将引入国际或国内连锁品牌开设单体商业面积≥3万平方米的大型卖场，且该品牌须为福州首店。同时，须收购现有经营方资产，包括永辉超市、福建永锦商贸（注：永辉子公司）、福州东百永丰商业广场有限公司现有资产残值，且投标人应承接东百永丰（即东百运动生活城）场内商户。
公开资料显示，2017年5月，鳌峰广场由永辉集团子公司福建永锦商贸资产运营，以“APM广场”之名开门迎客。作为永辉在福州商业地产领域试水之作，项目并没有激起很大的火花。
到2018年，永辉便将项目租赁给东百集团，涉及商业面积约5.3万方，并更名为“东百运动生活城”，计划打造福州首家以运动为主题的生活体验中心，但项目运营情况同样不乐观。
如今，历经永辉、东百两任运营商后，台江鳌峰广场逾6.5万方商场谋划重新招商能否成功，就拭目以待了。
天虹股份将福州世欧广场商场租赁期限缩短4年8个月
6月26日，天虹数科商业股份有限公司发布公告，披露了其全资子公司福州市天虹百货有限公司与福建世欧投资发展有限公司之间租赁项目的进展情况。
公告显示，2014年1月8日，天虹股份下属全资子公司福州市天虹百货有限公司（简称“福州天虹”）与福建世欧投资发展有限公司（简称“业主方”）签署《福州世欧广场项目房屋租赁合同》及其附件，租赁福建省福州市世欧广场项目部分物业用于开设商场，面积约为3.7万平方米，租赁期限20年。
2017年5月17日，福州天虹与业主方签署变更租赁面积相关协议，项目计租面积变更为2.9万平方米。
截至目前，福州天虹与业主方友好协商，将变更租赁合同，其中租赁期限缩短4年8个月至2030年4月30日。（来源：观点网）
中洲岛约1200㎡临江商业区启动招商
近日，中洲之星运营管理有限公司发布一则招商信息，内容显示，中洲岛西区约1200㎡临江商业区正式启动招商，项目定位青年潮流与夜经济地标，融合运动社交与文艺餐饮，构建“流量+体验+文化”三位一体的消费新空间。
公开资料显示，2022年9月，福州城投运服集团与仓山文投集团合资成立中洲之星公司，以国资力量推动中洲岛更新改造。项目将历史风貌与现代商业相结合，目标打造闽江商业地标和国际消费新中心。
2023年11月14日，在福州市举办的土地拍卖活动中，福州市中洲之星运营管理有限公司以底价7200万竞得中洲岛地块。同年11月，福州市中洲岛改造提升工程（投资建设一体化）招标，其中，西区为新建内容，东区为改造内容；西地块施工270日历天、东地块施工工期540日历天。
据悉，此次中洲岛西区约1200㎡临江商业区招商对象包括潮流品牌、文化体验、夜经济品牌等。（来源：福州房产）
海昌海洋公园变换控股股东
6月2日，海昌海洋公园（02255.HK）发布公告将迎来重要战略投资者——祥源控股集团。公告显示，海昌海洋公园计划以增发新股方式引入祥源控股集团，目前已订立认购协议。
据悉，交易完成后，海昌海洋公园将获祥源控股集团22.95亿港元战略投资，而祥源集团也将成为海昌海洋公园第一大控股股东。
查阅资料可知，2024年3月26日，福州新区管委会与海昌（中国）投资有限公司签署战略合作框架协议，共同推进海昌海洋公园项目在新区落地。这将是海昌海洋公园在福建省布局的首个项目。项目计划于2025年内完成项目方案设计，2026年动工。
而此次海昌海洋公园变换了控股股东，福州项目会否受影响，也成为众人关注的焦点问题。
安踏即将于比弗利山庄开设美国首家零售门店
近期，安踏（ANTA）即将于加利福尼亚州比佛利山庄开设安踏品牌在美国市场的首家零售门店的消息引发关注。根据安踏海外官方账号发布内容称，ANTA Beverly Hills 正在筹备中。
业内观点表示，比弗利山庄作为全球品牌认知的敏感区域，其独特的氛围和强大的品牌集聚效应，为安踏提供了一个绝佳的契机。安踏可以借助周边奢侈品牌的邻里效应，迅速提升品牌在北美市场的知名度和溢价能力。
目前，安踏正在积极探索一条独具特色的“第三条道路”。一方面，通过独立站（DTC 模式）与Foot Locker等线下渠道相结合，实现线上线下同步塑造高端品牌形象。另一方面，积极落地本土化开发策略，深入了解北美消费者的喜好和需求，推出符合当地市场的产品。同时，大力开拓跨境电商等渠道，打破地域限制，与全球消费者建立更加紧密的联系。
福建万达集团启动福清二十四镇街馆项目建设
近日，有媒体报道称，福建万达集团启动福清二十四镇街馆项目建设，拟打造集文化展示、商业消费与旅游集散功能于一体的文旅综合体。
据悉，项目选址石竹街道万达物流商展中心（原欣谊佰家商业体），规划总面积超4万㎡，采用分层布局模式。其中，一楼为文化展示层，将打造沉浸式镇街文化主题馆群；二至六楼为综合商业层，引入餐饮、购物、文娱等多元业态。项目核心是建设“一馆一风格”的二十四镇街主题展馆。每个展馆将呈现对应镇街的历史文化、名人典故、民俗风情、地方特产与特色饮食。
永辉超市福州地区关店不断
永辉超市在福州关店继续。6月，台江万科广场店及仓山福湾店和首山店均已闭店。到7月1日，鼓楼井楼门店、马尾中环广场店、台江红星苑店三家店也同时闭店。据不完全统计，截至目前，永辉超市福州地区今年已有11家门店关闭。
对于闭店，永辉均称系因公司总部对资源进行统一整合与优化，决定停业。不过一方面是门店接连闭店，另一方面门店调整也在持续。
继此前华林店、福新店和滨江金榕店列入第五批胖东来模式调改门店清单后，6月16日，永辉超市仓山新天宇广场店也发布公告，将于6月18日-6月22日进行商品出清，7月2日起闭店进行全面调改，预计于7月9日恢复正常营业。
除此之外，永辉超市莆田城厢万达店也即将启动升级改造，这也是永辉在莆田的第三家，市区第二家调改店。另有莆田涵江水韵城永辉超市也正借鉴胖东来模式，正在闭店调改阶段，预计于7月11日重新营业。
部分新店速递
6月1日，燕之屋旗下创意燕窝茶饮——燕语新茶开进厦门建发湾悦城。
6月1日，三口灶厦门IOI MALL店开业。
6月6日，花漫里安溪宝龙广场店开业。
6月7日，万嘉领鲜福州集祥天地店开业。
6月14日，Blueglass福建首店在福州万象城开业。
6月15日，福录亮相厦门大悦城，系厦门首店。
6月18日，RollING BEANS泉州开元盛世店开业。
6月21日，周胖胖烤肉自助厦门IOI MALL店开业。
6月26日，向阳坊厦门湖里万达广场店开业。
6月27日，现代复古少女品牌ONE MOMENT福建首店亮相福州东百中心。
6月27日，爱棵米福州万象城店开业。
6月28日，福建首家sp@ce天虹超市（3.0版）在厦门五缘湾天虹购物中心焕新开业。
6月28日，陈香贵兰州牛肉面福州东百中心店开业。
6月28日，海澜之家、紫涵、山缓缓等新店亮相漳州龙文吾悦广场。
6月30日，香橼螺·酸辣鲜厦门同安爱琴海购物中心试营业。
6月，滇翁云南酸菜牛肉火锅厦门宝龙一城店开业；黔•贵州古韵酸汤粉新店亮相福州白马路万科里；壹斤烧肉莆田正荣财富中心店开业；那鄉厦门IOI MALL店开业；HERO ZONE XR空间游戏新店开进厦门海上世界。
