武汉、长沙杉杉奥莱9月开业；广州首座砂之船定档；一大批奥莱首店来袭 | Outlets Weekly
TOP10 News
国内首个“古风文旅奥莱”在宁波开业
广州首座砂之船超级奥莱拟2026年9月开业
长沙、武汉两座杉杉奥莱开业百日倒计时
郑州再迎15万㎡大型奥特莱斯
德国百年户外品牌LOWA入驻武汉首创奥莱
瑞幸咖啡新店开进济南百联海那城奥莱
多个国家级非遗表演首秀亮相兰州杉杉奥莱
“奇妙名画美术馆”IP成都首展登陆佛罗伦萨
英国Cotswolds Designer Outlet拟7月16日开业
“日本最大奥莱”三井奥莱公园四期将开业
……
01
奥莱企业动态
项目新开
1
宁波前湾盛世里文旅·奥特莱斯正式营业，打造国内首个“古风文旅奥莱”
继近一个月的试运营后，6月28日国内首个文旅IP主题奥莱——宁波前湾盛世里文旅·奥特莱斯正式营业，项目集时尚、潮趣、艺术、社交、购物多重标签于一身。
以唐式建筑风格为基底，盛世里文旅·奥特莱斯项目总建筑面积达22万平方米，以Mall+主题街区的复合形态呈现近10万平方米的沉浸式消费场域，设置明堂辟雍、琉璃唐塔、水秀舞台、露天戏台等四大“网红”场景，并利用科技灯光、文化故事等载体打造公园式游园街区场景，打造出兼具历史厚重感与未来科技感的“古风文旅奥莱”。
盛世里文旅·奥特莱斯荟萃Gucci、Prada、Burberry、Coach集合店，Givenchy、I.T、Pinko等一二线名品和Nike、Adidas、UnderArmour等几十家品牌的基础上，正式营业当天，超30+品牌“亮相上新”，包括安徒生巧克力童话乐园、一尺花园·啤酒博物馆概念店、室内馆4楼的美食城等，涵盖餐饮、娱乐、文创等多元领域，全国及区域首进品牌占比超30%，塑造独特商业记忆点。
图源：长沙杉杉奥莱官方渠道
2
广州首座砂之船、华南最大超级奥莱综合体启动全球招商发布会，拟于2026年9月开业
7月3日，砂之船（广州）奥莱公园宣布启动全球招商，该项目规划面积20万平方米，将成为广州首个砂之船超级奥莱，同时也是华南地区最大的奥莱文旅商业综合体。
这座超级奥莱将延续“艺术商业 超级奥莱”的商业理念，引进PARTY夜经济泛娱乐街区、广府美食餐饮、精品酒店等潮流商业配套。项目旨在打造全天候消费业态，集时尚购物、亲子娱乐、社交互动、会友聚餐等多功能于一体的高集成现代化城市会客厅。
目前，项目正加快建设中，预计2025年11月封顶，2026年9月正式开业。届时将引入400多个国际品牌，填补区域高端消费空白，为广州乃至华南地区消费者提供优质的品牌商品和便捷服务。首年客流量预计突破2000万人次，成为全新地标。
图源：广州新门户-益云集团
3
山东日照将新添一座奥特莱斯购物MALL商业综合体
山东日照东方五彩城项目已全面进入开业筹备冲刺阶段，即将正式面向公众开放。
据了解，该项目坐落于青岛路以西、学苑路以南区域，总投资达23.8亿元，涵盖五彩奥莱酒店集群、奥特莱斯购物MALL商业综合体及五彩湖花海景区三大核心板块。
4
长沙杉杉奥莱、武汉杉杉奥莱，双双进入开业百日倒计时
武汉杉杉奥特莱斯广场已开启100天开业倒计时，预计于今年9月开业，目前项目招商进度已完成95%，品牌签约率超90%。项目位于武汉经开区现代服务业产业园，建设规模约13万平方米，预计将引进超过260个知名品牌，成为湖北省首个滨湖奥莱。
同样冲入百日倒计时的，还有长沙杉杉奥特莱斯。长沙杉杉奥莱将于2025年9月26日盛大开业，项目总投资超过 20 亿元、占地 168亩的商业巨舰已完成主体封顶，进入内部装饰与品牌进场装修阶段。项目从 “盒子” 到 “街区”，打造沉浸式消费场景，规划300余个品牌，涵盖国际一线奢侈品牌旗舰店、潮流品牌首店、高端美妆集合店及网红餐饮。
图源：长沙杉杉奥莱官方渠道
5
砂之船（银川）奥莱落子凤城
7月3日，媒体报道砂之船落子“塞上明珠·凤凰之城”银川。此次落子，不仅是对银川澎湃消费活力与广阔发展前景的高度认可，更彰显了集团赋能城市商业升级、引领西北消费新浪潮的坚定决心。
砂之船(银川)奥莱的入驻，将有力提升城市商业能级，重塑区域高端消费格局，预计年吸引客流数百万,成为激活区域商业活力、驱动银川乃至西北经济高质量发展的强劲引擎。
土拍/拿地
1
郑州再迎15万㎡大型奥特莱斯
6月27日上午，位于河南省郑州市中原区的郑政出〔2025〕9号（网）用地以起始价3.17亿元、折合每亩213万元被河南次元猫商业管理有限公司竞得，该公司为中环（亚洲）集团商业运营有限公司旗下全资控股公司。
项目总占地面积约150亩，地上规划建筑面积约15万平方米，将分两期开发。其中一期将规划建设约10万平方米的奥特莱斯购物广场（将与国内知名的奥特莱斯开发及运营商合作），项目二期将规划建设地上约5万平方米的目的地休闲文旅商业。项目建成后将招商引进约300个国际国内知名连锁品牌，运营成熟后年销售额预计将在15-20亿元。
02
品牌动态
奢侈品
1
PINKO武汉首店入驻武汉首创奥莱
入门级奢侈领域的意大利自主时尚品牌PINKO，武汉首店入驻武汉首创奥莱，全场1-4折，衣服、包包款式超多，经典飞燕包价格直接砍半，原价2650元的，奥莱价1190元就能拿下。
PINKO（品高），一个源自意大利的轻奢时尚品牌，自1980年由Pietro Negra和Cristina Rubini创立以来，便以其创新性和前瞻性设计在时尚界崭露头角。
运动户外
1
德国百年顶级户外品牌LOWA，入驻武汉首创奥莱
德国百年顶级户外品牌LOWA入驻武汉光谷首创奥莱F1 - C33/C35A铺位。LOWA的产品线涵盖高山探险靴、徒步鞋、多功能户外鞋、多功能运动鞋及旅行鞋等，提供全方位的产品组合。
LOWA官方渠道信息显示，目前其在中国内地已开28家直营店，其中包括北京燕莎奥莱店、西安砂之船奥莱店、南京江宁砂之船奥莱店，另有53家授权经销店入驻三夫户外等品牌集合店。
LOWA创立于1923年，源自德国南部巴伐利亚州的Jetzendorf小镇。经过百年发展，LOWA已成为全球知名的户外鞋品牌，业务遍及全球50多个国家和地区。
图源：LOWA官方渠道
2
凯乐石南京江北砂之船新店开业
凯乐石砂之船（南京江北新区）超级奥莱店，区别于刻板印象中的奥莱门店“鞋盒墙式陈列”，衣服、鞋履陈列如同正价新店，非常讲究店内的场景氛围打造和灯光设计，让人耳目一新。
根据品牌官方小程序信息，目前已在全国开出53家奥莱店，涉及北上广、成都、天津、南京、杭州、郑州、宁波、哈尔滨等核心一二线城市。
图源：砂之船（南京江北新区）超级奥莱官方渠道
3
The North Face天津西青杉杉奥莱店将于7月10日开业
据天津西青杉杉奥特莱斯广场官方渠道消息，7月10日将迎来The North Face新店开业。品牌官方小程序显示，目前已开出63家奥莱渠道门店，入驻佛罗伦萨、砂之船、杉杉、王府井、比斯特、8号等连锁奥莱项目。
图源：The North Face官方渠道
4
GoldenBear黄金熊甘肃首店入驻兰州杉杉奥特莱斯购物广场
主打高尔夫服饰的美式休闲运动品牌GoldenBear黄金熊，甘肃首店入驻兰州杉杉奥特莱斯购物广场。在网友的探店笔记中，这个品牌的醒目标签是，“百元就可拿下”、“小众休闲运动品牌”、“款式设计真的不错”。
Golden bear是一个来自美国的高尔夫品牌，起源于1962年，由享誉世界的美国高尔夫传奇球员杰克·尼克劳斯创立。品牌根植于GOLF文化，但并不仅限于售卖高尔夫服饰，而是演绎全新都市休闲风范，有效扩宽受众渠道。
图源：GoldenBear黄金官方渠道
5
安踏西北首家奥莱旗舰店进驻兰州杉杉奥特莱斯
安踏西北首家奥莱旗舰店全新开业， 全场低至2折。恰逢兰州杉杉奥莱年中庆最后一天，安踏欢乐跑超燃开赛，尽管下起了雨，现场依旧热情似火。
6
Nike Unite无锡百联奥莱店将于8月开业
无锡百联奥特莱斯广场原Nike店，全新装修升级为Nike Unite店，是百联集团旗下江苏首家Nike Unite店，预计八月底即将盛大开业。无锡百联奥莱与粉丝互动称，Nike Unite就是Nike优选体验店。后者系Nike品牌直营的奥莱店型。
服饰箱包
1
NOISY TEDDY嘻闹泰迪全新门店入驻厦门首创奥莱
全新入驻厦门首创奥莱的NOISY TEDDY嘻闹泰迪简直是毛绒控+少女心的天堂，从女装、男装到童装、配饰全都有，关键是把泰迪熊元素玩得又潮又可爱，进去直接开启疯狂试衣+拍照模式。
图源：厦门首创奥莱官方渠道
2
风靡韩国的法国先锋牛仔品牌入驻香港东荟城名店仓
风靡韩国的法国先锋牛仔品牌MARITHÉ & FRANҪOIS GIRBAUD入驻香港东荟城名店仓L2层219-222号铺。
MARITHÉ & FRANҪOIS GIRBAUD品牌标志性Logo化身潮流单品 棒球帽、托特包、T恤及新潮包包等 轻松搭配出圈夏日休闲OOTD 不用到韩国也能入手时尚尖货。
图源：MARITHÉ & FRANҪOIS GIRBAUD官方渠道
3
设计师潮牌Mardi Mercredi奥莱华中首店入驻南昌杉杉奥莱
Mardi Mercredi，是韩国设计师朴和睦（HWAMOK PARK）与其妻子李秀贤于2017年创立的时尚品牌，融合法式优雅与韩式潮流的设计理念，最出名的icon是小雏菊设计。
品牌主要面向18至40岁女性群体，提供成衣、包包、配饰等时尚单品，产品涵盖童装、运动服饰及宠物周边，注重舒适性与时尚感。
图源：Mardi Mercredi官方小红书
4
MORRSAN茉彡新店入驻无锡百联奥莱
MORRSAN茉彡将品牌设计定位于20-30岁现代都市女性基于当下消费群体紧随潮流、更新迅速、彰显个性的新型消费理念:崇尚自由个性的生活方式，注重品质、格调的审美品位，追求舒适惬意的空间体验感。
5
极简设计师品牌「OK PLEASE 藕片」湖南首店入驻长沙百联奥莱
据长沙百联奥莱官方小红书披露，极简设计师品牌「OK PLEASE 藕片」湖南首店入驻8栋G07号店铺。品牌调性随性清冷，将设计师款、潮流街头感、无性别穿搭集于一身。门店构筑艺术化购物空间，随手拍都是大片。
图源：OK PLEASE 藕片官方渠道
7
Goodland全国奥莱首店进驻深圳杉杉奥特莱斯广场
Goodland入驻深圳杉杉奥特莱斯广场，是品牌全国奥莱首店，将于7月11日开业。Goodland 是 影儿集团 旗下的女装品牌，主打法式优雅风格，以裙装为核心产品，擅长运用清新色彩与天然材质打造轻盈浪漫的设计。 ‌
图源：Goodland 官方渠道
8
BELLE KIDS新店、森马儿童新店在昆明首创奥莱盛大开业
近日，昆明首创奥特莱斯3楼森马kids正式开业。梦幻风格的童装BELLE KIDS新店开业，将于6月30日~7月31日期间，推出3五折、部分商品3.8折活动。
餐饮
1
爷爷不泡茶陕西四城9店同开，其中一家入驻西安砂之船
爷爷不泡茶官方渠道披露，6月品牌在陕西四城9店开业，其中一家入驻砂之船（西安）奥莱。门店采用浅色原木风，搭配柔和的灯光效果，整一个“清爽挂”。
店内主打爆品荔枝冰酿、空山栀子，此外还可见柜台有售卖脆薯条、面包片等零售产品。评论区不少网友喜大普奔。
图源：爷爷不泡茶官方渠道
2
昆明王府井奥莱·滇池小镇波比艾斯新店开业
波比艾斯2010年在长沙步行街开设第一家门店，仅3平方米借着纯正口感的美式冰淇淋，奶香酥脆的现烤华夫吸引了许许多多行人驻足品尝。开业至今，波比艾斯只用最优质的鲜奶做最醇正的冰淇淋，并创造了单日销售4000支华夫冰淇淋的销售神话。
3
瑞幸咖啡新店开进济南百联海那城奥莱
瑞幸咖啡百联奥特莱斯海那城店7月1日盛大开业，入驻A区东侧中段，提供生椰系列、丝绒系列、茶咖系列、下午茶系列、大师咖啡、瑞纳冰等饮品系列，以及烘焙轻食、爆款甜品等餐食产品。
文体娱
1
原力健身入驻南京江北砂之船，顶楼空中花园100%出片
原力健身正式入驻南京江北砂之船奥莱，门店打造成氛围感拉满的工业风打卡圣地：店在顶楼空中花园，随手拍都是朋友圈爆款，出片率100%。可以按月付费，根据自己的时间和需求随时调整健身计划。器材超多，尽可能满足广泛的健身需求。
图源：南京江北砂之船奥莱官方渠道
美妆
1
荷兰美容个护品牌Rituals江苏奥莱首店落地比斯特苏州购物村
Rituals，荷兰美容个护品牌，创立于2000年，主要销售香水、洗浴、护肤和化妆品等美容和个人护理用品。
品牌于2022年首次进入亚洲市场，2023年9月在上海国金中心开设了中国大陆首店。据品牌微信公众号显示，品牌在深圳万象天地、上海七宝领展、上海前滩太古里、上海来福士广场、南京国金中心、上海静安嘉里中心开设了门店。此外，品牌微信小程序显示，品牌在香港还开设有9家门店。
2024年，Rituals全球销售额达到21亿欧元，首次突破20亿欧元大关，公司计划2025年在全球新增240家门店。
03
奥莱营销新象
首展首秀
1
“Rollin' Wild 膨胀动物园”天津官方首展落地天津西青杉杉奥特莱斯广场
年中大促之际，天津西青杉杉奥特莱斯广场将引入火遍全球、拥有超3亿播放量的萌系IP“Rollin' Wild”，举办“Rollin' Wild 膨胀动物园”天津官方首展，打造5.5米高的超大动物明星形象。
图源：天津杉杉奥特莱斯广场官方渠道
2
多个国家级非遗表演首秀亮相兰州杉杉奥特莱斯购物广场
6月28日，兰州杉杉奥特莱斯购物广场举办国家级非遗表演，囊括安塞腰鼓（甘肃首演）、少林十八铜人（西北首演）、崆峒武术（兰州首演）。
图源：兰州杉杉奥特莱斯购物广场
3
“国际米兰足球主题乐园”福建首展落地厦门砂之船奥莱
“国际米兰足球主题乐园”福建首展登录砂之船厦门奥莱A馆中庭，活动时间6月27日-10月26日，蓝黑军团魅力上演。
4
郑州首创奥莱举办“膨胀小萌物”河南首展
近日，郑州首创奥莱举办了一场别开生面的年中庆活动。活动以“膨胀小萌物河南首展”为主题，带来了歪头虎、蓝萌象、乎乎狮、巴拉星等萌物形象的首次河南展出，为消费者提供了一个充满童趣和欢乐的拍照打卡地。
图源：郑州首创奥莱
5
“奇妙名画美术馆”IP成都首展，登陆成都佛罗伦萨小镇
艺术邂逅盛夏，创意点亮小镇。6月27日至8月31日，成都佛罗伦萨小镇携手中国青年潮流艺术家江崽，呈现“奇妙名画美术馆”IP艺术展成都首展。
本次展览以“盛夏新花YOUNG”为主题，将一系列奇思妙想的作品、奇趣花艺装置精心融入小镇的意式建筑群落，打造了一场充满乐趣的夏日盛会。成都FV佛罗伦萨小镇以其倾情打造的意式“微度假”体验，引领城市艺术消费新风潮。
图源：成都佛罗伦萨小镇官微
运动主题活动
1
百联长沙奥莱首届超级亲子定向赛收官，探索“奥莱+N”多元业态融合
近日，2025长沙马拉松系列活动·百联奥莱第一届超级亲子定向赛在百联长沙奥莱成功举办，标志着长沙百联奥莱正式开启“空间场景化”升级战略：通过将赛事路线与商业动线结合，打造集运动挑战、亲子互动、品牌体验于一体的复合型消费场景。
未来，长沙百联奥莱将持续探索“奥莱+N”多元业态融合，以微度假、社交化、运动友好为方向，陆续推出主题市集、IP展陈等系列活动，持续释放“商业+”模式的乘数效应，打造城市消费新地标。
图源：百联集团官网
2
昆山首创奥莱举办多项活动，打造苏超“第二现场”
6月29日，苏州队和扬州队足球比赛将在昆山奥体中心举行。作为苏超第二分会场，昆山首创奥莱将举办多项活动助力苏超，包括：“直击现场 大屏直播”，“足球文创集市”，“射门挑战”，“大屏打卡”，“小恐龙助力苏超”，“空中足球”，“千岁宠物展”等。
3
重庆首创奥特莱斯举办鸿星球局重庆站赛事，网红达人与城市战队对决
6月28日，重庆首创奥特莱斯举办鸿星球局重庆站赛事。这场比赛将邀请网红达人与城市战队进行对决，吸引了众多关注。活动现场不仅有紧张刺激的比赛，还有球员探店、与街球顶流球场互动、暴力扣篮等丰富的互动环节，进一步增强了观众的参与感和体验感。
4
2025合肥市社区运动会在合肥杉杉奥特莱斯启幕
2025合肥市社区运动会启幕，消费者纷纷前来感受杉杉奥莱的“运动气质”，其中，亲子家庭用户参与度颇高，在1km的公园跑道小跑，在阳光大大大草坪上躺一躺，顺便去运动品牌店里逛一逛、挑一挑。
图源：合肥杉杉奥莱官方渠道
5
361°儿童全国跳绳大赛降落西安砂之船
近日，361°儿童全国跳绳大赛在砂之船（西安）奥莱负一层举办，更有中国跳绳国家队&世界大师杜婷婷现场秀，世界纪录保持者现场冲刺记录，曲江四小、曲江一校花样跳绳表演助力。
6
南宁杉杉奥莱年中庆邀请NBA球星空降
6月28日-7月6日之间，南宁杉杉奥莱举办年中庆，推出200多个品牌、万款商品冰点价格。期间，NBA球星凯尔登·约翰逊中国行首站空降南宁杉杉奥莱；举办桂迪电音泼水节，打出“广西人就要蹦桂的”的口号。
图源：南宁杉杉奥莱官方渠道
还有一波趣味活动
1
上海佛罗伦萨小镇-泡泡玛特快闪
6月28日，泡泡玛特#Babymolly 喵趣横生主题POP-UP在上海佛罗伦萨小镇启幕。
图源：上海佛罗伦萨小镇官方渠道
2
上海比斯特购物村-东南亚风情嘉年华
“泰”好逛了！“东南亚风情嘉年华”火热进行。不仅有地道美食，更有DO GODD&Coconut公益温暖手作，晚上可赏浪漫星空影院与梦幻光影秀。
3
成都杉杉奥莱-非遗IP泼水狂欢
6月29日，洛带古镇带着省级非遗IP“客家水龙季”强势回归，在成都杉杉奥特莱斯广场开启水龙点睛、万人泼水大战、电音派对、亲子泡沫狂欢等超20项沉浸式体验。
04
全球奥莱图鉴
1
英国Cotswolds Designer Outlet定于7月16日开业
作为今年英国唯一全新开业的大型零售计划，备受期待的Cotswolds Designer Outlet确定将于7月16日正式开业。
Cotswolds Designer Outlet位于图克斯伯里郊区，靠近M5高速公路，由总部位于切尔滕纳姆的开发商Robert Hitchins投资3千万英镑开发，英国零售和休闲目的地专业管理公司Multi-Realm运营。
项目一期包括76家店铺，总零售面积约1.2万平方米，未来二期将再增加5000平方米，达到共90家店铺的规模。目前已入驻Cotswolds Designer Outlet的时尚和运动品牌包括adidas、BOSS、Calvin Klein、Guess、Levi’s、Tommy Hilfiger、PUMA、Under Armour等，餐饮方面有Wagamama、Zizzi、Five Guys、Caffe Nero和Knead Bakery等，另外还有最近在欧洲扩张很快的Rituals等5家美妆品牌。
图源：Cotswolds Designer Outlet官网
2
“日本最大奥莱”三井奥特莱斯公园木更津四期即将开业
“日本最大奥莱”三井奥特莱斯公园木更津四期即将开业 三井富士山将于6月24日隆重开业三井奥特莱斯公园四期物业。 自2012年开业以来，该奥特莱斯购物中心已通过两次扩建成为日本最大的奥特莱斯购物中心。第四期扩建将新增30家门店，门店总面积约5.31万平方米，达到330家。
图源：小红书@三井奥特莱斯购物城木更津
重磅新店包括：NIKE FACTORY STORE 木更津——移店升级、面积扩大2倍；lululemon（关东奥莱首店）、滑板爱好者比逛的instant skateboards（日本奥莱首店）、潮流男装集合站SOPH.（日本奥莱首店）、SHAKE SHACK、PXG（日本奥莱首店），运动&时尚双重拿捏。 此外，奢侈品牌区进一步扩展；一个约700平方米的大型屋顶露台将用于体育和娱乐活动，以及日本第一个永久建立的滑板公园。现有区域也将进行升级，包括一个新的儿童公园和改进的宠物设施。
图源：en.traicy.com
