单日客流16万+、业绩增13%！扬州京华城年中庆背后的城市商业“顶流”逻辑

当商业地产进入"存量竞争+体验为王"的下半场，如何通过一场营销活动实现客流与业绩的双重爆发？扬州京华城Living Mall全生活广场（下称"扬州京华城"）用一场现象级年中庆给出了答案。

近日，扬州京华城交出年中庆亮眼成绩单：7月26日单日客流量突破16万人次，业绩同比增长13%，多项数据刷新商圈纪录。作为产权变更后的首次大型营销活动，这场"期中大考"不仅印证了其扬州商业"顶流"的稳固地位，更折射出成熟商业体在业态迭代、场景营造与城市价值绑定上的深层逻辑。

以业态创新与首店引力，筑牢商业基底

商业地产的核心竞争力，终究要回归到"人货场"的高效匹配。扬州京华城的持续领跑，首先源于其对业态迭代的精准把控。

近年来，扬州京华城不断焕新场内品牌组合，引入茶颜悦色、巴奴毛肚火锅、山野板扎、胡恰、小江溪、牛New寿喜烧、椿风手作、法大吉、裕莲茶楼等扬州首店和高热度餐饮品牌，打造扬州美食聚集地。

扬州京华城总经理田飞表示，仅2025年内，项目便已完成47家品牌招引，其中18家为扬州首店。这一调整力度，在扬州商业市场实属罕见。以"茶颜悦色"扬州首店为例，其入驻5天销量近3万杯，单日最高突破7000杯，首店的"稀缺性红利"直接转化为客流磁吸力。

未来，扬州京华城还将引入更多高品质、高热度的首店品牌，以首店经济和全新消费场景的协同魅力，持续掀起城市消费热潮。

以活动创意与情绪价值，激活消费黏性

当"情绪价值"成为商业竞争的新维度，京华城正通过创新的活动形式和优质的消费体验，构建差异化壁垒。

年中庆期间，明星经济与多元活动的组合拳将"新鲜感"拉满：10万消费券发放即点燃消费热情；全场游乐项目免费玩精准锁定家庭客群；杨宗纬、汪东城等明星空降引发全场狂欢，从早至晚的全时段活动排布，成功引爆了消费者的参与热情。

此外，扬州京华城还在外广场打造"夏日多巴胺凤梨市集"，不仅集结40位主理人，带来诸多文创好物和各地特色美食；更以乐队驻场、露天影院、无人机星空秀、水上飞龙表演和千年火壶绝技表演，让消费者在此邂逅浪漫人间烟火气。

扬州京华城以演唱会、文创市集等"微度假"体验的常态化运营，将"逛商场"转化为一种"生活方式"，从而实现从"单次消费"到"反复停留"的转化。正如田飞所言，扬州京华城正在用一种新型的生活模式与这个城市的年轻人建立更广泛的关联。

赢商观察

好的商业地标，不止于品牌与设施，更在于人与人的连接、情绪价值的供给。扬州京华城的年中庆热潮，本质上是商业体与城市、消费者形成"价值共振"的体现。

从首店引进到场景创新，从单次活动爆发到长期价值沉淀，扬州京华城的实践为商业地产行业提供了重要启示：在消费升级的浪潮中，唯有持续贴近用户需求、深度融入城市发展，才能真正筑牢"顶流"地位。