广东省商业地产投资协会十周年盛典暨凤鸣天下·2025岭南商业向新力荣誉盛典圆满举办
珠江潮涌，凤鸣朝阳。2025 年8 月8 日，广东省商业地产投资协会成立十周年盛典暨凤鸣天下・2025 岭南商业向新力荣誉盛典在广州保利洲际酒店盛大启幕。来自政府部门、行业协会、商业地产企业、餐饮零售品牌及学术机构的过千位嘉宾齐聚一堂，以 “十载同行・向新而生” 为主题，共话十年行业变迁，共探商业未来机遇，共庆荣耀时刻。
下午论坛：
深耕十年筑基石 智论商业新赛道
盛典以 “十载风华，共筑商道；湾区潮涌，向新而生” 的开场致辞拉开序幕。协会对到场的政府领导、行业领袖及会员单位代表致以诚挚欢迎，强调十年发展中 “四百余家会员单位同心同行，行业领袖掌舵领航” 的核心力量。
行业趋势的洞察为盛典奠定思想基调。
中购联发展委员会主任、中国城市商业网点建设管理联合会副会长郭增利致辞，作为 “中国商业地产标准化建设的推动者”，他深入剖析2025年市场困境，强调“向新而生”需从地产角度、商业角度、金融角度、社会生态角度等多维度突破，为新十年发展锚定航标。
中购联发展委员会主任、中国城市商业网点建设管理联合会副会长郭增利致辞
协会支部书记兼会长杨军艇则以 “党建红心引领商业匠心” 为核心，回顾协会十年坚守，提出 “初心不改是向新而生的底色”，彰显党建引领下的行业责任与担当。
广东省商业地产投资协会支部书记兼会长杨军艇致辞
随后，协会秘书长阙宝虹作《广东省商业地产投资协会2024年度工作报告》，系统梳理2024年度协会在会员服务、行业研究、资源对接等方面的成果，展现 “与行业同频共振” 的坚实步履；协会监事长/天河城项目投拓部负责人刘林雨宣读财务报告，以 “透明公开” 筑牢信任基石，体现规范运营的治理理念。
广东省商业地产投资协会协会秘书长阙宝虹
广东省商业地产投资协会协会监事长/天河城项目投拓部负责人刘林雨
主题演讲环节聚焦行业前沿。
中山大学区域开放与合作研究院院长毛艳华以《大湾区高质量发展与商业地产新机遇》为题，深入探讨了大湾区高质量发展与商业地产新机遇，分析了商业地产的影响因素、发展趋势及相关数据，阐述了大湾区建设取得的成效为商业地产带来的机遇。
中山大学区域开放与合作研究院院长毛艳华
红餐产业研究院执行院长唐欣、赢商股份高级研究员潘伊纯分别从餐饮、零售维度发布趋势报告：唐院长表示，2025 年餐饮行业整体疲软，呈现降速、降价与消费断层态势。悦己饱腹类餐饮占比上升，商务政务等高客单价餐饮承压；门店供过于求，均价持续下降，头部企业仍选择扩张；供应链存在 “过剩” 与 “降价”，社保新规推高人力成本，房租成本略降；城市即时零售体系完善，连锁化率和外食比例提升，消费者更注重餐饮本身需求，创新速度加快。
红餐产业研究院执行院长唐欣
赢商股份高级研究员潘伊纯则通过数据分析指出，2025 上半年中国零售商业市场增量放缓，集中式商业新增体量和数量同比下降，存量调改项目占比上升，中小型项目为主力；头部企业多开中小型盒子项目，同时探索非标产品，轻资产外拓签约量上升。首发经济方面，新开品质首店增长，以餐饮和零售为主，非标首店持续高速增长，融合 IP、非遗等元素，消费更注重体验与内心需求。
赢商股份高级研究员潘伊纯
企业实践分享彰显创新活力
广东盈泰商业管理有限公司招商总监林永诺分享《艺聚未来 力创共赢，共筑广佛艺术商业新生态》，全方位介绍广佛新地标 “艺力天地” ，打造创造力消费新磁场，核心价值涵盖自然、产业、艺术教育等，聚焦高端亲子家庭、年轻创客等客群。
广东盈泰商业管理有限公司招商总监林永诺
探潮餐饮集团董事长、茶救星球品牌创始人苏允生以《蔬果茶的下一个想象——茶救星球“3.0城市农场”》为主题，详细介绍 “3.0 城市农场” 模式，自2024 年启动 3.0 升级，从产品矩阵（拓展至蔬果零食、文创）、空间场景（打造蔬果城市农场主题门店）、品牌营销（强化会员互动、明星代言）三方面发力，构建 “蔬果轻健康生活” 模式，首家城市店业绩亮眼，目前已遍布国内外多地。
探潮餐饮集团董事长、茶救星球品牌创始人苏允生
在湖北康腾独家冠名的商业综合体可持续发展高端对话中，主持人及嘉宾们围绕 “绿色低碳、数字化运营、资产运营”为主题展开深度探讨，共识指出 “可持续不是选择题，而是商业综合体的生存底线”，为行业绿色发展提供多元实践思路。
主持人：
崔铭中国城商联商业地产工作委员会碳中和工作处处长
对话嘉宾：
钟义佛山市政协委员、佛山市工商联常委、佛山市零售商业行业协会会长、佛山市嘉洲广场商业集团董事长、总裁
叶柯保利商旅产业发展有限公司商业事业部副总经理
吕艳媚第一太平戴维斯高级助理董事
方熹时尚集团投资中心总经理
桂乾元湖北康腾能源科技有限公司董事长
论坛尾声的授牌仪式温情而庄重
嘉洲广场商业集团、广东万民商业有限公司、广州捷丽置业有限公司、广东赢商网数据服务股份有限公司、 广东美通传媒集团、南海佰汇盈广场、广州森林氧居装饰工程有限公司，共7 家单位获 “十周年特别贡献单位”，以表彰十年同行的坚守，彰显十年间以资源、智慧、行动深度赋能协会以及行业的重要力量！
协会专职执行会长黄文杰为嘉洲广场商业集团、广东万民商业有限公司、广州捷丽置业有限公司、广东赢商网数据服务股份有限公司、 广东美通传媒集团、南海佰汇盈广场、广州森林氧居装饰工程有限公司授牌
而行业的进化，离不开智库大脑的引领！协会首次颁发三大领域专家顾问——这是思想者的勋章！分别是
广东省商业地产投资协会餐饮行业专家首席顾问：黄智文、广东省商业地产投资协会服装产业专家顾问：崔剑冰先生、广东省商业地产投资协会公共艺术专家顾问：魏湘洋、广东省商业地产投资协会餐饮行业顾问：麦伟英，标志着协会 “智库大脑” 建设迈出新步。
协会专职执行会长黄文杰为协会餐饮行业专家首席顾问黄智文、协会服装产业专家顾问崔剑冰、协会公共艺术专家顾问魏湘洋、协会餐饮行业顾问麦伟英授牌
晚上盛典：
荣耀加冕聚星光 向新之力耀岭南
夜幕降临，“凤鸣天下・2025 岭南商业向新力荣誉盛典” 接续精彩。舞蹈《凤鸣朝阳》以灵动舞姿寓意岭南商业 “振翅凌霄”，拉开夜间盛典序幕。
凤鸣天下创始人刘晓明、贵州茅台酱香酒广东一区李佰超、广东龍泉名品集团温小涛先后致辞，分别从 “商业文明觉醒”“匠心传承与创新”“湾区商贸传奇” 等角度，诠释 “向新力” 的多元内涵。
凤鸣天下创始人刘晓明致辞
贵州茅台酱香酒广东一区李佰超致辞
广东龍泉名品集团温小涛致辞
随后的祝酒仪式以协会党支部书记兼会长杨军艇、专职执行会长黄文杰、秘书长阙宝虹以及二十余位行业领军者，以茅台 1935 佳酿共敬 “坚守、革新、共荣”，寄语岭南商业再创辉煌。
今年，协会联合凤鸣天下、广东省评价科学研究会、凤凰之星等机构发起了“凤鸣天下·2025岭南商业向新力”大型公益评选活动。一个多月的时间，活动就收获了114万张的真实投票，这是大众对创新品牌与杰出人物的认可与期待。
本次大型公益评选活动在42天时间里，组委会通过公益投票平台及专家团队，共同评选出岭南商业影响力人物、岭南商业领航人物、岭南商业杰出人物、年度标杆商业地产项目、年度创新商业地产项目、年度餐饮风味标、年度餐饮新势力、年度领军时尚品牌、年度新锐时尚品牌、岭南夜间商业杰出赋能奖等。
短短42天时间里，协会联合学界、商界、传媒界等成立组委会，走访、调研商业地产创新品牌企业、创新项目，对话众多商界创新人物，在岭南商界掀起了“向新”潮。本次盛典重磅揭晓十大奖项，表彰岭南商业领军者与创新标杆。
岭南商业影响力人物
（排名不分先后）
车广平
ému品牌创始人
陈洪波
红餐网创始人
梁剑飞
鸿荣源集团高级副总裁
壹方商置公司总经理
李明光
UR品牌创始人
李向东
珠海珠免集团股份有限公司董事长、总裁
吴传鲲
赢商股份董事长
中国商业联合会副会长
吴素芬
猪肉婆私房菜品牌创始人
广东天悦餐饮管理集团董事长
韦振杰
广东城光投资集团有限公司董事、总裁
尹江波
食尚国味集团创始人
陶陶居餐饮主理人
钟义
佛山市政协委员
佛山市工商联常委
佛山市零售商业行业协会会长
佛山市嘉洲广场商业集团董事长、总裁
中购联发展委员会主任、中国城市商业网点建设管理联合会副会长兼中国商业地产工作委员会主任郭增利颁发岭南商业影响力人物
岭南商业领航人物
（排名不分先后）
陈柏昇
海岸商业集团副总裁
郭大坤
丽丰控股副总裁
龚约翰
广东右一商置管理有限公司执行董事
黄瑛
广州太古汇总经理
刘聪聪
雅居乐商业管理(广州)有限公司总经理
林枫
中科晋林集团联合创始人兼总裁
唐纳
东方国际商业广场主理人
叶柯
保利商旅产业发展有限公司
商业事业部副总经理
叶颂希
PO PARK 东方宝泰总裁
余伟文
北京路天河城董事长
赵水林
广州市政协委员
广东万民商业有限公司董事长
广东省商业地产投资协会专职执行会长黄文杰先生颁发岭南商业领航人物
岭南商业杰出人物
（排名不分先后）
郭斌
城光荟总经理
刘世奇
佛山市和信商用物业经营管理有限责任公司总经理
李文生
赢商股份总裁助理兼华南区域总经理
苏光杰
广东万民商业管理有限公司总经理
盛勇
广州中堂控股集团有限公司副总裁
郑海波
君超集团商业管理中心总经理
周素军
佛山市嘉洲广场商业集团副总裁
曾勇刚
珠海华发商业经营管理有限公司总经理
原广东省委办公厅唱响美丽中国组委会名誉主席叶康宁颁发岭南商业杰出人物
年度标杆商业地产项目
（排名不分先后）
广州天河城
广州太古汇
天环Parc Central
黄岐嘉洲广场
佛山千灯湖环宇城
深圳海岸城
前海壹方城
珠海华发商都
惠州华贸天地
湛江鼎盛广场
河源坚基购物中心
阳江百利广场
四会吾悦广场
中购联发展委员会主任、中国城市商业网点建设管理联合会副会长郭增利颁发年度标杆商业地产项目
年度创新商业地产项目
（排名不分先后）
PO PARK东方宝泰
广州保利广场
美林M·LIVE天地
时尚天河
君超中心
雄峰城
广州荔湾领展广场
右一商置
花都雅乐城
佛山和信广场
大石万民城MO CITY
广东省评价科学研究会会长林洪颁发年度创新商业地产项目
年度餐饮风味标
（排名不分先后）
客语
陶陶居
猪肉婆
粤·向群饭店
潮发潮汕牛肉店
蕉叶
南海渔村
广州酒家
湘辣辣
中国烹饪协会小食委员会执行主席、广东省食文化研究会会长、广州庄臣美食坊董事长庄臣颁发年度餐饮风味标
年度餐饮新势力
（排名不分先后）
山东老家
滋粥楼
聚蕉ASIA TABLE
海朵火山品味·LES POISSONS
花悦庭
三秋桂子
佬麻雀
寻越西贡
小荔园
楼上大排档
雍苑食府
大榕树下
万岁寿司
柳潮饭店
新斗记
天鲜阁
有米气
荔湖喜鸽
富豪山庄酒家
果然居
清平饭店
鱼仔哥潮汕菜
木棉烧烤
广东省商业地产投资协会餐饮行业专家首席顾问、广东省餐饮服务行业协会特邀副会长黄智文颁发年度餐饮新势力
广东省中小企业融资与上市促进会会长龙锦强颁发年度餐饮新势力
年度领军时尚品牌
（排名不分先后）
ému
TALASA
DEAR VELLA
UR
TT COLOR
MBSKY
MAXRIENY
Ditto 迪图
Sworth
SEMIR
森马
YAGE
DMsix 六町目
Cabbeen
佛山市政协委员、佛山市工商联常委、佛山市零售商业行业协会会长、佛山市嘉洲广场商业集团董事长、总裁钟义颁发年度领军时尚品牌
年度新锐时尚品牌
（排名不分先后）
固执
未艺
一城画一
姐弟优品
布凡·西诺
15小时
FNB
熳洁儿
UNII
广东省商业地产投资协会服装产业专委会主席崔剑冰颁发年度新锐时尚品牌
岭南夜间商业杰出赋能奖
钟朝晖
广州市夜间经济发展联合会会长
广东省商业地产投资协会专职执行会长黄文杰颁发岭南夜间商业杰出赋能
在颁奖环节中的多轮抽奖更为盛典增添暖意，贵州黔山玉液山茶油、卓见口腔护理礼包、昌源记高端陈皮礼盒及利亚德超高清显示屏等礼品，将 “健康”“文化”“科技” 元素融入互动，传递行业关怀。
十年里程碑 向新再出发
本次盛典在 “致敬奋斗者，共启新征程” 的集体祝福中圆满落幕。作为协会十年发展的里程碑，本次活动不仅系统总结了行业在资本运作、城市更新、业态融合等方面的成果，更通过趋势洞察、思想碰撞与荣誉加冕，凝聚起 “以新力致未来” 的行业共识。
未来，协会将继续以 “党建引领、服务为本、创新为要” 为理念，携手全体同仁深耕粤港澳大湾区，在绿色转型、数字化升级、跨界融合的赛道上持续发力，让岭南商业力量在全球舞台绽放更耀眼的光芒。
