焕新一周年，吉利大厦领航商业新纪元

2024年6月29日，坐落于天津市和平区南京路209号的吉利大厦盛大焕新启幕。历经9个多月的更新改造，项目以全新面貌开门纳客，再度成为城市焦点。过去一年，项目以打造“年轻潮流社交体验场”为核心定位，成功激活商业新势能，成为本地现象级商业焕新标杆。在今年第20届中国商业地产节中，吉利大厦在全国众多改造项目中脱颖而出，荣膺“年度商业创新先锋项目”奖项。

经过一年的持续探索，值此焕新启幕一周年之际，承载城市商业记忆的“吉利大厦”经历蜕变，以次元零售+特色餐饮+夜经济的年轻态组合持续更新。这标志着项目正式迈入融合城市精神、青年文化与数字未来的全新发展阶段。

文化深耕：“天马二次元”厂牌驱动二次元生态繁荣

项目以“天马二次元”为核心厂牌，从三方面深化二次元文化基因，构建沉浸式消费体验生态。一是招商调改精准发力：围绕“天马二次元”厂牌内核，重点引入知名二次元IP衍生零售、潮玩集合店、三坑服饰、卡牌桌游等特色业态，并成功吸引多家区域首店入驻。业态组合更趋年轻化、圈层化，形成强大的二次元主题消费引力场；

二是主题活动引爆圈层：全年围绕厂牌策划系列高热度活动，成功举办“次元暴风纪”二次元城市文化节。本次活动创新性地以次元文化年代为主线，精心打造了“80复古”、“90经典”、“00新生代”及“未来纯爱”四大主题篇章，共呈现4场精彩纷呈的年代主题日活动。

每场活动均吸引了大批忠实次元粉丝与同好齐聚吉利大厦。活动亮点纷呈，包括：各年代主题coser盛大巡游，特邀代表该年代知名动漫角色的实力coser倾情助阵；唤醒童年记忆的复古四驱车竞技赛与热血街机KO赛；经典游戏IP《明日方舟》的精彩舞台二创演绎；次元舞台竟演环节点燃观众热情。七夕佳节特别呈现超人气国乙《光与夜之恋》only见面会，以及CP组合coser自由行活动，期间更是多次举办随机舞蹈、乐队献唱、海娜手绘等人气环节烘托活动气氛。最终，以一番赏惊喜大抽奖将整个文化节氛围推向高潮。

活动现场吸引大量年轻客群，线上话题曝光量屡创新高，有力巩固项目“二次元文化地标”地位；三是原创IP战略孵化，塑造专属文化符号。项目重磅推出原创IP形象——“小天马”。该形象以充满未来科技感的萌系造型为核心视觉符号，深度融合吉利大厦商业区域的定位与“天马行空”的幻想美学。未来，项目将围绕“小天马”开发系列限定周边商品，并计划将其深度融入空间美陈、主题活动及线上线下互动中，打造具有长久生命力和情感联结的自有IP资产，为“天马二次元”厂牌注入独一无二的灵魂。

营销创新：全域直播矩阵打通线上线下流量闭环

项目积极拥抱新消费趋势，打造创新型“元力直播间”，构建线上线下一体化营销生态。一方面，品牌直播赋能商户：设立专业直播点位，为场内品牌提供场地、技术、流量支持。定期策划“品牌探秘直播”、“新品首发直播夜”、“主理人面对面”等栏目，助力商户触达更广阔消费群体，显著提升品牌声量与销售转化；另一方面，线上线下强互动：创新推出“直播领券—线下核销”、“线上打卡集章—线下兑换限定周边”、“直播间秒杀+到店体验”等联动玩法。通过会员小程序、社群、短视频等多渠道引流，将线上热度高效转化为线下到店客流与消费，实现流量价值的最大化挖掘。

从1993到2024，这30余年光阴作为无数天津人共同的记忆，见证了吉利大厦的辉煌。吉利大厦商业区域历经城运发展的改造提升后，以年轻的业态重新面世，焕新开业后商业区域聚焦“潮玩二次元+夜经济”重新激发活力，形成了元力满满的潮流场域，值此焕新开业一周年之际为这座城市回馈丰富多元的活动，同时以“城运·元力场“命名商业区域，开启年轻化的时空跃迁。作为“天津城运发展”城市商业焕新的首发之作，这座拥有30余年积淀的商业体再度焕发新生，与Z世代青年同频共振，让城市核心地带的传奇坐标再次闪耀。

未来，城运发展将继续深入贯彻“三量”“三新”工作要求，激活商业创新新势能，持续深耕项目定位，引入更多元、先锋的潮流品牌与文化内容，探索数字化沉浸式技术应用，打造我市国资系统存量商业资产盘活新标杆，为全面建设社会主义现代化大都市贡献城市商业领域的显著力量。