万科商业业务上半年营收41亿，累计开业179个项目，出租率93.2%

8月22日，万科A发布2025年半年度报告显示，报告期内，本集团商业业务(含非并表项目)实现营业收入41.0亿元。截至报告期末，本集团累计开业179个商业项目(不含轻资产输出管理项目)，建筑面积1034万平方米。商业业务整体出租率93.2%，同比提高 0.3个百分点。

上半年商业业务整体客流同比增长7.8%，销售额同比增长7.2%，整体坪效同比增长 7.6%，各项经营指标稳中向好。公司通过“第二届发发季”及“东方质造”等联动活动，充分发挥IP资源和创意整合优势，助力整体销售及客流增长。

新项目开业获好评，存量项目经营提升。深圳iN城市广场以“年轻力生活情绪场”为定位，打造沉浸式运动社交场景，实现出租率97%，开业率95%。成都沸腾里项目通过场景创新与业态组合，将艺术体验与生活消费深度融合，形成区域内稀缺的文化消费地标。部分存量项目通过商户协同实现经营提升，北京房山印象城、武汉万科未来中心引入“永辉超市(胖东来调改店)”后，销售额及客流均实现显著增长。

截至报告期末，本集团已与超过12,600家品牌建立良好合作，同比增长4.1%，整合后数字化会员数量4.453万，同比增长22.2%。

报告期内，中金印力消费 REIT底层资产杭州西溪印象城客流同比增长超过 5%，报告期末项目出租率达 98.9%。