7月福建商业大事记|福州远洋德呈乐堤港亮相，厦门多家快时尚闭店
福州仓山爱琴海购物中心摘牌，远洋德呈乐堤港正式亮相
7月29日，福州仓山爱琴海购物中心正式摘牌，以福州远洋德呈乐堤港新身份强势重启。
据悉，随着品牌升级，远洋德呈乐堤港目标客群已从“亲子家庭为主、城市青年为辅”调整为“亲子客群与城市青年双轨并行”，并围绕这一战略定位展开全维度优化。
硬件设施上，项目将着手优化洗手间，通过增设女性专属化妆区、升级排气系统与空调设备、优化空间布局动线等举措跃升顾客体验。奇喵小镇则在5F至6F跨层空间依托“绿植幕墙+懒人沙发+局部挑高”的设计语言，配以茶咖、轻食与碎片化娱乐等休闲业态，精准呼应城市青年无目的停留、轻社交互动的核心需求。
业态规划上，项目将通过“垂直分工、精准狙击”策略规划各楼层。如1F在高化品牌基础上提升国际二线品牌占比，搭配潮玩数码、休闲餐饮；2F提升女装品质；5F、6F延续餐饮矩阵优势，强化连锁品牌及本地头部品牌引入等。
与此同时，项目还通过提升会员体验，赋能商户生态等举措，完成项目全维度的改造，构建差异化壁垒，实现从“区域家庭中心”到“城市生活方式聚合体”的战略跨越。
世茂商娱厦门再布局，中标同翔商业广场商业管理服务
日前，厦门炬瑞投资建设有限公司发布了同翔商业广场商业管理服务中标结果公告，为北海世茂商业服务有限公司（即世茂商娱）中标。
公开资料显示，同翔商业广场位于厦门火炬高新区同翔高新城核心区，是厦门市2025年市重点项目之一。项目总投资约5.46亿元，总用地面积2.9万平方米，建设内容包含4万平方米集中商业，1.8万平方米商务酒店及3000平方米公交首末站。项目于去年年底正式动工，计划2028年3月建成投用。
据悉，此次世茂商娱运营管理对象为同翔商业广场商业街区和购物中心及地下停车场，不包含酒店部分。这也是继集美世茂广场之后，世茂商娱在厦门的又一轻资产运营项目。
莆田水韵城天虹购物中心举办6周年庆活动
7月26日，莆田水韵城天虹购物中心举行了6周年庆活动。
公开资料显示，该项目开业于2019年7月26日。6年来，顺应市场趋势，水韵城天虹明确城市消费需求，持续升级商业内容，引入了DQ冰淇淋、奈雪的茶、爷爷不泡茶、热气饼店、陈文鼎奶茶等众多涵江首店，及醉得意、古鲁特烤肉、普洛斯牛排、龙田烤肉、何小布农贸市集火锅等众多优质餐饮新势力首店。更有超1000㎡特步概念店以未来感破界而生，华为专营店、超1500㎡哒卟溜欢乐王国、步步高教育、四道菜、泰格尼尼、蛙太太、古茗（一城双店）、华家曼女装等20多个品牌扩店焕新升级，满足消费者多元化需求。
官方数据显示，2025年上半年项目客流同比上升25%，销售同比上升18%。
福州东街口大洋百货1-3层有望重新开业
7月21日，福州大洋臻选商业发布一则“大洋东街店（国际商厦）1-3层承租签约公告”，公告指出，“经与大部分业主多次沟通，鉴于多数业主均希望国际商厦1-3层能整体出租由我司经营大洋东街店，我司经慎重考虑，拟在租赁商务条件允许且能实现整体承租的情况下，启动国际商厦1-3层的商业经营。”
公开资料显示，原大洋东街店是大洋晶典商业集团在全国设立的第一家分店，于2002年开业，营业面积3.8万㎡，商场开业第二年起就成为福州流行百货的领导者。
但在2021年8月，福州大洋商业有限公司向东街口大洋百货部分商户发布一则《告知函》称，商场租期于9月30日到期，但未能与户数80%以上小业主达到签约的目标，大洋东街店1-3F于10月1日起闭馆。
时至今日，东街口大洋百货1-3层闭馆已有近4年，如今有望重新开业，不少人表示期待。
平潭一知名4A级景区核心商业拍卖取消
日前，阿里法拍网信息显示，原定于7月24日公开法拍的平潭海坛古城一期5片区约12.5万㎡核心商业拍卖标的被撤回。
按照原计划，拍卖标的物位于平潭翠园南路1号海坛古城项目（一期），共计建筑面积逾12.5万方，总起拍价约为4.81亿元。
据悉，作为福建省重点文化旅游产业项目，海坛古城占地面积1047亩，其中核心文化旅游景区951.82亩，规划集“吃、住、行、游、购、娱”为一体的全功能大型旅游文化综合体。项目分两期开发，由福建中辉集团开发打造。
2015年5月1日，海坛古城试营业，随后开始推进海坛古城二期项目建设。2017年，海坛古城获批国家4A级景区。到2019年左右，中辉集团受资金链紧张影响，所开发的中辉紫御府、海坛古城二期（含中辉紫金府）等项目陷入停工。
据悉，此次标的物拍卖活动撤回，原因是案外人提出执行异议。
福清瀚海冰雪运动训练基地迎新进展
今年2月，据媒体报道，福清市东瀚镇今年将倾力推动冰雪小镇这一重点项目。
日前，该项目迎来最新进展。7月11日，瀚海冰雪运动训练基地成功通过福清市发改局备案审批，项目建设单位为福清玉融文化旅游投资集团有限公司。另外，打造冰雪小镇所相关的福清瀚海LNG冷能交换中心也在同日通过福清市发改局备案批复。这也意味着，福清东瀚镇计划打造的冰雪小镇项目前期工作正在有序推进中。（资料来源：蓝房网）
永泰一幅商服用地成功拍出，拟建永阳新安巷街区文化中心
7月24日，永泰县资规局举行2025年第六次国有土地公开出让活动，现场拍卖樟[2025]拍06号县城一幅商服用地。
据悉，樟[2025]拍06号位于樟城镇南门社区（旧电影院片区地块），土地面积13462㎡（合20.2亩），用途为商服（含商铺/商场、饭店、酒店、办公)、广场及社会停车场用地。
最终，福建省永泰产业投资集团有限公司以底价1.2亿元成功竞得该地块，平均楼面价约6713元/㎡。据悉，该地块未来将打造永泰永阳新安巷街区文化中心项目。
醉得意战略升级，启动“百城千店”扩张计划
7月26日，醉得意举办的首届“中国炒鸡节”落地福州仓山万达广场。这不仅是一场品牌营销事件，更被视作中式正餐头部品牌向“质价比”转型的实践深化。
早在一个月前，醉得意在永定土楼举办的《复活千年客家味》发布会上，已率先宣告将通过“新战略、新店型、新视觉、新产品、新体验”五大升级组合拳赋能品牌升级。据悉，醉得意将原本并行的醉排骨、片片鱼、大王炒鸡三道招牌菜，聚焦为一道招牌菜“山茶油炒土鸡”，以“复活千年客家味”为核心，通过食材与工艺的多维度升级，在菜系竞争中形成独特辨识度，摆脱中餐同质化竞争困境。
与此同时，醉得意同步推进规模化布局，宣布启动“百城千店”扩张计划，具体涵盖三大核心目标：在城市布局上，逐步覆盖全国所有省会及重点城市，实现“100城”深度渗透；在门店形态上，打造1000家“社区健康餐饮枢纽”；在用户运营上，计划构建2000万会员体系，通过建立健康饮食档案，提供定制化的餐食推荐与服务。
闽侯发布《促进商业品牌首店高质量发展若干措施》
为大力推进闽侯县首店经济发展，助力国际消费中心城市培育建设，促进闽侯县消费资源集聚，提升消费品质，闽侯县发了《促进商业品牌首店高质量发展若干措施》。
措施适用范围为在闽侯县行政区域内（不含高新区）各乡镇（街道）的商业街区（片区）、商圈（综合体）、专业市场等（以下简称“商业区域”）首次引进经商务部门评审认定的品牌首店的商业运营商。
其中支持措施包括：对首次引进开业并合法持续经营满一年“品牌首店”的“商业区域”商业运营商给予首次引进奖励支持：每引进1家中国（内地）首店的奖励5万元，累计不超过25万元；每引进1家福建首店的奖励3万元，累计不超过15万元；每引进1家福州首店的奖励2万元，累计不超过10万元；每引进1家闽侯首店的奖励1万元，累计不超过5万元。以及支持商业区域的商业运营商培育品牌首店做大做强。首次引进的“品牌首店”新增（含提升）纳统的，对该商业区域的商业运营商额外给予一次性奖励，每新增1家奖励5万元，累计不超过50万元等内容。
永辉超市继续推行闭店与调改策略
7月，永辉超市福州市场关店依旧。1日，永辉超市福州井楼门店、红星苑店、中环广场店就集中闭店。随后，福州碧水芳洲店、鼓山苑店、南屿正荣店、象园店又陆续发布停业公告，其中，鼓山苑店7月16日起停止营业，永辉碧水芳洲店、南屿正荣店、象园店将于8月1日闭店。
算上8月1号关店的这三家，永辉超市福州地区闭店数就达15家，涉及多个区域。其中，仓山区和晋安区各有4家门店，鼓楼区、台江区各有2家，马尾区、永泰县和闽侯县各关闭1家。
在闭店的同时，永辉也对不少老店进行了“胖东来”式调改。据悉，近期，永辉超市启动了第五批调改门店的清单，共计涉及29家门店，福州地区的华林店、福新店以及滨江金榕店也位列其中。此外，莆田涵江区首家永辉超市调改店落地水韵城购物中心，于7月25日营业。泉州浦西万达广场永辉超市调改店7月15日闭店调整，计划于8月29日开始营业。
厦门市场多家快时尚品牌停止营业
7月31日，优衣库厦门加州商业广场营业结束后正式闭店。据悉，该店于2011年11月19日开业，距今已陪伴了厦门人14年。该门店闭店后，优衣库在厦门还有八家门店，其中包括SM厦门店、厦门万象城店、厦门宝龙一城店等岛内五家，及厦门集美万达广场店、厦门同安宝龙广场店等岛外三家。
同日闭店的还有开在SM厦门的ZARA HOME店。该品牌于2018年入驻SM厦门，至今已营业6年10个月，随着厦门唯一一家门店的关闭，也意味着ZARA HOME正式退出福建市场。
无独有偶，在厦门集美万达广场开了12年的H&M也于6月停止了营业。
厦门多家快时尚品牌门店相继闭店的背后，也透出这类品牌在中国的窘境。近年来，中国国潮兴起，国人民族自信提升，“个性化”逐渐成为年轻一代穿衣风格的主流，外来品牌如若没有独特设计以及文化因素，很难抓住国民兴趣。聚焦快时尚品牌本身，有观点指出，想要在激烈的市场竞争中突围，更需加强产品创新，不断推出新的细分市场产品线和款式以满足消费者对品质和时尚的需求。
部分新店速递
7月1日，蕉下 Beneunder漳州龙文吾悦广场店开业。
7月3日，福州首家AMONAVIS开进福州万象城。
7月4日，冠派客新店开进砂之船(厦门)奥莱。
7月4日，达美乐新店亮相福清利桥奥特莱斯。
7月4日，萍姐火锅厦门海上世界店开业。
7月5日，影石Insta360泉州浦西万达广场店开业，系泉州首店。
7月5日，轻复古风格女装itREAL·瑞尔泉州浦西万达广场店开业。
7月8日，觅云Bistro亮相福州远洋德呈乐堤港，系福建首店。
7月8日，龙发鸡煲福州万象城店开业，系福州首店。
7月12日，MASOOMAKE新店亮相福州中骏世界城，系福州首店。
7月12日，本来川菜新店开进龙岩万宝广场。
7月15日，嗨马酒乐场新店落地厦门集美喜来登大酒店一楼。
7月15日，嘿丫头顺德古法干蒸菜漳州T·ONE店开业。
7月15日，7-ELEVEn新店亮相福州远洋德呈乐堤港。
7月16日，Chopard萧邦精品店亮相福州万象城。
7月18日，Re-BLUE厦门建发湾悦城店开业。
7月18日，鸭外公•姜母鸭火锅厦门海上世界店开业。
7月18日，PAUL&SHARK福州万象城店开业。
7月20日，福州首家弹猪乐亮相远洋德呈乐堤港。
7月21日，厦门首家KPRO亮相厦门JFC品尚中心。
7月22日，男装品牌麦根新店在泉州安溪宝龙广场开业。
7月25日，永辉超市莆田水韵城店完成调改并正式开业。
7月28日，小肉匠新店亮相厦门集美万达广场。
7月29日，幻境空间厦门海上世界店开业。
7月29日，上城小面厦门同安爱琴海购物中心店开业。
7月，掌勺虎·江西山野小炒厦门湖里万达广场店开业，系厦门首店；福州首家影石Insta360、福州首家芸山季亮相福州万象城；Ameigo梅果福州世欧广场店开业，系福州首店；吉吉熊韩式炭烤肉新店亮相漳州芗城万达广场；虎头炸·潮汕南乳炸鸡厦门集美万达广场店开业；岩一经络福州橘园洲万科里店开业。
