远洋集团2025上半年营收62.03亿元，同比下降53%

8月28日晚间，远洋集团控股有限公司（以下简称“远洋集团”）发布了截至2025年6月30日止六个月的中期业绩公告。

公告称，受国内房地产市场近几年的持续调整影响，截至2025年6月30日止六个月，远洋集团营业额为人民币62.03亿元，较去年同期下降53%；毛亏为人民币49.66亿元（2024年上半年：毛利人民币2.97亿元）。每股基本及摊薄溢利分别为人民币1.171元及人民币0.919元。

上半年，远洋集团拥有人应占溢利为人民币102.02亿元，同比扭亏为盈，去年同期本公司拥有人应占亏损为人民币53.82亿元。期内溢利主要得益于集团完成境外债务重组录得的非现金收益。若撇除前述一次性境外债务重组收益，远洋集团于本期间应录得本公司拥有人应占亏损，主因为国内的整体房地产市场近几年的持续调整，导致营业额及毛利率下降，以及对物业项目计提的减值拨备增加；及分占合营企业和联营公司的业绩下降。

期内，远洋集团完成境外债务重组，贷款总额下降至人民币669.97亿元，权益总额上升至人民币82.27亿元。

远洋集团（包括其合营公司和联营公司）持续坚持落实保交付，期内完成交付住宅约1.2万套。协议销售总额为人民币133.70亿元，同比下降27%。

2025年上半年，来自物业投资的营业额减少了约20%至人民币1.44亿元（2024年上半年：人民币1.81亿元）。截至2025年6月30日，远洋集团及其合营企业和联营公司合共持有超过23个经营中投资物业；其中，武汉远洋里于2025年4月正式开业，成为当地的热门打卡点。远洋集团将继续对投资物业推进轻资产化战略，加强资金回笼。

截至2025年6月30日，远洋集团及其合营企业和联营公司的投资物业详情载列如下：

展望下半年，远洋集团预计中国房地产市场形势转向仍需时日，行业风险依然还处于出清过程中。中央城市工作会议提出「我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段」，并强调「以推进城市更新为重要抓手」，为房地产行业高质量发展指明方向。未来，行业将全面进入存量提质增效的新阶段，商管及资管、养老服务、物业服务、城市更新、存量资产处置等业务迎来快速发展机会。