浙江8月大事件：浙江首座万象天地官宣，奥莱赛道火热

受暑期季和七夕活动叠加影响，8月的浙江商业市场十分火热。

项目方面，杭州亚奥万象天地、城北招商花园城等多个重磅项目发布最新进展；品牌方面，奥莱赛道火热，杭州同日新增3家荟品仓城市奥莱，美团折扣超市“快乐猴”杭州首店也正式开业……

一、项目动态

浙江首座万象天地将于9月26开业，引入260+品牌

近期，杭州亚奥万象天地官宣即将开业。项目总建筑面积近15万㎡，采用“Mall+街区”的形态，包含10万㎡购物中心、450米街区及Mini Mall。其“重体验、轻零售”的模式。

目前已有260余个品牌入驻，其中包括盒马、万象影城等主力品牌；泡泡玛特、古良吉吉等潮流品牌；Afterwork、西西弗书店、玩具反斗城、Super Buddy超级乐园、乐刻健身等生活服务；以及星巴克、喜茶、皮爷Peet's Coffee、O'eat Gastronomy等热门餐饮，可全面满足居民一站式消费需求。

杭州城北招商花园城11月底开业，整体招商率超80%

8月20日，城北花园城举行了“百日开业倒计时”仪式，大会上透露城北招商花园城的官宣品牌签约率已经破80%，盒马鲜生、星轶影城、星聚会KTV等主力店已全部落位。城北花园城锚定了美妆、科技、潮流、餐饮、娱乐等多元业态，构建了超200家的品牌矩阵，除了主力店，另有阿毛饭店、云贵川·山野板扎、滨寿司等区域首店品牌，为城北创造新鲜体验，释放更新的消费活力。

杭州大厦中标未来科技城项目，打造杭州大厦501 3.0版本

8月5日，余杭区官网发布，杭政储出[2023]184号地块商业综合体项目商业部分招商运营服务项目中标结果公告：杭州大厦有限公司以其旗下杭州大厦 501 品牌成功中标该项目的招商与运营服务。据悉，杭州大厦未来科技城项目将打造杭州大厦501 3.0版本，让杭州大厦的品质服务融入生活，计划2028年竣工。

杭州国大二楼通天桥、开冰箱 助力武林商圈融合升级

位于杭州武林商圈核心的国大城市广场以一场“空间创新”拉开秋日商业序幕。其二楼东门打开，连接天桥新延伸段，以全新姿态串联起国大、银泰、百大，完成武林商圈空中动线闭环，并带来“躺平不躺平”创意空间及丰富活动。同期正值“国大游学”暑期档，潮玩、游戏、阅读、展览、应援等活动举行，庆祝暑假。

以宁波杉井奥莱为基础设施的中金唯品会奥莱REIT正式发售

8月20日，据中金基金发布，中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金唯品会奥莱REIT”）正式开售。中金唯品会奥莱REIT首次发行拟投资的基础设施资产为位于宁波市的杉井奥特莱斯项目，是杉杉商业首个奥特莱斯项目，也是杉杉商业体系内优质奥特莱斯资产的代表。

二、品牌动态

银泰百货INTIME365会员日权益升级

每年8月8日是银泰百货INTIME365会员日。今年的88会员日期间，银泰百货在会员权益、商场服务等多个维度进行加码，为顾客带来逛街新体验。如凭小金币可兑换无门槛红包券，1金币抵1元，最高能兑3650元，消费时直接抵扣。

杭州新增3家仓储式城市奥莱，8月29日同步开业

荟品仓城市奥莱首次进驻杭州，已签约品牌超300多家，涵盖运动户外、男女鞋服、美妆护肤、儿童用品、日用家居等全品类。其中杭州拱墅 • 荟品仓城市奥莱 、杭州余杭 • 荟品仓城市奥莱 、杭州上城 • 荟品仓城市奥莱分别入驻在杭州运河大剧院、上亿广场、丽丰商务广场三个项目，均于8月29日开业。

TravelDepot全球首家旗舰店将落户杭州恒隆广场

TravelDepot聚焦旅游出行细分市场，涵盖旅行箱包、户外装备、服饰鞋履、旅行配件、电子设备及食品护肤等多个类别分区，已签约汇聚AWAY、Bellroy、Chums、Stanley、Herschel等多个国际一线品牌。全球首家旗舰店将落户杭州恒隆广场，聚焦高端品牌矩阵，以精品化服务诠释出行品质，规划面积300-500㎡，预计2026年上半年开业。

美团折扣超市“快乐猴”杭州首店开业 门店面积约1000㎡

8月29日，美团旗下折扣超市品牌“快乐猴”全国首店在杭州拱墅区大关路正式开业，标志着美团加码折扣零售赛道。门店面积约1000平米，首批上架上千款商品，以粮油调味、日化洗护、休闲零食等日常刚需为主。

Songmont山下有松浙江首店开业

本土轻奢包袋品牌山下有松（Songmont）全新杭州线下空间「墨海金石」正式启幕，落地杭州万象城，为品牌浙江首店。至今，Songmont已在全国开设14家门店，覆盖北京、上海、南京、深圳、成都、青岛、苏州等城市。本次浙江首店的落地，将进一步拓展华东市场影响力，并为杭城用户带来全新的东方美学生活体验。

浙江首家星巴克非遗概念店开业

8月29日，星巴克臻选杭州河坊街非遗概念店正式开业。这是星巴克中国浙江首家全国第五家非遗概念店。该门店聚焦“杭罗”这一世界级非物质文化遗产，以咖啡为引，罗衣为经，创新融合咖啡文化与杭罗织造艺术，为杭州都市生活提供了一处与宋韵文化瑰宝联结的咖啡第三空间。

红叶李风物料理全国首店入驻杭州东站万象汇

8月1日，红叶李风物料理全国首店在杭州东站万象汇开业。红叶李风物料理以餐食、面包、茶饮为纽带，构建起“可食用的自然共生”。面包融合独创料理，用新鲜食材的自然香气，开一场有机派对；料理融汇中西方烹饪技法，保留古早风味；茶饮以冷萃牛奶搭配鲜果风物，创新呈现茶香、奶香、果香。

永辉超市绍兴首家“学习胖东来”自主调改店焕新开业

8月8日，永辉超市绍兴首家“学习胖东来”自主调改店焕新开业，这也是永辉在浙江开出的第10家调改店。此次调改通过商品结构、卖场环境、顾客服务及员工关怀四大维度的全面革新，致力于为绍兴市民带来融合传统韵味与现代便利的品质消费新体验。

盒马鲜生淄博、丽水、兴化、靖江四地新店同日开业

8月15日，盒马鲜生在山东淄博、浙江丽水、江苏兴化、江苏靖江四地新店同步开业。近期，盒马公布了最新扩张计划，盒马鲜生计划在本财年内新开近100家门店，并新增超过50个覆盖城市，届时其门店总数将超过500家。截至今年3月底，盒马鲜生已在全国超过50个城市拥有420家门店。

三、企业动态

宁波三江购物：与盒马鲜生合作协议期满后将不再续签

8月5日，盒马X会员店将全部停业的消息受到市场热议。当日晚间，三江购物（601116）公告，与公司关联方阿里巴巴（中国）有限公司（下称“阿里巴巴”）所属的盒马（中国）有限公司（下称“盒马公司”）签署的《盒马鲜生业务合作协议》将于2026年3月31日到期，合作协议到期后不再续签。

杭州解百发布上半年财报，营收利润双降

8月28日消息，杭州解百发布半年度报告。报告显示，公司上半年营业收入为8.78亿元，同比下降5.75%；归母净利润为1.50亿元，同比下降23.48%；扣非归母净利润为1.38亿元，同比下降25.68%。

毛戈平上半年收入25.88亿，净利润增长36.1％

8月27日晚间，毛戈平公布截至2025年6月止六个月的中期业绩。2025年上半年，公司实现收入25.882亿元，同比增长31.3%；实现净利润6.704亿元，同比增长36.1%；毛利为21.79亿元，同比增长30.2%。其中彩妆产品销售所得收入为14.223亿元，同比增长31.1%；护肤产品销售所得收入为10.872亿元，同比增长33.4%。

雅戈尔2025年上半年净利润同比下降8.04％

8月29日，雅戈尔时尚股份有限公司发布2025年半年度报告。报告期内，雅戈尔实现营业收入51.11亿元，同比下降10.50%；归属于上市公司股东的净利润17.15亿元，同比下降8.04%；利润总额18.02亿元，同比下降8.87%。

四、城市动态

浙江：力争到2027年全省新增城市品牌首店2000家以上

8月12日，浙江省商务厅等7部门印发《加快推进首店经济发展三年行动方案（2025—2027年）》。目标是力争到2027年，全省新增城市品牌首店2000家以上，其中华东区域以上高能级首店200家；打造首店集聚区、首店孵化区、首店提升区50个以上。

杭州上半年首店报告发布：收割153家首店

2025年上半年，杭州首店经济又进一步蓬勃舒展，一举收割了153家首店，同比上涨39.1%，保持着品质高增长。其中全国首店有17家，华东首店7家，浙江首店41家，城市首店88家，浙江及以上的首店占比高达42%，整体能级较高。

宁波上半年首店报告发布：共引入89家首店

2025年上半年，宁波首店经济发展更进一步，收揽89家首店，其中全国首店2家，省份首店14家，城市首店73家。省份首店上半年吸引了14家，远高于去年4家。

五、活动动态

2025稻米节引爆新势能，in银泰商业三店共赴重逢盛典

2025年8月，随着“八一七稻米节”的收官，in银泰商业以文化运营为策略支点，依托旗下三大项目——杭州城西银泰城、杭州西投银泰城、杭州临平银泰inPARK，通过文化IP深度赋能及多项目协同共创，引爆城市热度，为期17天的活动也画上了圆满的句号。本次活动聚焦热门IP《盗墓笔记》，精心策划了一系列横跨多元场景、融合多样业态的沉浸式狂欢盛宴。

杭州解百举办浙江首场大众点评必吃嘉年华活动

8月8日-10日杭州解百举办浙江首场大众点评必吃嘉年华活动，市集活动聚集了7017浙菜建德味、李白图书馆餐厅、东大方、潮三爷、唐宫、巴奴毛肚火锅等优质必吃榜餐饮品牌，活动期间客流环比上周增长10.7%，联营销售环比上周增长13%，同比2024年三天同期客流上涨164%。

宁波鄞州万达举办“甬敢爱 心动鄞州”七夕特别企划活动

今年七夕节，鄞州万达围绕 “打卡经济” 打造多元体验，既为市民营造了甜蜜浓厚的节日氛围，更以丰富互动带动节日消费热潮，成为这个七夕里宁波市民的热门打卡地。鄞州万达联合顺丰速运打造的 4 米高 “心动” 主题飞机模型及机场风打卡场景，一亮相便成为全场焦点，结合顺丰“异地恋”主题，代表“爱”的传递，达成品牌传播效果。