红山Sparkle耀市：招商进度90%！观海商业以「非标基因」重塑年轻力商业范式

作为观海商业2025年重点打造的标杆项目，红山Sparkle耀市以“年轻力创新场”为定位，结合青年潮流与轻商务社交业态，将于11月开启试营业。项目位于南京新玄武核心区，地铁9号线红山路站上盖。周边3公里涵盖成熟社区、高品质住宅、高新科技园区及两所高校校区。项目园区内自有四星级凯悦酒店、五星级明宇豪雅酒店，及高品写字楼，已吸引多家企业入驻。

依托观海商业匠心打造的“场景力+内容力”双轮驱动战略，突破传统商业体模式，将公共空间与潮流消费深度融合，旨在为南京打造一座兼具商业价值与社会价值的年轻力创新场。

品牌阵容揭秘，首店矩阵成型

截至目前，红山Sparkle耀市招商进度已突破90%，南京首店、区域旗舰店强势集结，涵盖餐饮、休闲娱乐、生活服务等多元业态即将来袭。首店+旗舰双加持，打造超能打品牌矩阵。

·南京首店，刷新体验天花板

足浴界“劳斯莱斯”指隐足浴，带来南京首家旗舰店，将重新定义高端休闲体验；创新融合粤菜品牌青梅轩首进南京，用舌尖创意征服味蕾；还有徐春娇、拾物界等品牌南京首店亮相，自带流量体质预定打卡潮。

·人气餐饮+连锁旗舰，满足多元需求

朱子李大排档、王和李海鲜火锅，满足不同场景不同年轻圈层的美食需求；必胜客、德克士、Manner、赛百味、瑞幸咖啡、猫空咖啡、小米、比星咖啡等连锁品牌以主题旗舰店姿态亮相，既熟悉又充满新鲜感。

·生活服务升级，承包年轻日常

都市女性专属的魔笛兔普拉提空间、潮人私藏的来恩艺术发艺定制中心，从健康到形象管理，精准匹配年轻人的品质生活需求。

·后续亮点剧透：年轻力持续加码

项目方透露，剩余席位将重点引入潮流餐酒吧、沉浸式体验空间及小众圈层品牌，进一步强化“年轻力集中地”标签。无论是夜生活爱好者、体验派玩家还是小众文化追随者，都能在这里找到归属感。

重构年轻力生态，打造城市精神原核

红山Sparkle耀市以“逃离乏味日常，探索多元体验”为核心，将年轻潮流文化与轻商务高品质生活方式深度融合。项目突破传统商业体模式，通过场景力重构公共空间与商业活动的关联：高频策展型公共空间“Sparkle Center闪耀中心”全天候承载首发首秀、艺术展览等活动；露天剧场与户外演出场地“Sunny Garden晴朗花园”，支持露天演出、公共演讲等多元活动；露天艺术、创意市集及运动社群活动空间“Link Walk灵感步道”强化社交属性；无缝衔接地铁9号线的“TOD Walk游艺中枢”则打造艺术长廊与生活市集结合的立体动线。项目以“场景力+内容力”双轮驱动，构建年轻力创新生态，允许“一切态度发生”。

全城年轻力集结，赋能区域商业升级

目前，红山Sparkle耀市公区施工已完成，入驻品牌已进场施工，招商工作进入最后阶段，试营业期间将依托场景力资源推出系列主题活动。据悉，红山森林动物园万众期待的南门将在10月中旬开放，距离红山Sparkle耀市步行可达。届时将有接驳车往来红山森林动物园与Sparkle耀市，形成客流共享，场景联动的高效赋能闭环。

当TOD模式遇上非标商业，红山Sparkle耀市用“地铁口-商业体-办公区-酒店”的立体生态，打造出南京“年轻力闭环”。这里不仅是消费场，更是产业创新的孵化器、文化碰撞的熔炉。

对行业而言，用“场景力+内容力”重新定义商业价值，证明非标商业不是伪命题，而是下一代商业体的标准答案；对年轻人而言，这里没有“应该怎样”，只有“我想怎样”——红山Sparkle耀市，正在成为南京年轻力的“精神图腾”。