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在机场前商业造节,贵州新文旅崛起中

西南商业地产汇
摘要:新场景、新逻辑。

    

贵阳,这座让人直呼 “宝藏” 的城市,今夏再度凭实力出圈。作为名副其实的 “避暑之都”,贵阳热情迎接来自全国各地的 “熟” 人,文旅消费热度持续攀升。7 月以来,贵阳龙洞堡国际机场日均旅客吞吐量达 7.73 万人次,创历史新高;贵阳三大火车站单日客流峰值突破 18 万人次,高铁上座率接近 100%。

8 月 23 日至 24 日,贵阳 AC PARK 首届 “AC 爱吃节” 在暑期旅游高峰中热力启幕,活动两天吸引超1万名游客和超3万本地客群一起爱吃爱喫爱玩,成为贵阳文旅热门事件。

著名经济学家秦朔定义 “新文旅” 为 “用创新做场景、内容与体验,是新经济与增量消费的结合”。而 “AC 爱吃节” 恰是贵州新文旅崛起的注脚 —— 重塑空港商业逻辑与城市文旅表达。

PART01    

从下飞机那一刻,爱上贵州

新文旅的核心是 “场景即体验”,贵阳 AC PARK 的先天优势让 “AC爱吃节” 自带破圈基因。项目由中交集团与贵州民航两家央地国企强强联合打造,作为龙洞堡机场三期核心配套,距 T3 航站楼仅 100 米,LG 层地下通道实现 “雨天无伞直达”,成为旅客落地的 “第一文化触点”。

刚出机舱,苗族姑娘的 “高山流水” 迎宾礼便扑面而来;酸汤牛肉、酸汤鱼、烙锅、野生菌火锅、丝娃娃等黔味佳肴轮番上阵,构成 “舌尖上的贵州” 沉浸式体验场;CCT 中国咖啡品鉴师大赛 - 贵阳赛区与原创 “爱喫咖啡节” 同步开席,呼应贵阳 “咖啡冠军之城” 热度,从种子到杯子见证 “一杯好咖啡” 的诞生,让 “为一杯咖啡,赴一座城” 的旅客瞬间心愿得偿。

依托全国稀缺的 “四网融合”(航空、高铁、地铁、客运)枢纽 —— 龙洞堡机场这一 “超级流量入口”,AC 爱吃节借势塑造出 “转场即达、迅速深入” 的新文旅消费场景。它不仅验证了 AC PARK 高效承接并转化枢纽客流的能力,更体现出其将流量切实转化为在地消费的运营实力。

白天在“非遗侗族大歌 + 现代乐队” 跨界演绎中感受文化碰撞,午后到咖啡市集细品醇香,或是在草坪瑜伽中放松身心,跟着非遗“食”装大秀,解锁味蕾和视觉的碰撞,入夜跟着篝火晚会的节奏狂欢……横向以精细化的体验式场景内容极大丰富空间体验,纵向以 “白天赏味、夜间狂欢” 的全时段设计,有效延长旅客停留时间、提升消费频次,让 “转场等待” 变 “文旅享受”,定义西南空港新体验。

这种对消费维度的双向拓展,为新文旅创造了更多想象空间和发挥舞台。

PART  02    

全域思维破局   从单点活动到生态共生

新文旅需从 “景点思维” 转向 “全域思维”,“AC 爱吃节” 正是这一逻辑的实践。

//文化全要素激活

项目深化打造“贵阳旅游首末站”功能。通过新增专用道路开口,确保大型旅行团巴士顺畅直达,提升接待效率与抵达体验;引入贵州贵旅“小车小团”服务及异地取还车服务,增强自由行客群灵活性;打造区域深度游的理想起终点,持续强化旅游枢纽功能;还有1205个贵阳龙洞堡T3停车场专属停车位,极大缓解了机场片区停车压力,为机场配套服务水平提质。

//客群全维度覆盖

针对年轻客群设蔚来改装车展示、落日音乐 Live;为家庭客群备亲子秘境探宝;呼应咖啡爱好者需求,打造专业赛事与市集联动场景,多元需求一站满足。针对商旅客群,机场假日酒店及格林东方酒店一、二期已投入运营,共提供600余间客房,经营表现稳健。

其中,贵阳机场假日酒店自七月以来连续实现满房,平均入住率持续保持100%,展现出强劲的市场号召力与旅客认可。作为距离贵阳龙洞堡国际机场最近的国际品牌酒店之一,该酒店依托便捷的交通动线、舒适的住宿环境及专业的服务团队,成为众多商旅及休闲旅客的首选,会议及宴会场地需求旺盛;目前,贵阳机场假日酒店已开启国庆预热促销,宾客可通过抖音官方直播间提前锁定超值优惠。而格林东方酒店入驻运营后,更是顺应需求扩大了在项目上经营的规模,展现出对商旅客群的强大吸引力与承接力。

//资源全链条联动

活动充分依托项目 “商住旅购娱” 完整生态,实现资源全链条联动:

机场假日酒店与格林东方酒店提供高品质住宿与会议服务,1205 个专属车位有效缓解停车压力;蔚来汽车体验中心面积超4000㎡,为贵阳最大且功能最全的展示空间;

8月23日"AC 爱吃节"启幕当日,蔚来CEO李斌于贵阳蔚来体验中心与车主见面

6000㎡的 “黔韵礼集” 作为贵州风物主题主力店,整合 “黔货出山” 农特产品、政府推动的酱酒出口中心及特色产业展示体验中心,串联消费与文旅环节;

同时,以 “地道黔味” 为核心的餐饮矩阵 —— 包括连续 7 年登上大众点评必吃榜的 “贵厨?酸汤牛肉”、热门黔味品牌 “罗小二贵州烙锅烤肉”、本土人气餐饮 “菌姥姥?盗汗鸡野生菌”、 贵阳知名餐饮品牌“苗岭侗寨” 等 —— 进一步强化体验闭环。

    

此外,即将落地的低空经济总部,打造航空研学基地及低空经济上下游产业展示中心于一体的特色平台,更延伸了 “产业 + 文旅” 融合链条,使活动成为真正撬动多元资源协同、彰显贵州特色的重要支点。

//创新实践 “同城同质同价”

贵阳 AC PARK 创造性提出并践行 “同城同质同价” 原则:无论是赶飞机前买一杯咖啡,还是返程时从容挑选贵州特色的酱酒、文创、伴手礼等旅游产品,这里都与贵阳城区实现全平台价格同步;通过 “黔韵礼集” 特产专区,严选品质风物,让 “落地即购、一站买齐” 成为现实,彻底告别拎着特产穿梭市区的疲惫和景区高价的尴尬。

“同城同质同价” 不仅是价格的对齐,更是品质和服务的对标,指向 “新文旅” 消费场景的深层构建。在这里,“同城同质同价” 不再只是一句承诺,更成为可感知、可信任的体验,是空港商业由 “流量场” 转向 “消费场” 的关键一跃。

//停车权益升级 体验更从容

同时,贵阳 AC PARK 正式推出机场停车权益升级计划,“AC 爱吃节” 活动期间实行全天免费停车,注册项目会员更可享受每日3小时起的停车优惠、周末节假日免费停车(优惠活动截止日期:2025年12月31日)及每月过夜停车券等多重长效福利。不仅切实缓解旅客 “机场停车难、停车贵” 的焦虑,更以 “停车无忧” 为切入点,显著提升出行体验与消费从容度,进一步强化 AC PARK 作为空港枢纽 “从通行到消费” 的全周期服务能力。

   

PART03    

文化引爆新生活方式:从流量到价值的沉淀

同时,项目依托与机场的超近距离优势,无缝衔接“贵阳陆空首末站”功能,旅客在候机间隙,步行即可抵达,或通过连通项目与T3、T2航站楼的地下通道乘坐摆渡车轻松到达。在此可尽情逛买贵州特色伴手礼,沉浸于独特的在地消费氛围,轻松实现“带走贵州”的愉快旅程。

//从网红效应到品牌资产沉淀

贵阳AC PARK以贵阳黔灵山网红北豚尾猴为原型,创新开发城市IP,落地2座5米高雕塑于项目中轴广场及商业顶楼。该IP不仅延续了保护动物的生态价值,也强化 “AC PARK = 贵阳文旅新名片” 认知,实现从短期流量到长期品牌资产的价值沉淀。

//从出行中转站到生活融入点

通过打造 “早 C 晚 A” 机舱氛围专属空间、构建咖啡生态圈及新能源展示区,AC PARK 跳出传统商业逻辑,将出行痛点转变为生活场景。其价值在于:打破机场 “一次性过境” 的属性,让文旅从 “专程打卡” 变 “日常融入”。

   

//从航班留白时段到消费新蓝海

依托龙洞堡机场的夜间航班占比,“爱吃节” 借篝火晚会等内容激活深夜时段,高效开发机场非高峰时段的价值,强化空港夜经济布局,在提升商业坪效的同时,让项目从 “日间中转站” 变 “夜间目的地”。

   

“AC 爱吃节” 的热闹出圈,是贵阳 AC PARK 对新文旅的深刻实践:以 “超级流量入口” 为基,“文化场景” 为魂,“全域生态” 为翼,让空港枢纽从 “通行节点” 变 “文旅价值起点”。

据悉,贵阳AC PARK正计划深度整合航空资源,切入低空经济新赛道,构建集低空经济总部中心为核心的多功能综合体,重点发展航空研学教育基地、低空经济展示中心及低空产业办公总部等功能模块;结合交通枢纽属性,将配置新能源车体验中心、汽车租赁等出行服务,强化商务旅游集散配套能力;并通过打造“酒店+商业”共生生态,构建品质商旅首末站与城市会客厅,提升区域商业服务能级。运营方面,以精细化深度运营策略运营对接消费升级趋势,与品牌商户、合作伙伴共赢合作。

未来,贵阳AC PARK不仅将显著提升区域就业与产业丰富度,成为推动双龙航空港经济区商业能级提升的重要引擎,更有望成为贵州“文旅+产业”融合的新标杆,向每一位旅客传递贵阳不仅拥有“爽爽气候”,更具备“暖暖文化”与蓬勃产业活力——真正展现新文旅的无限可能。

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