中联基金，收购某奥特莱斯项目

近日，市场消息，中联基金通过旗下新消费基础设施基金，完成对西南地区知名奥特莱斯项目的收购。

该基金是国内首只QFLP不动产试点基金及首只奥特莱斯并购基金。

据悉，项目位于成都市核心消费走廊，交通便捷、客群半径广，兼具旅游与本地休闲消费属性。自2017年开业以来，保持多年稳健运营，在当前市场环境下仍实现接近两位数的同口径同比销售增幅。

项目总建面约10万平方米，品牌矩阵涵盖众多国际一线品牌，业态与客群结构多元。2024年最新一期开业后，整体规模与品牌多样性进一步升级，项目在区域奥特莱斯市场的引领地位持续巩固。

具有国资背景

资料显示，“中联基金”全称“中联前源不动产基金管理有限公司”，成立于2017年，由苏州新联控股100%持股，苏州新联控股由天津中联众泽企业管理合伙企业（持股50%）、北京中联国新投资基金（持股40%）。

据一位知情人士称，中联基金大股东背后还有多家投资者身影，其中不乏有广州市人民政府、陕西省国资委、佛山顺德区国有资产监督办公室、陕西省生产资金管理局、铜川矿务局、珠海京能电力有限公司等。

根据官方资料显示，中联基金的核心业务是以REITs为核心的不动产金融业务。

近年来，中联基金在全国范围内已收购近20个购物中心、社区商业等消费基础设施，并完成新能源开发基金和并购基金布局。今年4月，中联基金完成长三角数据中心收购。

去年收购五座万达广场

2024年1月2日，上海金山万达投资广场发生股权变更，新股东为苏州联商贰号商业管理有限公司，隶属于中联基金。

短短10天，王健林卖了四座万达广场予中联基金，分别是太仓万达广场、湖州万达广场、广州萝岗万达广场、金山万达广场。

值得注意的是，在2023年5月份，上海松江万达广场的大股东由大连万达商管变更为苏州联家壹号股权投资合伙企业和上海家商管理咨询合伙。天眼查信息显示，苏州联家壹号背后的实控人同样隶属于中联基金。

也就是说，一个中联基金，接手了5座万达广场。