华东一周要闻：济南绿地国金天地预计12月开业、绍兴苏宁广场全球招商启动……

本期新闻概要：济南绿地国金天地预计2025年12月开业、上海青浦奥莱项目有望2026年竣工、绍兴苏宁广场预计明年6.18开业、淮安万象城将于9月20日开业、天虹浙江首店关闭……

济南绿地国金天地预计2025年12月开业

9月10日，绿地集团与赢商股份联合主办的绿地国金天地青岛专场招商沙龙在青岛举行。此次活动恰逢济南绿地国金天地招商攻坚关键阶段，核心目标在于深化品牌协作、加快开业前品牌落位进程。

目前，济南绿地国金天地整体迈入招商冲刺阶段，已签约华为及“首进济南”的黑咖白器、ON HAIR SALON、出山茶肆等品牌，预计2025年12月开业。

济南绿地国金天地融合公园生态与非标商业双重特色，构建首店、主力店、主理人品牌共生体系，借助“一铺一景”定制化景观设计实现自然与商业的深度融合。

百联股份：上海青浦奥莱项目有望2026年竣工

9月8日，上海百联集团股份有限公司召开2025年半年度业绩说明会。百联股份董事、总经理曹海伦表示，青浦百联奥特莱斯二期工程于去年11月正式启动，青浦奥莱一、二期总体量达20万平方米，致力打造全新奥莱商业空间“百联奥莱——无界场”。

二期预计将引入约100家新商铺，同时新增约2500个车位，并有望于2026年竣工。

此外，成都百联奥特莱斯作为公司在西南地区布局的首个旗舰奥莱项目，已于4月2日成功竞得对应商业地块，计划在下半年推进建设，预计2027年将引入超300家国际品牌及10家成都奥莱首店。

绍兴苏宁广场预计明年6.18开业

9月10日，绍兴苏宁广场招商发布会成功举行，宣告这座备受瞩目的商业综合体正式启动全球招商。该项目将于2026年6月18日开业。

绍兴苏宁广场总体量达26万平方米，规划引入超500家商铺、600余个品牌，配备2088个停车位，项目首店比例预计将达到40%。在业态配比上，主力店占比20%，零售占比42%，餐饮占23%，生活配套占15%。

淮安万象城9月20日正式开业，首店占比45.5%

目前，淮安万象城正进行最后的装修收尾工作，将于9月20日正式开业。淮安万象城项目建筑面积达12.6万平方米，共8个商业楼层，汇聚了超330个优质品牌，淮安首进品牌达150家，其中苏北首进品牌93家，江苏首进品牌5家，全国首进品牌1家，项目整体引进的首店占比高达45.5%。

中金唯品会奥莱REIT 9月12日在上交所挂牌上市

9月12日上午9时30分，中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金唯品会奥莱REIT”）在上交所上市，基金代码508082，开盘价为4.25元。开盘十分钟内，价格一路冲高至4.50元/份，涨幅达29.31%（公募REIT发行首日涨幅限制为30%）。

该基金以宁波杉井奥特莱斯广场为基础资产，发行规模34.80亿元，由中金基金管理有限公司担任管理人，中国建设银行股份有限公司作为托管人。

西班牙创意时尚品牌Bimba Y Lola开设中国首店

9月初，来自西班牙维戈的创意时尚品牌Bimba Y Lola于上海芮欧百货开设中国首家旗舰店。店铺空间延续品牌风格，融合多元创意在上海构建出一处不设限的灵感美学空间，将鬼马玩趣的西班牙风格与融合当代艺术的独特灵感带入中国。

Bimba Y Lola凭借大胆创意与前卫美学出圈，其产品覆盖成衣、包袋、鞋履及首饰等全品类时尚单品；通过与国际艺术家的跨界合作、高辨识度的标志性手袋以及前卫时装系列，诠释创始人极具个性的时尚梦想。

南京、合肥、福州Suning Max店9月12日集中焕新开业

9月12日，南京建邺万达广场、合肥天鹅湖、福州宝龙广场三地Suning Max店焕新开业。南京店将举办“城市生活躺赢运动会”，合肥店带来“Max美好生活节”市集活动，福州店引入科技新品，打造“首发体验场”，推动消费升级和实体零售转型。

杭州首家高达基地旗舰店落地湖滨银泰in77

杭州首家高达基地旗舰店将于9月12日起在杭州湖滨银泰in77正式运营。高达基地杭州·旗舰店是中国内地的第十家高达基地，店铺设计契合高达机甲风格的同时也兼具了杭州湖滨银泰in 77江南街区特质，打造出一个能够沉浸式感受、体验高达和高达模型魅力的心动之所。

此外，9月12日至22日期间，为纪念高达模型诞生45周年的《THE GUNDAM BASE POP-UP WORLD TOUR》快闪活动将同步启动，展示高达模型45年来的发展历程以及精美的高达模型，还将限量发售3款高达基地限定商品。

江苏首家“熊出没”乐园9月28日开园

9月9日消息，江苏首家“熊出没”乐园将于9月28日开园。该项目以动漫IP《熊出没》为核心，集合娱乐购物、科普教育、度假休闲等多元业态，规划七大主题区域并配备8大室内项目及25项户外设施。通过1:1复刻动画场景，园区实现了沉浸式体验升级，构建了覆盖全年龄段的游乐体系。

H&M 全国首个品牌体验中心——“ HOUSE OF H&M” 亮相上海淮海中路

2025年9月9日，H&M全国首个品牌体验中心——“HOUSE OF H&M” (H&M风格之邸)在上海淮海中路正式亮相。这一次，H&M以全品类产品组合、更大更沉浸的复合体验空间、更新颖的购物体验回归淮海路商圈。

作为全国首个品牌体验中心，HOUSE OF H&M，不仅汇集了旗下最完整的女装、男装、青少年装、童装以及专为运动生活打造的H&M Move产品等，穿搭方案涵盖从通勤到运动、从日常到派对，更是将H&M HOME以概念店形式首次引入中国市场。

南京米其林黑珍珠名店「民国红公馆」出现大规模闭店

近日，南京米其林黑珍珠名店「民国红公馆」出现大规模闭店，旗下餐饮品牌紫金山院也暂停营业。

目前，品牌正深陷欠薪欠费、圈钱跑路的舆论风波中。对此，其创始人发文回应称，因投资失败、现金流断裂以及内部管理漏洞等，导致运营停滞，并承诺“欠大家的，我会还”。

天虹浙江首店关闭，营业时间近19年

9月6日，嘉兴天虹对外发布闭店公告。该门店是天虹股份在浙江省开设的第一家商场，同时也是华东首店，开业至今已近19年。嘉兴天虹位于江南摩尔西区1-3层，营业面积达2万平方米。

除了嘉兴天虹，这些年来天虹在浙江已陆续关闭了萧山天虹、湖州天虹、绍兴柯桥天虹等多家商场。

海安首家“胖永辉”9月12日焕新开业

9月12日，永辉超市海安星湖001广场店作为南通地区首家“胖东来模式”调改店将焕新开业。

本次调改力度空前，原有13030支商品中下架7636支，新增3751支，新品占比超过41%，整体商品结构接近胖东来标准80%。进口商品占比提升至13%，烘焙、熟食等鲜食品类比例从5%大幅增至20%，形成“品质优选+民生刚需+地域特色”三维一体的商品体系。