聚梦天地DREAM LIVE，开启一场关于未来城市生活的“造梦”实验！
全球信息技术革命深刻地改变着科技创新的格局与走向，其愈发显著的都市黏性带来了科技创新企业和高尖人才在都市核心的集聚。科创回归与城市更新相融合，成为全球大都市中心城区转型的共同趋势，如美国的纽约硅巷、西雅图联合湖南区，英国的伦敦国王十字中心区和伦敦硅环，以及西班牙巴塞罗那22@街区等。
纽约硅巷 图源：视觉中国
聚焦国内，这一趋势在上海漕河泾开发区找到鲜明注脚。作为上海重要的科技创新引擎和全国游戏企业密集度最高的区域之一，漕河泾汇聚了大量高知产业人群，同时也催生了对于集工作、生活、消费于一体的新型复合空间的需求。
日前官宣定名的60万方综合体项目“聚梦天地DREAM LIVE”，正是对这种城市进化需求的精准回应。项目以"全时段多元生态城市超空间"为核心定位，将构建一个集“科研办公、全景商业和租赁公寓”于一体的复合场景。这种空间革新不仅延续了漕河泾的产业基因，更将实现"工作-生活-娱乐"的无缝衔接。
项目效果图
Part01.
漕河泾：从产业集群到“上海硅谷”的产城融合跃迁
2025年7月，《漕河泾商务单元更新提升规划实施方案》正式发布，明确以打造“上海硅谷”为目标，构建“一带一核三轴四片”空间格局，全面建设“创新策源城区”。这一规划不仅是物理空间的重塑，更是产业生态、生活场景与生态环境的全面升级，这意味着漕河泾将正式开启一场关乎城市未来的深度变革。
作为徐汇区的两大增长极之一和区域经济引擎，历经四十年发展的漕河泾几乎聚集了信息技术、生物医药、人工智能等前沿产业的中坚力量；此外，上海约60%的游戏企业都集聚在这里，米哈游、莉莉丝、鹰角等头部企业沿轨交9号线已初步形成了颇具规模的“游戏产业集群"；2024年徐汇区发布年度游戏与电竞项目指南，支持范围覆盖产品研发、发行、赛事策划、IP跨界等多个方面，由文化发展专项资金无偿资助，在政策端进一步助力产业的规模效应。
漕河泾开发区 图源：视觉中国
浓厚的产业氛围自然吸引了大量的科技精英和高知人才，特别是游戏、人工智能和数字创意领域的“造梦者”。这些新兴科技产业的从业人群个性鲜明、注重体验，不仅关注自我价值，也是细分社群的积极参与者。在产业进阶的同时，他们对城市空间的新需求也得以浮现。过去漕河泾开发区存在的职住分离、潮汐式通勤、品质消费欠缺等问题，正因为这些需求而得以不断改善和升级。
位于漕河泾东大门，总投资约125亿的聚梦天地DREAM LIVE已迈入建造收官阶段，将为这个高能级的产业体系匹配一个能带来持续向心力和活力的高品质生活场域。依托得天独厚的区位禀赋，项目以构建“高效工作-高技生活-高感娱乐”24小时复合体验的综合体为目标，将“职住平衡”的概念转化为可触摸的生活现实。
Part02.
聚梦天地DREAM LIVE 构建科创都心的“产城融合范本”
作为徐汇区实施区域经济转型、产业升级和城市更新改造战略的重要落子，这座大型综合体，把曾经的航天研究所所在的热土转化为城市多元生态超空间。近日项目首次公布了案名：聚梦天地DREAM LIVE。
项目效果图
聚梦，意指漕河泾的“硅谷理想”于烟火日常中落地——这里是商业、办公、居住功能立体交织的物理空间，是汇聚梦想、赋能生长、鲜活体验的能量场域，更是推动当代产城融合的重要实践。
■从项目的通达性来看，聚梦天地DREAM LIVE有4个出入口直接联通地铁9号线、15号线桂林路站，距离12号线桂林公园站仅700米。周边有内环高架、中环高架、沪闵高架、南北高架、延安高架五条城市主干道快速连接，10分钟车程抵达上海南站，30分钟车程可达虹桥枢纽，构建起通达市内、辐射长三角的高效交通网络。
■从客群组成来看，据漕河泾开发区官方数据显示，这里聚集了约31万高知人群，与周边的古北国际社区、田林社区的中产家庭共同构成了项目稳定的消费基本盘，此外，得益于通达的交通，来自徐汇CBD的商务精英，亦在项目辐射的目标客群之列。
■从城市资源配套来看，片区内有多所知名高校，包括上海师范大学、上海社会科学院，教育资源较为优质；医疗资源有上海市第六人民医院、上海市第八人民医院等；此外，项目周边上海体育馆、桂林公园、音数协游戏博物馆等文体配套，共同构成了成熟完善的城市生活服务体系。
坐拥便捷交通、优越区位与醇熟的城市配套，回应科创产业高知人群和城市中产对品质生活的追求，聚梦天地DREAM LIVE规划了24万方科研办公，10万方全景商业和9万方租赁住宅，将打造一个集品质商业、智慧办公、精英住区于一体的多元生态体系。
Part03.
以“城市漫游智趣场” 链接办公与生活
作为“微缩城市”中活力汇聚的核心引擎和活力源泉，聚梦天地DREAM LIVE的商业板块如何链接办公与生活，推动多场景融合？
项目效果图
基于对周边消费客群和现有商业项目调研，项目的商业部分将打造“城市漫游智趣场”，10万方的总体量涵盖街区、盒子空间和地下商业，充分利用差异化的空间形态，通过孵化IP、引入潮流商业和创新业态，融合科技与生活，旨在制造一个链接都市与社区、当下与未来的全新场域，为消费人群提供情感共鸣之所。
地面部分强调“趣·漫游”的城市体验感。在建筑设计上，商业的二层和三层打造了多条连廊，连同全部办公楼，打通传统楼宇集群与商业间存在的动线壁垒，将办公与生活场景有机衔接，也让工作到生活的切换变得轻而易举。
项目效果图
依托区域内蓬勃发展的游戏产业，“聚梦天地DREAM LIVE”还将在8号楼打造一个“游戏产业精神实体空间”，连接区域内的游戏产业的全链生态。其极具科技感和未来感的飞碟造型以强烈的视觉符号巧妙地呼应了项目的双重定位：既是消费升级的承接者，也是产业升级的助推器。
项目效果图
对于消费者而言，即将面世的聚梦天地DREAM LIVE将满足漕河泾及周边品质客群对品质生活的进阶需求，并通过提供融合精神价值与社交价值的双重体验场景，激发基于价值认同与热爱的圈层消费活力；对产业而言，项目完善的品质生活配套，将成为吸引国际人才、留住头部企业的核心竞争力，并有力提升区域品牌形象，助力漕河泾树立现代化、国际化、宜居宜业的新标杆。
聚梦天地DREAM LIVE以商业为支点，撬动产城融合的深层变革——通过对城市的空间重构、生态重构、价值重构，为上海的“科技回归与城市更新”提供创新样本，也为传统产业区的转型贡献"产业创新+城市更新+消费升级"的实践范式。
依托漕河泾强大的产业基础与人口红利，凭借优越的立体交通网络及独树一帜的运营定位，聚梦天地DREAM LIVE有望成为上海西南片区的新地标，驱动漕河泾产城融合进入新阶段，商业价值与社会价值持续攀升。
