恒隆公布“恒隆 V.3”策略：优化存量资产，核心城市项目再投资

9月22日，恒隆集团与恒隆地产在香港举办65周年庆祝酒会，并公布“恒隆V.3”策略，旨在通过对存量资产的优化，提升资产价值，实现投资回报最大化。

据了解，恒隆在过去65年的发展中，经历了2个重要阶段，“恒隆 V.1”是基础阶段，指在香港布局多元化业务，即通过在中环、铜锣湾、九龙湾及旺角等核心地区战略布局，打造多个综合发展项目，建立了强大的物业版图。恒隆 V.2”是在内地重点扩张阶段，凭借着恒隆广场“66”品牌，聚焦发展大型资本密集型综合商业项目，已在内地九个城市发展11个世界级项目。

而“恒隆 V.3”是恒隆集团下一阶段策略，侧重在现有项目所在地拓展业务，以高资本效益的方式，精选现有项目再投资，进一步扩大项目规模、可见度及可达性。“恒隆 V.3”希望通过善用及提升旗下资产的价值，实现投资回报最大化。

恒隆集团及恒隆地产荣誉董事长陈启宗表示，回顾过去65载，我感到无比自豪——这是一段由我父母二人开启的旅程，亦与香港及内地的发展同步，并对合作伙伴和业界挚友的信任和长期合作表示感谢。“我深信，在陈文博先生的领导下，这份合作与进步的精神会继续传承下去，持续蓬勃发展。”

恒隆集团及恒隆地产荣誉董事长陈启宗

对于“恒隆 V.3”，恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博表示，V.3在V.2取得重大成功的基础上应运而生，是恒隆的策略升级。将充分利用在既有市场的地位和对市场的深入了解，聚焦于核心城市扩展、增强投资回报率及提升顾客体验。上海港汇恒隆广场北座优化项目、上海恒隆广场扩建项目、昆明恒隆广场尚义街项目，以及杭州恒隆广场扩展项目等，都是“恒隆 V.3”策略的体现。

恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博公布恒隆 V.3策略

陈文博也表达了对杭州恒隆广场的期待。前不久，恒隆宣布与杭州百大集团签订了一份为期20年的租赁协议，承租毗邻杭州恒隆广场的杭州百货大楼南座及北座，租约自2028年4月1日起生效。这次合作将使杭州恒隆广场的零售面积大幅增加40%，临街面积亦大增超过200%，既增强了客群连接，又提升了项目规模、整体氛围及恒隆在当地的竞争优势。

作为恒隆在内地的第11个综合商业项目，杭州恒隆广场坐落于市中心黄金地段，预计将于2025年底起分阶段开幕。截至目前，零售部分预租率已达83%；将于今年稍后时间推出的办公楼Ｅ座更已全幢100%租出，杭州文华东方酒店则预计于2026年下半年开业。

恒隆董事会成员举杯同庆集团65周年。

由左至右：恒隆集团及恒隆地产首席财务总监赵家驹、恒隆集团非执行董事陈仰宗、恒隆集团独立非执行董事廖长江、恒隆地产独立非执行董事陈南禄、恒隆集团及恒隆地产行政总裁卢韦柏、恒隆集团及恒隆地产荣誉董事长陈启宗、恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博、恒隆集团独立非执行董事廖柏伟、恒隆地产独立非执行董事陈嘉正、恒隆地产独立非执行董事冯婉眉、恒隆地产独立非执行董事李天芳