杭州闲林埠老街荣获“城市焕新典范项目TOP20”

9月23日，由赢商网主办的“共焕新 见未来 · 2025中国城市焕新共创大会”暨“华东商圈商业力榜单”首发盛典，于上海闵行宝龙艾美酒店隆重启幕。

本次盛会聚焦“城市焕新”主题，通过多场主题演讲与高端对话，深入探讨城市商业更新路径与发展趋势；重磅发布《2025华东商圈商业力榜单》报告，并隆重揭晓“华东区域城市焕新典范项目TOP20”与“城市焕新超具潜力商业项目TOP20”；同期2025中国零售商业“金鼎奖”颁奖盛典也隆重举办，表彰在商业地产全产业链中作出杰出贡献的企业、项目、品牌与个人，旨在推动零售商业竞争力与可持续性提升，促进整个行业与社会和谐发展。

杭州闲林埠老街凭借打造原创IP文化和差异化运营策略，荣获2025年华东区“城市焕新典范项目TOP20”。

作为杭州城西科创大走廊核心区的城市焕新典范，闲林埠老街这座沉淀千年历史的古埠商镇，在余杭交投集团的开发建设与唐域商业的运营赋能下，以"修旧如旧"为焕新纲领，完整留存21处历史古迹，精准复现晚清"埠头时代"建筑肌理，让沉睡的古埠在焕新中重获新生。

回溯更新前，老街陷入"历史文脉模糊、功能价值衰减"的困境。自上世纪末起，古埠建筑年久失修，历史古迹改作仓储，业态低端杂乱，年轻客群外流，日均客流不足千人次，千年埠头繁华渐成记忆。如今，历经系统焕新的闲林埠老街，青石板巷重铺、古桥古井台门串联、砖雕门楼精修，重现江南雅韵。"修旧如旧"不仅复原建筑肌理，更唤醒文化记忆，让闲林埠老街荣获"江南国风文化第一埠"的美誉。

城市焕新的核心要义，在于让历史空间与当代生活产生深度共鸣。唐域商业以"焕新思维"深挖"千年埠头文化"，原创"林公子和娴小姐"在地IP形象，并构建"一地、两学、三坊市"运营体系："杭州汉服聚集地"精准吸引年轻客群，闲林学堂与国风研学为文化传承搭建载体，闲来吾市、闲林工坊推动商业与文化的良性互动。招商层面，引入首家沉浸式露营风海底捞、余杭区艺术中心、全国最美国风书屋「林下书院」、唐域自营文创吾时物刻等特色品牌，既规避同质化竞争，又满足周边居民与游客的多元需求，超95%的招商率印证了城市焕新中"功能复合"的实践价值。

值得关注的是，唐域商业围绕"林公子与娴小姐"这一在地化IP，打造了一系列现象级营销活动。春季推出"林公子的踏青季"，设置春季换新美陈；夏季举办"林公子的降温计划"，结合全民音乐大赛，实现销售同比提升33%，夜间客流占比提升至65%；秋季发起"国风文化节"，将古风街区打造为沉浸式汉服场景，召集超一百位汉服爱好者国风游园，并采用宋代交子作为交易货币，真正实现从内容到形式上的统一；冬季推出"林公子的元宵百戏"，以水上火壶和非遗鳌鱼灯为主要内容，活动期间吸引超15万客流，销售同比提升58%。

在焕新运营中，唐域商业坚持差异化策略，创新提出"夜经济+""错峰消费"等理念，将市集、文化IP与夜经济深度融合，构建起极具闲林特色的夜经济生态。凭借这一焕新模式，老街先后获评浙江省高品质步行街、浙江省最美公共文化空间、杭州市夜间经济集聚示范区等荣誉。数据显示，当前老街日均客流已突破3.5万人次，区域消费活力较之前激增46%，城市焕新的经济效益与社会效益持续显现。