信德集团7.24亿出售横琴19781㎡空置物业，买方拟改建为三星级酒店

9月24日，信德集团发布公告，宣布其间接全资附属公司珠海橫琴信德房地产开发有限公司与买方SJM－投资有限公司订立买卖协议，拟以总代价7.24亿人民币（约8.03亿港元）出售位于中国珠海市横琴新区的多处办公及零售物业。此次交易旨在优化集团现金流，支持业务多元化发展。

该等物业包括位于横琴新区吉临路59号办公楼第21层至29层及第31层至33层的分层办公单位，以及信德街28号商业裙楼第1层第126号零售单位，总建筑面积约19,781平方米。物业目前处于空置状态，自项目立项以来未产生任何租金收入。

根据买卖协议，买方将分七期支付代价，首期3080万人民币将于项目公司注册成立、开立银行账户及完成外汇登记后的10个营业日内或买卖协议日期起三个月内（以较晚者为准）支付。剩余款项将根据改造工程进度及物业移交等条件分期支付。

信德集团表示，出售事项预计将带来税前收益约7360万人民币（约7910万港元），并优化集团现金流。所得款项将用于补充集团一般营运资金，改善流动性。此外，合作区执行委员会于2024年7月发布政策，允许将办公楼或商业楼改造为酒店，买方拟将该等物业转型为三星级酒店，以推动横琴酒店业及旅游业发展。

此次交易已根据上市规则第14.44条取得股东书面批准，无需召开股东大会。信德集团董事会认为，买卖协议条款公平合理，符合公司及股东整体利益。