金茂秦望水街的亮相，将是金茂和杭州富阳一次“破局共赢”

每一个新商业项目的亮相，都是推动商圈拾级而上的关键里程碑。

据赢商大数据显示，杭州富阳区目前商业项目8个，总体量88.16万方，但自从2021年起，3年再无商业增量，新型消费场景存在严重的匮乏。而恰恰在这后疫情时代的三年“空窗期”，消费需求、品牌趋势、新型业态“潮起云涌”，对商业运营来说，挑战与机遇并存。

久旱逢甘霖。9月30日，位于杭州富阳黄金地段的金茂秦望水街即将率先开业，杭州富阳商业终于迎来一次重磅的“更新换代”。

无论对杭州富阳，还是中国金茂而言，秦望水街的到来都具备非凡的转折意义。项目运用美学空间，串联起在地文化的内涵，以规模化的首店经济，融合本土匠心矩阵，甚至发起全网超级IP首展，掀起滨水文旅商业热潮，将富阳与金茂推至更高的城市视野。

Vol.1

一次滨水商业的叙事：

三年空白终结，金茂提供滨水商业“城市答案”

金茂始终以领先的城市运营商角色，深度参与并推动着城市的进化进程。从上海的标志性建筑金茂大厦，到长沙的都市活力中心金茂览秀城，金茂擅长将生态要素与商业场景有机融合。在富阳，这一理念再次落地于秦望“城市眼”综合体项目，以多维赋能助力产城融合与城市能级提升。

上海金茂大厦实景图

长沙金茂览秀城实景图

作为秦望“城市眼”项目的先导部分与重要组成，金茂秦望水街以一座城市级滨水生活新范式，回应杭州“拥江发展”战略。项目对《富春山居图》中的诗意美学进行了当代诠释，将富春江的自然生态资源转化为兼具商业活力与人文温度的价值空间。

秦望水街实景图

秦望水街的打造，同时开辟了金茂滨水商业叙事的新时代。项目地处富阳黄金地段、富春江畔，定位为富阳旅游打卡新地标与商业文化名片，以差异化场景填补区域三年无商业供应的空白。借助开放式街区、亲水景观与人文活动的多面融合，秦望水街将推动富阳商圈焕新升级，并深刻影响富阳市民的生活方式。

Vol.2

一次品牌的势能升级：

40余家首店+在地化融合双轮驱动

金茂秦望水街将携手70+商户品牌入驻，其中超50%是首次在富阳亮相，包括全国首店、浙江首店、杭州首店、富阳首店在内共40余家首店，具备强大阵容。项目在滨水场景加持之下，流量型首店与在地商业情怀文化互为补充、双轮驱动，构筑起覆盖杭州全市的商业拉力。

标杆餐饮聚合激活流量，与本土滋味匠心融合

在餐饮业态布局上，项目从两大维度构建差异化竞争力：其一，引入更多连锁优质品牌首进富阳乃至浙江市场，注入国际化与时尚化元素，拓宽消费视野；其二，积极吸纳富阳本地知名品牌，通过产品与服务升级，结合在地文化场景，精准呼应本地客群消费偏好，实现品牌与区域商业共生共长的良性生态。

金茂秦望水街引入无界釜、零巧、大江户日本料理等浙江首店，通过标杆首店打造流量聚合中心，同时汇集了缦云里、海鲨岛海鲜豆捞、老头儿油爆虾、春家、山盼盼火锅等知名连锁餐饮富阳首店，迅速抢占区域市场认知度，亦展现金茂酒店商业背后强大的运营综合实力。

在本土滋味的深度孵化上，项目还积极联合富阳本土餐饮龙头企业——山居餐饮集团，将其重点品牌“渔浦十八味”成功落地。1500余平方米的空间融合“富春山居”文化意象，打造兼具地域美学与现代宴请功能的高端餐饮空间。

赋能夜间生态，打造富阳夜经济新窗口

秦望水街深谙夜经济是商业能级跃升的重要推手，借助空间优势，注重发力夜经济矩阵，引入华音X-SHOW杭州首店、公路商店浙江首店、魅KTV3.0升级产品“魅星”杭州首店、The Berry餐酒吧富阳首店、和“好宽”小酒馆富阳首店等品牌，覆盖网红酒吧、livehouse、高级KTV等“多巴胺”型业态，瞄准年轻情绪消费点，构筑“24H全时段消费目的地”。

这其中，富阳现象级小酒馆“好挤”的兄弟品牌——好宽小酒馆富阳首店，承载着年轻群体寻求自在的生活容器，拥有高粘度的忠实客群和成熟的社区运营，自带流量，通过金茂酒店商业的赋能，扩大品牌影响力，也助力秦望水街实现差异化业态的深耕。

这类业态不仅具备较强的客群吸附力和消费延展性，更能形成互补共生的商业生态，增强区域夜经济的集聚效应与品牌辨识度，为区域商业注入新活力，并为打造富阳夜间经济新窗口奠定基础。

人气业态融合，营造滨水自在生活方式

秦望水街并不是单纯提供商业消费，更致力于营造一种“漫时光”滨水生活方式。除了名创优品、叁省等消费精品，通过引入“爷爷不泡茶”4.0全国首店、“零巧”浙江首店等特色品牌，并结合星巴克、Manner、本就、邈墨·茶、无料书铺等人气业态，项目将茶香、咖啡、轻食与书香融于富春江畔的开放空间中。

在这里，生活节奏被自然放缓。人们可在水岸茶座品茗闲谈，在滨水平台漫步观景，在书店静读片刻，或是于轻食店外享受微风中的早餐，重新定义了富阳的滨水生活美学。

Vol.3

一次美学空间的革命：

“水中掬月”到“线条小狗”，“自有+爆款”场景赋能

秦望水街总体量4.5万方，以430米滨水长廊作为主轴，有机串联戏台广场、雕塑广场等多个景观节点，并围绕“花”“月”“夜”“春江”等主题打造沉浸式场景体验，打破传统盒子商业的边界，增强了空间的连续性。漫步其中，每一处都能带来惊喜，引发文化感知，延伸了客户的体验感。

“水中掬月”雕塑实景图

滨水之上，非遗玉环金属雕塑“水中掬月”来自非遗匠人王灵华艺术团队的灵感，对应“月”主题，既是非遗文化的传承，又是在地文化的体现。再配合灯光和喷雾效果，雕塑的多种氛围美在白天夜间的模式中自动切换，形成打卡效应，成为项目独有的沉浸式景观。

开业阶段，秦望水街还依托自有IP“水中掬月”及复刻的龙门古镇打卡点，结合爆款IP“线条小狗”杭州美陈首展，与本地城市文化精髓的高度融合，设计了超 10 处打卡点和 30 余个全国首展造型，为项目空间深度赋能。

“线条小狗”杭州美陈首展实景图

这佐证金茂酒店商业在内容营造上的高度诚意，以及对品牌资源与商业空间的赋能实力，实现了空间场景的高能“破局”。

Vol.4

一次城市级事件的破圈：

开业即爆点，塑造滨水微度假典范

在差异化品牌内容和空间叙事基础之上，秦望水街还将通过丰盈的活动和视觉盛宴，在开业期间制造城市级的文旅事件，塑造滨水微度假的典范。

项目将借助500架无人机表演、水岸激光秀等大型活动，以视觉亮点引爆话题，快速建立品牌认知与城市影响力；通过“出游入梦”水岸音乐节、“出游入市”网红市集及非遗巡游等活动，覆盖年轻客群与家庭群体，打造集音乐、市集、艺术与亲子互动于一体的复合体验盛事。

项目也聚焦细分兴趣圈层，举办宠物运动会、陆冲挑战赛等特色活动，强化社交属性，提升用户粘性；并开展杭州文博会授权的艺术展和摄影展，提升文化内涵，为长期运营注入深度内容价值。

一场城市商业进化和共赢的预告片

秦望水街的开业，注定是金茂与富阳的一次破局共赢。以场景力激活消费力，以文化力重塑城市认同，为杭州注入了“精致烟火气”与“滨水松弛感”并存的新生活方式，金茂在滨水商业的创新之作，将是杭州富阳从传统商圈迈向“滨水人文商业时代”的关键一步。

而这一切，只是开始。金茂酒店商业还将以秦望水街作为新锚点，布局多元和高能级的商业版图。随着明年金茂览秀城的亮相，秦望“城市眼”板块将逐步兑现“产城融合”的蓝图，为长三角城市更新提供一份兼具生态美学与商业活力的“杭州样本”。

从富春江到钱塘江，汩汩流淌中，金茂与杭州完成了一次“城市与商业”的双向奔赴。