琶洲中心：双塔擎动琶洲，共链全球商机

广州城投集团匠心打造的琶洲中心，雄踞琶洲CBD核心板块，与广交会主会场一路之隔，坐拥城市主干道与多维立体交通网络，无缝链接湾区核心资源。项目由东塔（国际展贸总部）与西塔（汽车出口基地）双核构成，形成“展贸+产业”双引擎发展格局，助力企业从展示、交易到出口全链路落地，抢占大湾区发展制高点。

双核驱动，赋能企业全球布局

作为项目双核引擎之一，琶洲中心东塔以“国际展贸总部”为定位，是一座高212米、共47层的超甲级商务地标。东塔业态规划精准，将约11.3万平方米的建筑体量科学划分为配套商业、租赁型品质商务空间、可售型商务办公空间以及顶层的琶洲公馆四大功能板块，可租面积约6.3万平方米，可售面积约2.7万平方米，以满足不同企业的多元需求。

在硬件配置上，东塔以10米挑高的星级大堂、23部保障高效通行的品牌电梯、达到5A级标准的智能化系统（包括智能派梯、智慧楼宇控制系统等）以及LEED环保认证，构筑了卓越的商务底座。物业管理由具备国家一级资质的广州城投物业与国际物管顾问第一太平戴维斯联合提供，提供24小时国际标准服务，涵盖智能安防、绿色节能管理与VIP礼宾等模块，确保企业运营高效无忧。其标准层设计实用高效，并配备VRV空调系统支持24小时灵活计费，中央空调、高速网络与高可靠性电力保障一应俱全，充分回应了国际贸易、数字经济与金融服务类企业对品质办公环境的严苛要求。

东塔的冠冕之作，是位于38至47层的“琶洲公馆”。这一定位为“天际会客厅”的顶奢空间，提供了338至479平方米的奢阔尺度，以4.2米层高、超高窗墙比和360°双江交汇的视野，俯瞰珠江新城、金融城等三大CBD的壮丽天际线。琶洲公馆的产品设计独具匠心，以海上丝绸之路文化为灵感，推出“珠帆远影”、“琶洲之翼”、“隐奢之境”三种创意样板方案，分别主打无敌城市景观、简约国际风范与奢雅生活品质。双五星级酒店式大堂、严选天然石材铺就的公共空间、25台三菱高速电梯专梯直达，共同强化了空间的尊崇感与仪式感。琶洲公馆不仅是企业高端商务接待与形象展示的殿堂，更是为总部企业掌舵人量身打造的、融合商务与生活的云端社交场，实现了从“办公空间”到“价值场域”的升华。

与东塔形成功能互补与产业协同的西塔，则肩负着“中国（广州·琶洲）汽车出口基地”的战略使命。西塔充分承接广交会的全球辐射效应，并联动南沙港打通从港口到基地的直达物流通道，大幅压缩出口周期。基地借鉴重庆渝北汽车出口基地的成功运营经验，以整车出口为引领，零部件配套为支撑，供应链服务为保障，构建完整的产业生态圈。发展计划清晰有力：年内计划引入50家整车贸易企业，同步搭建全国首个全年无间断运行的汽车出口展贸平台；未来三年，重点拓展东南亚、中东、南美、非洲等“一带一路”市场，推动企业“组团出海”，力争2026年实现出口额突破100亿元，2027年达到300亿元。作为国家“1N+3”战略的华南核心枢纽，西塔将强化其口岸集散与国际展销功能，成为广州智能网联新能源汽车产业出海的关键支点。

琶洲中心的整体价值，源于其不可复制的核心区位、双核驱动的产业生态与广州城投集团的国企雄厚背书。项目周边举步可达南丰汇、万胜广场等高端商业综合体，毗邻保利世贸博览馆与珠江琶醍艺术区，坐拥海珠湿地公园与会展公园双生态封面，真正实现了工作、生活与自然的和谐统一。

展望未来，琶洲中心将持续发挥其作为战略枢纽的聚合效应，不仅是企业战略升级与资产配置的理想之选，更是推动大湾区产业融合与能级跃升的重要引擎，见证更多企业从这里链接世界，共创繁荣新篇。