招商率超90%、品牌进场装修！观云海商业广场进入开业倒计时

进入存量市场的昆明商业，每年的新开业项目都备受关注。作为昆明首个商业+公园的商业综合体，观云海商业广场自规划之初便承载着焕新城市消费新场景的目标。随着项目的加速推进，昆明南市区的商业升级，又将注入新动能。

据项目方透露，目前观云海商业广场不仅物业空间已经基本呈现，招商率也已突破90%，超百家品牌签约入驻，首批品牌装修全面启动，工程建设进入最后冲刺阶段，整个项目进入开业倒计时，市民即将享受边逛商场边赏公园的新生活体验。

（观云海商业广场实景图）

招商进阶：90%签约率

以首进品牌矩阵，精准匹配百万客群

面对激烈的市场竞争，观云海商业广场逆势而上，不仅实现了90%以上的招商率，更以超30%的首进品牌构筑区域消费壁垒，构建起了自身强大的品牌护城河。

项目以主力店引领业态布局，为区域消费升级注入强劲动力，包括云南首店JOY MART、中影国际影城、海克力斯、M.PARTY.K、超级星座等主力业态，将填补城南芯区高端商业空白。

（观云海商业广场已入驻主力店品牌）

以30+首进品牌为核心打造的首进品牌矩阵，更成为项目差异化竞争的一大亮点，其中涵盖6家云南首店、3家昆明首店、9家区域首店及13家全新升级旗舰店，从特色零售到多元体验，每一个首进品牌都致力于为市民带来全新的消费体验。

（观云海商业广场已入驻首店品牌）

项目的餐饮业态招商，目前已实现完美收官：既有茄子恰恰等本土非遗品牌还原昆明烟火味，也有十秋、星巴克、喜茶等国际及连锁品牌打造新社交据点，从家庭聚餐到青年小聚、从日常简餐到特色盛宴，满足消费者多元需求。

（观云海商业广场已入驻餐饮品牌）

而在零售业态上，项目力求满足消费者日常生活需要。周大福、中国黄金、潮宏基等黄金珠宝；耐克、阿迪、安踏等运动潮牌；华为、尚派、联想等打造智能数码体验馆；登康贝比、balabala等陪伴孩子成长的每个阶段，真正实现一站式购物。

（观云海商业广场已入驻零售品牌）

目前，海克力斯、中影国际影城、超级星座、茄子恰恰等首批签约品牌已正式进场装修，从设计效果图到实际场景的呈现正在推进中。品牌装修的加速落地，标志着观云海商业广场已从蓝图迈入现实，为开业奠定坚实基础。

（观云海商业广场首批进场装修商户效果图）

长期主义价值护航

敬请期待

作为一个新兴商业项目，观云海商业广场一直以来都以更长远的眼光布局项目发展，是长期主义的践行者。

因此，项目不仅在物业空间打造上投入了巨量资金，设计无柱中庭、退台式开放街区，打造了最美下沉广场，配备网红梦幻海洋盥洗间，在寸土寸金的建设用地中，拿出2万平米土地，专门打造了一个可以让消费者拥抱自然、运动社交的市政公园。同时在业态规划和品牌引进上也围绕“长期主义”理念深耕细作，聚焦消费者真实需求与城市生活品质提升。

观云海商业广场以全自持产业模式筑牢根基，确保业态规划的稳定性与长期适配性，始终以社区长期需求为导向，避免业态短期波动对消费体验的冲击。

整个项目以温度社区商业为终极目标，通过业态分化保护政策避免同类竞争内耗，严格控制餐饮、零售、亲子等业态的比例与分布，确保网红品牌与本土风味互补、运动潮牌与生活零售协同，既满足消费者多元需求，又为每类商户预留成长空间。

（观云海商业广场实景图）

在未来的运营中，观云海商业广场将聚焦“人、货、场的价值共生”，通过为消费者带来更好的体验沉淀信任，以品牌不断迭代升级激活商业活力，用场景创新提升消费粘性，坚持资产深耕实现可持续增长，最终构建“消费者-品牌-商场”三方共赢的生态体系。

秉承着对长期主义的坚持，相信观云海能成为持续陪伴社区成长、承载生活温度的长效价值载体。

从招商率突破90%到品牌进场装修，从工程全面收尾到长期价值护航，观云海商业广场以坚实的步伐，全力冲刺开业。未来，这里不仅是一座商业体，更是承载城区生活温度与焕新消费体验的新地标。