9月福建商业大事记|福州左海·光年PARK启幕，泉州鲤城万达将于第四季度开业
福州左海·光年PARK 9月26日启幕
9月26日，福州左海·光年PARK启幕。「光宠、光跃、光聚、光叙」四大主题场域的同步开放，标志着项目「公园商业3.0」理念从概念走向落地。
据悉，业态组合上，项目聚焦社交餐饮、潮流文化、前沿生活、户外运动、日咖夜酒、野奢户外六大核心品类，引进了碧翠园烘焙、W+玩家、灶会（江西辣·东北串）、福子家·宴、GW社交俱乐部等首进品牌；超鹿健身、KK桌球、云领少儿体能中心等运动健康品牌，老兰新知味、蔡文文、食运茶餐厅、驯烘焙、一蕗笙花花艺、热气球gelato、比星咖啡等餐饮，及BIG ROOM街头文化实验室、巴克提瑜伽普拉提等潮玩体验。
业内观点表示，左海·光年PARK不同于1.0时代「公园+盒子商业」的简单叠加，也区别于2.0阶段「景观植入」的表层改造，项目提出的「公园商业3.0」模式，以「自然场景为基底、品牌共创为内核、持续进化为动能」的三维架构，构建了商业与城市自然共生的新范式。这一模式的行业启示，为商业地产行业提供了破局同质化、重建价值逻辑的深层思考。
泉州鲤城万达广场将于第四季度开业
近日，泉州鲤城万达广场传出将于今年第四季度开业的消息。这是泉州地区第5座万达广场，也是珠海万达商管厦门城市公司旗下第14座及福建省最新一代万达广场。
公开资料显示，泉州鲤城万达广场位于鲤城区江南片区核心地段，被列为政府重点引进商业项目。项目总建筑面积11.38万平方米，含地上7.68万平方米，地下3.7万平方米，规划地下停车位656个。
围绕“区域全客层休闲中心”的定位，泉州鲤城万达广场将引入178家知名品牌，覆盖精品零售、品质餐饮、儿童亲子、休闲体验等多元业态。根据规划，项目北侧和西侧将建设四层商业外街，面积约为1.8万㎡，届时将与主体MALL通过连廊互通，形成立体商业动线。
据相关负责人透露，目前小米汽车融合店、DJI、临鲤闽南菜、匠和风、NB1906、J.LINDEBERG等品牌均已签约入驻泉州鲤城万达广场。
南京万谷里商管成功中标，福州鳌峰广场迎第三任运营商
日前，有媒体报道称，历经4次招商后，福州红星苑三期商场（即鳌峰广场）招商结果于9月19日出炉：来自万谷集团的南京万谷里商管公司成功底价中标。该招商项目由两个招租部分组成，分别为商场招租面积65162.16㎡以及商场负二、三层停车场（672车位）租赁。投标人要求不得转包、分包他人。
根据此次招标结果显示，商场一年招租价约为2395万元（含停车场），商场16年招租总价合计约为38813万元（其中免租期为12个月）。改造投资额投入约为8000万元。
据悉，早在2024年6月，万谷APM广场焕新升级项目就曾通过台江区发改局备案审批，项目单位正是万谷企业管理集团有限公司。说明此前万谷集团就有意向参与APM广场（即鳌峰广场）改造提升。今年1月23日，南京万谷里商管集团公司又在福州台江区注册成立福州万谷商业管理有限公司，积极筹备进入福州商业市场。
如今，该公司成功中标红星苑三期商场招商，也意味着万谷集团正式落地福州市场。
招商商管拉来中免入局厦门海上世界
2022年动工建设的厦门海上世界5号地块，即将于2026年完成建设，步入最紧张的招商运营阶段。
就在此时，招商蛇口为项目再拉来一位帮手。9月17日，在北京的签约仪式上，招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台招商商管，与中国旅游集团中免股份有限公司旗下中免(北京)商贸有限公司的战略合作框架协议落笔签字，这标志中国免税行业的龙头企业中免集团正式入局厦门海上世界。
根据协议，双方首期将围绕厦门海上世界5号地块开展深度合作，整合招商商管的综合开发与运营能力，以及中免商贸在免税、旅游零售、国际品牌资源等方面的核心优势，对项目实行精准定位、统一规划、整体运营。（资料来源：观点网）
中洲岛焕新仪式启幕
福州备受瞩目的中洲岛A区完成改造升级，以全新面貌亮相。作为福州城投集团所属城投运服集团“两岛一街·乐影‘Full’庆”节庆期间文旅系列活动的序章，中洲岛A区向社会亮相，进一步点燃了中秋、国庆双节热闹的节日氛围，助力福州假日文旅。
据悉，中洲岛位于福州主城区中心，是闽江两岸核心区的重要板块，连接台江与仓山两岸历史人文景点与商业街区，区位优势显著。项目东西两侧总占地约62.5亩，总建筑面积超6万平方米，涵盖商业、文化、娱乐等多种业态。
以“特色夜经济”为引领，中洲岛结合策展型零售与水岸餐饮，构建“奇趣生活创意集”“策展商业集合地”和“都市精神解压场”三大主题空间，未来将成为福州市民和游客娱乐、购物、社交的新据点。（来源：蓝房网）
厦门大悦城周年庆成绩斐然
9月30日，厦门大悦城迎来开业一周年。周年庆期间，项目联合12+城市60余个面包品牌，推出魔法面包市场，早鸟票一经推出，迅速售罄。同时，联动知名厂牌推出KPOP宇宙级大爬梯，将年轻社交、潮流活力在国庆期间推向高潮。
官方数据显示，10月1日，项目客流突破12万人次，销售额突破2480万，单日会员消费占比42%，单日会员新增5000+。
回顾开业首年运营，大悦城持续打造新鲜感，全年引入超60家新品牌，涵盖了ATRY、梅果、Aria Leisure、摩登巴赫等厦门首店，三叶草、影石、伽百丽、LEGO、味太助、CHAKO LAB等岛外首店。累计落地了180+活动，导入了20多个首进厦门的资源。12个月累计客流突破2000万人次，会员总数超35万人，展现出了快速成长性与创新力。
厦门地铁·海沧中心TOD购物中心项目与六大品牌意向签约
9月27日，厦门地铁·海沧中心TOD购物中心项目六大品牌意向签约仪式在金沙书院成功举办。
公开资料显示，海沧中心TOD北邻海沧行政中心，南望厦门西海域，在交通及资源配套商均具优势。海沧中心TOD购物中心项目商业体量约6.5万㎡，建成后将串联地铁轨道、生态公园与高端住区，以差异化为核心，打造海沧湾芯的“高效复合生活场”。
当前，金色四季、哒卟溜欢乐王国、丙洲大酒楼、小米之家、肯德基、麦当劳等意向品牌的签约已落定。项目招商负责人表示，未来，项目还将重点引入精致餐饮、潮流鞋服、休闲娱乐及生活配套四大核心业态，填补区域体验式消费空白。
晋江市梅岭街道与华润置地签约“华润梅岭综合体项目”
日前，在福建省招商局和泉州市委、市政府共同主办的第三届500强企业专场招商大会上，晋江市梅岭街道与华润置地就“华润梅岭综合体项目”成功签约。
据悉，双方拟就华润梅岭综合体项目开展合作，通过合作投建高端商业和购物中心等形式，开展城市功能更新和配套提升，共同打造城市中央活力新区和城市时尚地标。
梅岭中片区规划面积约2385亩，含凤竹工业遗产保护区和华侨文化街区，2023年已启动征迁，首批保留古建筑修缮等工作正有序推进 。
永辉超市关店继续，多家门店将于10月关闭
9月15日，永辉超市连江金牛山广场店停止营业。该超市位于连江县琯头镇大众中路金牛山广场，开业于2011年12月31日，总面积近7000平方米，至今已开业近14年这也是连江今年关闭的首家永辉。
今年以来，永辉超市的关店举动不断。据悉，位于福州鼓楼区的永辉超市津泰店10月1日起停止营业；永辉超市福州市琅岐店、永辉超市长乐金港城店则在10月9日起停止营业。目前，永辉长乐地区仅剩万星店一家，这也是长乐首家“胖改”门店，于去年11月1日调改后开业。
此前永辉方面表示，闭店是出于资源统一整合优化的原因经综合评估考量作出的决定。据不完全统计，截至目前，永辉超市福州地区今年已有约29家线下门店明确宣布停业。
部分新店速递
9月3日，阿亲家烤肉、本洋床品新店亮相南平建发悦城中心，均为南平首店。
9月4日，美洋新店开进福州东百中心。
9月13日，甘煸巷仔福州东百中心店开业。
9月14日，福建首家猩猩地堡酒吧亮相福州东百中心。
9月16日，UDV VISION福州万象城店开业，系福州首店。
9月17日，沙驰男鞋福州东百中心店开业。
9月18日，小米之家新店开进福清清昌万达广场。
9月18日，华南首家Mount Moriah摩瑞亚亮相厦门中华城。
9月18日，女装品牌SIDYWEN福建首店亮相福州东百中心。
9月19日，Ameigo梅果新店亮相福州仓山万达广场。
9月19日，DJS福清清昌万达广场店开业。
9月20日，无题五集福清清昌万达广场店开业，系福清首店。
9月24日，屈臣氏G8ultra店开进霞浦方圆荟。
9月25日，sanrio三丽鸥厦门万象城店开业，系福建首店。
9月25日，福清首家一思一术落地福清清昌万达广场。
9月26日，一起玩雪吧福建首店亮相福州远洋德呈乐堤港。
9月26日，THE NORTH FACE、CHINISM福州仓山万达广场店开业。
9月26日，意式美学搭载全新科技GEOX新店在福州东百中心开业，系福州首店。
9月28日，望丘山福建首店开进福州东百中心。
9月30日，本就福州万象城店开业，系福州首店。
9月30日，糖叙福清首店、薛记炒货福清首店开进清昌万达广场。
9月30日，M.E.D.M、BEERBRO、BONELESS、CHUU、KROUND旷地等新店开进福州苏宁广场。
9月，千喜卤档福州东百中心店开业，系福州首店；蔡澜、东北二叔家、Need Creative等泉州首店开进泉州泉州中骏世界城。
