华夏中海商业REIT募集完成

10月16日，华夏中海商业REIT发布认购申请确认比例结果的公告。

公告显示，华夏中海商业资产封闭式基础设施证券投资基金（基金简称：华夏中海商业REIT，基金代码：180607）的募集期为2025年10月13日起至2025年10月14日（含）。其中，公众投资者的募集期为2025年10月13日，战略投资者及网下投资者的募集期为2025年10月13日起至2025年10月14日（含）。

中国证监会准予华夏中海商业REIT发售的基金份额总额为3.00亿份，本次发售由战略配售、网下发售、公众投资者发售三个部分组成。初始战略配售基金份额数量为2.10亿份，占发售份额总数的比例为70%。其中，原始权益人或其同一控制下的关联方拟认购数量为0.60亿份，占发售份额总数的比例为20%；其他战略投资者拟认购数量为1.50亿份，占发售份额总数的比例为50%。网下发售的初始基金份额数量为0.63亿份，占发售份额总数的比例为21%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为70%。公众投资者认购的初始基金份额数量为0.27亿份，占发售份额总数的比例为9%，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为30%。

截至2025年10月14日,《发售公告》中披露的27家战略投资者皆已根据战略配售协议，按照网下询价确定的认购价格认购其承诺的基金份额并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额数量为2.10亿份，占基金发售份额总数的比例为70%。

截至2025年10月14日，《发售公告》中披露的135家网下投资者管理的933个有效报价配售对象已全部按照《发售公告》的要求进行了网下认购并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额数量为2,018,950万份。

截至2025年10月13日，公众投资者的有效认购户数为14,161户，有效认购基金份额数量为977,135.880524万份。如上有效认购的公众投资者已缴付全额认购资金。

华夏中海商业REIT本次募集的战略配售基金份额与《发售公告》中披露的拟募集的战略配售基金份额一致，战略投资者有效认购申请确认比例为100%。

募集期间，网下投资者有效认购申请份额总额超过《发售公告》披露的拟向网下投资者发售的基金份额数量，华夏中海商业REIT对有效认购且足额缴款的网下投资者及其管理的有效配售对象进行“全程比例配售”，所有配售对象将获得相同的配售比例。基金网下投资者有效认购申请确认比例为0.31204339%，最终确认份额保留至整数位。

募集期间，华夏中海商业REIT公众投资者的有效认购申请份额总额超过《发售公告》披露的拟向公众投资者发售的基金份额数量，基金管理人对公众投资者的认购申请采用“末日比例配售”的原则予以部分确认。根据登记机构业务规则，华夏中海商业REIT2025年10月13日（公众发售最后认购日）公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.27631776%，最终确认份额保留至整数位。