华夏中海商业REIT认购近1600亿 超购百倍

10月17日，华夏中海商业REIT公布发售结果，比例配售前总认购金额达1593.3亿元，相当于拟募集规模15.843亿元的100.5倍，刷新消费REITs认购纪录。

公告显示，证监会准予募集3亿份，发行价5.281元/份。其中，网下发售获374.72倍认购，对应1066.21亿元；公众发售获361.9倍认购，对应516亿元；战略配售2.1亿份，金额11.09亿元。基金首发资产为映月湖环宇城，2025年4-12月及2026年预测净现金流分派率分别为4.00%（年化）、4.21%。