宜家东莞首店进驻海德汇一城，都市迷你店模式

近日，全球知名家居零售品牌宜家（IKEA）正式敲定东莞首店选址——南城区核心商圈海德·汇一城三区，门店将以“都市迷你店”模式切入，主打轻量化、场景化消费体验。目前宜家东莞商场正在围挡积极筹备中，这也标志着宜家在粤港澳大湾区的战略布局再下一城。

作为东莞中心城区的“商业心脏”，海德·汇一城所在的南城鸿福路商圈，凭借地铁2号线无缝接驳、周边高端社区与写字楼集群环绕的区位优势，已形成成熟的商业生态。截至目前，海德汇一城已引入海底捞、盒马鲜生等超200家品牌，构建起覆盖餐饮、零售、科技体验的多元业态矩阵。

此次宜家入驻的汇一城三区二楼，紧邻现有主力品牌区域，其“店中店”形态将进一步完善项目的“家庭消费场景”拼图。

赢商网从业内人士处获悉，宜家选择南城CBD，正是看中该区域“高消费力+高密度客流”的双重优势：“南城作为东莞行政、经济、文化中心，聚集了大量中产阶级家庭及年轻消费群体，与宜家‘为大众创造更美好的日常生活’的品牌定位高度契合。”

“都市店”模式贴近目标消费者

区别于深圳南山等5万㎡级传统标准店，东莞首店采用“都市迷你店”模式，面积预计控制在2000㎡以内，参考深圳宝安大仟里店（1455㎡）经验，聚焦三大差异点：

·商品组合：以“精选小件家居+高频消费品类”为主（收纳、照明、厨房用具等），弱化大件仓储，适配CBD“即时性、小体量”需求；

·场景设计：1:1还原客厅、卧室等“微缩生活场景”，强化沉浸式体验，缩短决策链路；

·服务配套：保留瑞典肉丸等标志性餐饮，但缩减餐区面积，侧重“快休闲”属性，适配商圈快节奏消费。

“迷你店模式是宜家在中国市场‘精准渗透’的关键策略。”一位长期跟踪零售行业的分析师向赢商网表示，“迷你店可通过低投入、快落地的优势，快速建立品牌认知，为未来拓展埋下伏笔。”

为何宜家将广深之外的首店选定东莞？

事实上，宜家与东莞的绑定早有伏笔——这里不仅是其华南总部所在地，更是全球供应链的关键一环。2023年正式投用的宜家华南总部项目，位于东莞沙田镇西大坦村（隶属滨海湾新区），占地240亩、总投资约10亿元，承担着产品研发、质量检测、全球采购三大核心职能，辐射华南、港澳及东南亚地区的20家宜家门店。

这一总部并非孤立存在，而是构建了“绿色智能仓库+华南分拨中心+集拼仓库”的全链条物流体系：9万平方米的绿色智能仓库采用国际低碳标准，适配宜家“可持续运营”战略；2019年启用的华南分拨中心依托东莞港“水铁联运”优势，通过“莞盐驳船快线”接驳盐田港，物流成本降低20%以上；2017年从盐田港迁址至沙田的集拼仓库，则实现“东莞货、东莞发”，直接对接珠三角供应商，供应链响应时间缩短30%。

东莞消费市场的“厚度”同样不容忽视。作为GDP超万亿的新一线城市，东莞近年来消费升级趋势显著，中产阶级家庭与年轻客群规模持续扩大，为中高端商业品牌提供了沃土。此前，山姆会员店、盒马鲜生等首店落地东莞后，均实现“开业即火爆”的业绩表现，直接印证了本地消费市场的成熟度。

近年来，宜家在中国市场加速推进“渠道下沉”与“模式创新”。以定制业务为例，涵盖橱柜、衣柜、收纳系统等核心品类，主打“灵活适配+高性价比”，让消费者可根据户型、预算、风格偏好自由组合。

显然，与宜家深圳宝安商场类似的，宜家东莞迷你店落地将同步融入定制业务，通过“场景化体验+个性化服务”的组合拳，进一步扩大消费群体覆盖，为品牌“精准渗透”新一线城市市场再添关键筹码。

目前，宜家东莞首店开业时间尚未公布，但其筹备启动已引发市场对区域商业升级的高度期待。