11个全运会场馆旁的“流量商场"，被泼天富贵砸中了！

会歌《气势如虹》旋律激扬，“燃冰成炬”仪式震撼人心，体育场馆“盛装”以待，开幕式彩排紧锣密鼓，群众赛事精彩不断……万众瞩目的第十五届全国运动会，即将启幕。

这是首次由粤港澳三地联合举办的全国性大型综合赛事，也是历史上规模最大、赛期最长、承办城市最多的一届全运会，聚焦全国人民目光。

既往经验表明，赛事成就城市，亦将大力促进消费。当商场遇上全运会，将碰撞出怎样的火花？

观sir特别梳理了最有希望承接全运会“泼天富贵”的10+商场——它们隶属/紧邻全运会举办场馆，地理位置优越，业态齐全，值得关注！

Part01.

深圳深业上城：“公园商业生态”标杆，城市级文商旅名片

临近场馆：深圳市体育中心

深圳市体育中心是第十五届全运会的重要赛场之一，场馆所在的福田区正在积极打造以“一圈、两街、N场景”为抓手的体育消费新格局，深业上城是其中的重要参与者之一。

深业上城，位于福田中心区，是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，以立体交通及业态组合缝合城市孤岛。

凭借“公园+商业”特色模式，深业上城年客流超4000万，已进阶为城市级文商旅名片。

深圳首个“公园商业生态”标杆，湾区消费新高地

深业上城突破深圳商场“地铁联通为核心”的传统集客逻辑，以“缝合城市”为核心理念，斥资打造1.2公里绿色空中长廊，将笔架山、莲花山两座城市公园与商业体无缝衔接。 两座公园年接待访客超2000万人次，为商业体提供天然客流池。

项目以港深融合抢占区域消费制高点，年接待大湾区客流超1000万人次，港客消费占比达30%。商管团队通过构建"三通工程"：交通直通、场景贯通、服务联通，打造跨境"微度假一条龙"消费服务闭环。

"自然体验、首店经济、场景消费”业态体系

以公园文旅特质为导向，构建“自然体验、首店经济、场景消费”三位一体业态体系。

场景消费：屋顶小镇红橙暖色调LOFT聚落式空间呼应山体轮廓，搭配玻璃幕墙形成网红打卡地，聚焦“高端户外+潮流休闲+特色餐饮”品牌，强化“逛公园+逛小镇”联动体验。

首店集群：锚定高端客群与国际商旅消费，汇聚超350家品牌，首店占比超30%，引进MASONPRINCE深圳首店、UNDERBOBO全国首家生活方式概念店、snow peak、DESCENTE、VISION STREET WEAR等，形成“稀缺性国际品牌收割机”。

主题活动：年均举办近300场活动，凸显“体育+”标签，包括斯巴达勇士赛中国系列赛首站、“强悍泥人”儿童障碍挑战赛等，实现“上午参赛、下午消费”体验闭环。

为迎接第十五届全运会，深业上城整个7-10月围绕“马术、击剑、国际象棋、足球”等开展运动季系列活动，带来国际范新体验。

强化“文旅+”属性，2025年以来，项目承接粤港澳大湾区花展、“深业上城国际文化节”、第十八届法国节French Market、韩国咖啡节等国际活动，以“文化交流+消费体验”联动提升国际声量，成为大湾区消费融合大容器。

Part02.

深圳大运天地：赛演经济高地的“城市级爆款”地标

临近场馆：深圳大运中心

2022年11月，华润万象生活与龙岗区政府达成深圳大运中心ROT项目合作，盘活升级大运中心、大运天地等，打造超大空间体量的“超级综合城”。升级盘活之后的大运中心，是2025年第十五届全国运动会（全运会）的分会场之一。

2025年以来，周杰伦、五月天、张学友、刘德华、李荣浩、王嘉尔、断眉、李宗盛、林俊杰、薛之谦、张碧晨、周深、蔡依林等艺人演唱会纷纷定档大运中心；“润未来杯”网球比赛汇聚200+网球爱好者激烈角逐，持续为大运片区带来了高涨人气。大运中心片区的“赛演经济”高地属性，持续凸显。

作为这个“超级综合城”生态中的商业部分，深圳大运天地开业于2024年7月28日，是“公园式商业综合体”，集生态、文体、商业于一体，定位“多元复合型体娱趣活超级地标”。

非标解法：多元复合型体娱趣活超级地标

华润万象生活突破标准产品线的筹备和运营逻辑对大运天地落实非标商业解法。

6.5万平方米的商业空间，被巧妙分为南、中、北三个区域，充分契合整个大运中心片区的“强统筹、弱边界、强场景”运营治理原则，还孵化出黑科技展览馆、湖畔舞台、宠物公园、高地聚场、社群聚落、野趣森林、粉丝小聚场等，并定期推出主题空间推广策划，将更多样化的生活提案带入市民的想象范围。

开业首月客流量超400万人次，开业红利期后，客流依旧上涨，日均8.5万人次，周末日均12万人次，平日约6.5万人次，25年上半年同比24年下半年日均增长近20%，实力霸榜、霸屏大众点评、小红书等社交媒体平台。

品牌聚合：一店一色，和而不同

开业聚集近200个优质品牌，首店及定制概念店占比超60%，集时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐、生活服务于一体，打造最全细分体育层级下的零售生态和纯天然开放式环境下的街区，主打“一店一色，和而不同”。

项目以运动业态为“中坚力量”，堪称全领域运动品牌集合体。Columbia、Banana Baby、HAZZYS、KAILAS凯乐石、OUTDOOR PRODUCTS、Onitsuka Tiger、波司登、Adidas Originals、Asics、MLB、SALOMON、ANTA Superstore等，集王牌头部、日常运动、专业户外、中产小资于一体。

同时，持续优化品牌组合、扩大客群边界。今年引入新中式茶饮东方墨兰、徽菜品牌皖厨、忠曜堂、麒麟大口茶、Luneurs、泽田本家、July tale、阿不就台湾食堂等；此外，还引入G-SHOCK“反正摔不坏”主题快闪店、balabla“童年不同样”主题快闪店、故宫文创“蛇转钱坤”主题快闪、韩系顶流Melomela等多个快闪店，强化项目多元、趣味、潮流、宝藏之地吸引力。

事件造节，内容创新：创建多元丰富的场域社交新热点

大运天地以“非标商业”为定位，持续以王牌内容深耕在地基因。近期，大运天地通过一系列创意事件成功“造节”，形成了独特的场域魅力与强大的聚客效应。

社群主理人共享活动线下空间——【大+社群聚落】正式开放，“大+社群周年特辑”系列活动开展：推出百人瑜伽、湖畔公共麦、舒展瑜伽、舞蹈小课堂、主理人灵感图鉴、"大+乱讲PPT"大赛、社群聚落入伙派对、野声歌手大赛等，创意没有边界，只有更自在、更丰富、更好玩的流动日常。

“湖边坐坐.大家生活节”：打造“8天10+场水上活动”系列活动；桨板拔河赛、桨板竞速赛、抓鸭子大乱斗、水上匹克球、水上瑜伽、水上养生局·八段锦、漂浮日落放映等独家创意活动，集合了时下潮流生活热点，兼具逃离都市喧嚣的治愈感、纵向生活野趣的松弛感。

文创融于生活：配合“湖边生活节”，推出幸会秋天诗集展、文创小卖部以万象星兑换“情绪帆布包”。来到这里，让人深感没有“为赋新词强说愁”，生活的细碎日常与远方诗意都一样重要，并被允许有舒适的表达出口。

Part03.

深圳前海壹方城：宝安中心C位，超大体量的“流量担当”

临近场馆：深圳宝安体育中心

前海壹方城与宝安体育中心（十五运会重要赛场之一）相距不到2公里，同属宝安中心区核心商圈。

今年国庆节前，宝安出台《2025年中秋国庆及十五运会旅游营销促消费工作方案》，首次把“文旅+商圈+会展”写进同一张作战图。文旅端，推出“全运燃宝安，双节乐游购”主题活动，把体育盛会流量提前“交付”给商圈。

另悉，宝安区商务局围绕“全运燃宝安·双节乐游购”主题，全区已整合文、体、旅、商、餐、夜六大板块近200项促消费举措。十五运会期间，凭任一赛事纸质或电子票根，可在宝安全区酒店、景区、商圈、影院、餐饮门店享受“票根经济”专属折扣。

无疑，全运会的举办将为前海壹方城带来多方面的积极影响，核心在于将巨大的赛事“流量”转化为实实在在的商业“留量”。

多维品牌矩阵+创意场景空间，吸客又吸金

过去的国庆中秋黄金周，前海壹方城销售额突破亿元，客流量巨大。全运会赛期更长，将持续带来全国性客流。此外，通过 "票根经济"等联动活动，能有效刺激游客在商圈的二次消费。而这背后，离不开项目亮眼的品牌矩阵，与创意的空间场景设计。

2017年开业的前海壹方城，品牌组合以“轻奢+设计师品牌+本土创新品牌”为重，引入首店经济与概念店形态，形成 “高端有标杆、大众有选择、小众有惊喜” 的品牌矩阵。

空间设计上，项目从传统卖场转变为“兴趣社交能量场”。去年12月，壹方城打造二次元主题岛——捣谷岛谷，引入全国第二家&华南首家“宝可梦官方卡牌道馆”、 三月兽华南首家旗舰店、樱漫深圳首店、谷子快跑全国首店等二十余家二次元门店，合作超百家泛二次元品牌、让Z世代年轻人沉浸式享受「去捣鼓，才有趣」的社交乐趣。

星辰街主题街区则以“都市绿洲漫游地”为核心，前瞻性地引入包括凯乐石（KAILAS）、威尔胜（Wilson） 等在内的国内外一线户外运动品牌矩阵，以此锚定当下蓬勃发展的户外经济与高品质消费客群。

首秀、首展主题活动应接不暇，拓宽客群边界

年中促、周年庆这些大型营销活动节点外，前海壹方城擅长联动外部资源，举办主题式“首展、首秀”，举办契合年轻客群兴趣的明星见面会、或是打造话题性十足的品牌快闪店，精准契合目标客群兴趣点。

今年国庆中秋假期，前海壹方城举办“大湾区潮流青年生活节”“港粤新生代音乐人专场”等活动，人流量达103万人次。而近期正在举办的是“花屿生息”装置艺术展华南首展，带来沉浸式生态美学体验。

10月17日至11月16日，适逢花生漫画（Snoopy）75周年“Art for all”全民艺术家联名快闪深圳独家亮相，L1地铁广场变身漫画世界，届时亦将为全运会增量客群带来惊喜体验。

Part04.

深圳欢乐港湾：亲海体验式商业街区，深圳顶流文旅地标

临近场馆：深圳宝安区欢乐剧场

“深圳顶流文旅地标”深圳欢乐港湾，西侧便是此次十五运会闭幕式举办地——深圳宝安区欢乐剧场。项目位于深圳市宝安区海天路与宝华路交汇处，周边不仅密集分布百万高消费人群，还可半小时内直达深圳核心和中心片区，地理位置优越。

其中，3条地铁直达，接驳深南大道、滨海大道、沿江高速、北环大道4条城市主干道，可满足自驾、公共交通等不同消费者出行需求。

作为“国家4A级旅游景区”的深圳前海欢乐港湾。华侨城凭借丰富的城市运营经验，项目总占地约38万㎡，涵盖了占地约27万㎡海滨文化公园。

其东岸西岸滨海体验式商业街区持续焕新品牌组合，将海景、公园、生态与商业融合，搭配滨海气质的公园街区，构筑新乐活主义全新都市生活方式。

在“融入自然、享受自然”的设计理念下，项目建筑设计以滨海风光与自然生态为基底，湾区最高全国首座回转式大轿厢“湾区之光”摩天轮，点亮城市夜空、“湾区之声”深圳滨海艺术中心、JW万豪酒店“光之翼”等多元商业生态，“摩天轮+海湾景色+晚霞”同框的极美场景松弛感拉满，出片率极高。

定位“深圳首个亲海体验式商业街区”，欢乐港湾东西岸商业街区集结超130家品牌，餐饮占比过半、新奇业态占比超20%，同时满足高端白领人士、年轻客群和家庭客群休闲社交、欢聚宴请等需求。

东岸集结前沿时尚、设计美学、潮流科技、儿童体验、环球美食等，引进深圳首家华为PLUS旗舰店，文化地标“中国最美书店”钟书阁深圳首店华南旗舰店，大众IDX华南旗舰店kidsland 全新潮玩品牌Hall One全国首店，王捌院子、遇见花瓣、故里和山等一系列深圳首店，打造亲海生活美馆。

西岸以潮流运动、跨界体验、休闲美食为主，集合星级美食街区以及北美IPIC轻奢院线全国首店等，打造滨海潮流风向标。

面对全运会前后庞大的客流量，这一集动态海景、静态公园、都市商务、文化艺术与开放式商业为一体，可一站式满足全客层度假消费体验的深圳西部海岸线文旅创新地标，或通过“体育+文旅”激发更大消费潜能。

全运会期间，以串联前海石公园与欢乐港湾的“山海连城沿海骑行绿道”为基础，通过一系列骑行主题装置、骑行活动、骑行友好服务等，为环湾一体化城市慢行系统提供城市运动活力，同期联动场内骑行、运动、生活方式商户，品牌快闪活动，以“一段绿道、多重体验”，重塑文商旅休闲生活新体验。

Part05.

深圳新体汇ALIVAL：深圳市体育中心的组成部分

隶属场馆：深圳市体育中心

深圳新体汇ALIVAL，主体位于深圳市体育中心负一层，是一座将运动场馆与商业空间无界连接的体育主题商业综合体，其商业面积达3.77万平方米，规划容纳超100个商户，项目预计于今年10月开业。

依托区位优势，新体汇ALIVAL以“体育+商业”为核心定位，规划室内运动公园（含攀岩、飞盘等潮流运动）、运动装备集合店、轻食能量站等业态。项目与顶级赛事（如中超、全运会）及演艺活动形成流量共振，目标成为福田“运动社交新地标”，打造全天候一站式体育文化消费中心。

即将到来的第十五届全运会为其带来了巨大的商业契机，项目将围绕赛事打造系列商业活动，把体育赛事与商业消费深度融合。

基于体育中心的客流特征，新体汇ALIVAL规划了“青春荷尔蒙”、“活力多巴胺”、“减压内啡肽”三大主题体验区，近期已引入来自全国，涵盖运动体验、体育装备、特色餐饮、高端零售等业态的50余家品牌。

运动零售：已引入李宁、Victor等专业运动品牌，打造8大类34小类专业运动品牌组合，覆盖从专业装备到时尚运动服饰的全方位需求，其中李宁为深圳最大网羽匹专卖店、威克多Victor为福田羽毛球旗舰店；

体验式消费方面，除以服务大湾区冰上运动专业运动员和大众爱好者的鹏湾国际冰上中心外，近期更引入了沉浸式互动体验空间星零界——华南首店，构建属于年轻人的兴趣社群。

餐饮方面，针对赛事间歇的集中消费需求，配置便捷餐饮与休闲社交空间，已引入小李子、禧牛荟、灶房日记等餐饮品牌，满足观众观赛期间的补给需求。

由于新体汇ALIVAL位于中超球队深圳新鹏城的主场，天然具备兴趣社群基础。为进一步强化用户的归属感与参与度，新体汇ALIVAL通过多渠道运营兴趣导向型社群。例如，项目与腾讯联合开发会员积分系统，推出运动能量值概念，鼓励会员通过组团运动获得能量值、消费福利以及赛事活动参与的优先权。

Part06.

UpperLink深圳之脉：黄木岗枢纽商业，观赛“必经之地”

临近场馆：深圳市体育中心

位于笔架山公园东麓的“深圳之脉”，是深业商管与深铁集团合作打造的黄木岗枢纽商业项目，也是深业商管在非标商业领域的又一探索。项目将于10月起陆续开街，为11月开幕的第十五届全运会提供配套服务。

深圳之脉作为黄木岗交通枢纽的重要商业组成部分，项目是黄木岗地铁站重要出入口，也是前往深圳市体育中心观赛的必经之路。

黄木岗地铁作为地铁7号线与14号线的换乘枢纽，日均客流超5万人次。深圳之脉邻近焕新亮相的深圳市体育中心，该场地是深圳首个国际A类赛事专业足球场，更是第十五届全运会的重要比赛场地，将承接多场重要赛事。

从区位来看，整个黄木岗周边目前并没有成熟的在营品质商业。深圳之脉的诞生，恰好填补区域“家门口品质商业”的消费空白。

深圳之脉划分三大主题区：

东区活力场：紧邻市体育中心，瞄准赛事观众和运动爱好者，布局运动零售、活力茶饮、潮玩体验。

西区生活舱：聚焦医疗配套需求，组合便捷餐饮、健康保健及生活服务，打造就医人群的“温暖补给站”，服务市第二人民医院的就诊人群及家属。

南区疗愈所：配置经络调理、轻食健身等品质服务，成为CBD白领的“城市第三空间”。

目前，满巍明生炸鸡架、夸父炸串、喜识、米陀饭团、王爷制面、老乡鸡、瑞幸咖啡、柠檬向右、千芋本铺等休闲餐饮及简快餐品牌已陆续登场。

全面开街后，项目将围绕潮流运动体验、多元餐饮消费、社群空间等丰富业态，为消费者带来持续的新鲜感与期待感，同时也将成为观赛群众补充能量、放松休闲的不二之选。

未来项目还将定期举办创意主题市集、人文艺术展、乐活运动等全龄活动，联合商户主理人打造社群空间，成为市民“观赛+消费+休闲”的新选择，激活区域“文商旅体”融合活力。

Part07.

广州白云五号T5 MALL：5月启动升级，展现全新形象

临近场馆：广州体育馆

广州白云五号T5 MALL位于白云新城核心区，由原航站楼改造而成，总建面15万平方米。项目紧邻广州体育馆，地铁2号线白云公园站约500米，距离新开的14号线云霄路站约800米。配备1800个车位的地面停车场，具备高效承接大型活动客流的能力。

原白云机场航站楼 来源：广东省机场管理集团有限公司

依托2025年全运会契机，项目于今年5月启动系统性升级，通过空间重构、业态优化与服务提升，强化区域商业服务功能，致力于在全运会期间展现全新城市商业形象。

航站楼爆改成MALL，用商业语言呈现机场记忆

T5 MALL在空间改造中完整保留了指挥塔、登机廊桥等工业遗存，并通过外立面灯光设计模拟航站楼形态，强化航空文化沉浸体验。

项目围绕航空主题规划三大功能空间：航空体验空间聚焦航空文化展示与主题业态，寻味空间打造融合美食与社交的复合场域，FUN夜集空间则通过夜间经济内容提升商业活力，构建全时段、多层次的消费体验体系。

聚焦年轻家庭与潮流客群，强化业态协同

T5 MALL聚焦年轻家庭与潮流客群，以“Hi Five”理念构建四大主题板块：颜值经济、潮流先锋、休闲户外与多元文娱，重点引入区域首店与高成长性品牌，形成全时段消费动线。

项目采用垂直分层布局：首层集聚潮流零售与运动旗舰，在保留永旺超市等主力店基础上，引入区域首店与高成长品牌；二层布局亲子娱乐与主题餐饮，配置健身俱乐部、亲子娱乐与主题餐；三层整合KTV、电玩城、特色餐饮、特色清吧等业态。

未来计划将餐饮占比提升至40%，引入休闲轻餐、网红茶饮、烘焙甜品等。同时，结合2025年全运会契机，引入思且行网球俱乐部、潮流健身品牌卡罗跳跳、以及未来即将进驻的运动零售旗舰店，精准匹配赛事衍生需求。

Part08.

广州ing square（未来印）：天河智谷全新年轻力商业地标

临近场馆：广东奥林匹克体育中心

ing未来印，紧邻广东奥林匹克体育中心，位处天河智谷片区，琶洲/金融城、天河智慧城中间节点，为广州市重点建设项目，集写字楼、公寓、商业、酒店的地标型产城融合综合体，占地面积约4.5万㎡，总建面达到约22万㎡，于今年10月1号“开放内测”。

项目以构建Z世代生活方式中心为目标，集齐Z世代生活方式空间——未来城邦、新生力聚场——ing square商业中心、未来办公——ing space和艺术酒店配套——亚朵艺术主题酒店等全业态功能，打造“年轻城市的内容引力场”。

其中，ing square商业中心包括华南首个策展式街市yeahmarket、宠物友好街区PAW-ing park、咖啡盲盒空间Slow coffee及运动天台Sport parK等4大空间主题区，奠定年轻、潮流、时尚的商业地标。目前已落位麦当劳cube主题店、大未玩界、YCHL泳池会所、Ku KTV广州首店、MINISO华南IP旗舰店等商家，届时将为全运会提供优质消费供给。

ing square以“主理人的主理人”为运营定位，希望与品牌方共创新店型或合作模式，共同做大市场蛋糕，实现“1+1>2”的共赢效果。

为预热十五运会，8月8日-10日，ing square开展“大家好运会”城市运动嘉年华（十五运会和残特奥会广州赛区执委会、广州市慈善会联合主办），集结30余家知名品牌，带来全运会联名周边售卖、趣味运动、线上“跑向广州”接力赛等丰富活动形式，凸显“运动+消费”新场景的潜力。

Part09.

中国铁建·南沙环宇城：湾区一站式精致消费体验目的地

临近场馆：广州南沙体育中心

中国铁建·南沙环宇城—位于广州市南沙区蕉门河板块与明珠湾板块交界核心区（广州市南沙区主干道凤凰大道及黄阁南路交会处)，地理位置优越，周边住宅小区、市政教育配套密布，与南沙体育中心一步之遥，整体建筑面积15万㎡，商业面积超10万㎡。

项目“布局南沙、立足广州、辐射湾区”，从品质家庭、菁英白领和游客群体的审美与需求出发，打造全业态、品质化、一站式精致消费体验目的地。 例如：

主力店方面，引进盒马鲜生、金逸影城PLUS、覔书店、漫奈斯、点都德、比音勒芬以及区域首家超2,800m²无边际室内恒温泳池健身馆—悦莱美游泳健身；

餐饮方面，齐聚翠华餐厅、锦粤花园餐厅、西塔老太太泥炉烤肉、何兰正·泰式茶餐厅、啫火啫啫煲、来记鸡煲、好鸽来、醉春熙·品质川菜、野人先生及M stand等广州/南沙首店；

潮流运动方面，带来NIKE KICKS LOUNGE、adidasoriginals三叶草南沙首店、蕉下南沙首店、MLB南沙首店、比音勒芬南沙首店等，新引进网球训练馆Life tennis南沙旗舰店；

儿童亲子方面，引进杰里贝比Jellybaby、Babycare、balabala、宝妈库、卡尔飞车等广州/南沙首店。

全运会之时，项目的多元消费业态可一站式满足来自全国各地观众的就餐、休闲社交需求，亦可为运动员提供购物休憩场所。

此外，项目结合南沙特色，打造了诸多沉浸式商业场景，如「海风峡谷」、「光影瀑布」、于户外广场打造近7,000㎡的「海浪公园」，于屋顶打造近10,000㎡的「海心花园」、「星空泳池」，包括儿童乐园、篮球场、网球场、乒乓球场、羽毛球场、宠物乐园、海鸽驿站等多功能空间。

这些空间兼具网红打卡与实用功能，在全运会期间可为各地消费者提供新鲜在地化体验，同时亦可成为各类高能人气活动的举办地。

Part10.

惠州华贸天地：惠州TOP1城市级高端商业，首店云集

临近场馆：惠州体育馆

作为惠州首个城市级高端商业项目，惠州华贸天地位于城市中心江北区域，依托主干道网络与深莞惠都市圈形成高效连接。距惠州体育馆直线约500米，年均50+场文体活动/赛事带来可预测的直接客流，为商业体提供稀缺的“事件流量”入口。

首店矩阵不断扩容，锁定“区域独家”

项目稳居惠州首店经济制高点，累计引入超450家惠州首店。2024年完成162家品牌焕新，其中首店品牌121家，目前场内独家品牌规模已达350家。

在国际品牌方面，美妆矩阵扩展至20余个品牌，名品精品达到30余家；重点引入Polo Ralph Lauren 拉夫劳伦、lululemon、HOKA、SALOMON等专业运动品牌，与体育馆赛事人群形成精准匹配。

深度布局二次元与沉浸式体验，引入X11惠州首店、PlayStation惠州首店及The Green Party pro、TOPTOY等，构建年轻化消费生态。

餐饮业态集结沅江水·湖南家宴、Need创意韩国料理、巴奴毛肚火锅、Ameigo梅果云贵川bistro、山缓缓火锅、蚂蚁洞·首尔大排档、芸山季·云南野生菌火锅、Holiland· 好利来等优质品牌首店，形成多元风味版图，辅以拣JAN · 西厨酒廊、Ge bake、双门洞18号等品质餐饮，塑造多元化全时段美食地标。

多维空间升级，提升消费体验

围绕年轻客群“社交+体验”的核心诉求，华贸天地通过三大空间重构打造流量引擎。

B1层打造"次元引力场"，通过开放式青年文创市集等强交互业态，形成潮玩青年的聚集地；

L1层中央花园设置宠物友好设施，以宠物友好动线设计+萌宠主题游乐装置，撬动家庭及年轻养宠族群；

L6层“天台青年力场”则通过街舞Battle联赛、国风漫展嘉年华等持续性文化事件运营，进阶为城市青年文化策源地。

一年350+场活动，构建高浓度营销内容体系

惠州华贸天地2024年累计打造350+场高浓度营销事件，从惠州首展、打造开放麦城市级IP，到联动国际运动品牌构建华贸chill运动场景，构建"月月有爆点、季季出现象"的商业内容生态。

Part11.

澳门大运河购物中心：“东方拉斯维加斯”与“欧陆风情岛”

临近场馆：深圳银河综艺馆

澳门大运河购物中心，位于澳门路氹城填海区金光大道地段，与澳门银河综艺馆这一2025全运会乒乓球赛举办地隔街相望。

作为全球酒店业标志性项目、世界知名综合度假酒店——澳门威尼斯人度假村酒店的一部分，大运河购物中心占据酒店第三层，面积达96.8万平方呎，是澳门目前最大的室内购物中心。

延续威尼斯人度假村酒店以意大利威尼斯水乡风貌为建筑蓝本的设计理念，大运河购物中心将运河搬进室内，整体空间被大运河、圣路卡运河、马可孛罗运河3条室内运河划分为三个区域，同一系列的店铺多数会分布在同一区域。

运河内有船夫摇晃贡多拉船摆渡，岸上分布特色拱桥、石板路以及欧式古典风格商店，配合覆盖整个商场、可模拟四时气候的超大穹顶，游客漫步其中彷如置身大洋彼岸的威尼斯街道。

在品牌阵容上，大运河购物中心云集了MICHAEL KORS、COACH、Tiffany & Co、pandroa、英皇珠宝、周大福、NBA ATELIER澳门首店、i.t、莎莎、添好运、咀香园等超350家国际品牌，涵盖美容服饰、箱包珠宝、餐饮特产、亲子乐园、艺术展览等多元业态，覆盖从大众化到高端化各消费档次，可满足全客层消费场景。

此外，大运河购物中心所在的威尼斯人度假村酒店还设有全澳最大的酒店（拥有 3000 间豪华酒店套房）、威尼斯人剧场、金光综艺馆（澳门最大的室内活动场馆，可容纳超15000人）、会议中心，集大型博彩娱乐、会展、酒店及表演、购物元素于一身，宛如“一座建在酒店里的小城市”，游客“足不出户”即可获得全方位的度假体验。

全运会的举办，将为这座1:1比例复刻水城风情、被誉为澳门“东方拉斯维加斯”与“欧陆风情岛”的项目带来新一波客流高峰。