杭州首个二次元商圈，这3个商场被挤爆了！
随着Z世代逐渐成为消费主力，二次元及潮玩经济在中国正迎来爆发式增长。艾媒咨询数据显示，2024年中国泛二次元用户规模已达5.03亿，二次元文化正在从亚文化走向主流文化。
这种势头浪潮蔓延到杭州西湖，抵达杭州湖滨商圈，“二次元”的痛楼、痛包、痛衣变得随处可见：
你可以看到一群穿着Lolita裙的动漫少女漫步散心，高达立像与西湖柔波相映成趣，动漫coser们在商场任何角落精心打扮、定格瞬间，不时有路人驻足交流，欣然合影。这些场景已从偶发变为常态，见证着一种新消费文化的生根发芽。
据赢商大数据不完全统计，湖滨商圈购物中心内的泛二次元品牌商家已达137个，次元浓度高达17.6%，远超传统商圈比例，正在追赶国内北上广等一线城市。
注：“二次元品牌”通常指根植于ACGN（动画、漫画、游戏、轻小说）核心内容本身的品牌；“泛二次元品牌”指非二次元出身，但通过联名、代言、产品定制等方式与二次元IP或元素进行深度合作的品牌；“二次元商业”涵盖了所有围绕二次元文化产生的经济活动与商业模式，包括核心的ACGN产业，还有由二次元文化衍生出的各种新消费场景和业态。以上仅供参考。
杭州首个二次元商圈
具备天然土壤
杭州的二次元发展驱动可以追溯到2005年。2005年，杭州印发《杭州市动漫游戏产业发展规划（2006—2010）》，首次提出打造“动漫之都”的愿景。同年，中国国际动漫节永久落户杭州，成为国内规模最大、人气最旺、影响力最广的动漫盛会。
杭州市政府先后推出了六轮动漫游戏产业政策，杭州动漫游戏产业年总营收从2016年的62.1亿元增长到2024年的500亿元，连续五年年均增速20%。
杭州的动漫产业为二次元消费打下坚实的基础。起初杭州的二次元消费还只是蜷缩在商业的街头角落，2014年12月，位于杭州拱墅万达广场的奥飞动漫专卖店全国首店是杭州最早的动漫店之一，可惜没有持续性“野蛮生长”。
虽然湖滨商圈的二次元消费启蒙较晚，但具有天然适配的“土壤”。
商圈因毗邻世界文化遗产西湖景区，这里的游客常年人满为患，据赢商大数据显示，商圈围栏到访客流日均194万人次，异地客群占比40.81%；商圈客群19-29岁年龄段占比44.5%，其中19-24岁之间的TGI高达1.44，25-29岁之间的TGI也有1.12，这意味着Z世代客群是湖滨商圈的主力。
基于优越的二次元土壤基因，2019年，杭州湖滨银泰in77在B区布局三坑文化业态，取得意外的成功，成为湖滨商圈二次元商业发展的雏形。
杭州二次元产业基地同步突破新增长。杭州已是全国游戏领域和国家动画产业基地之一，其中玄机科技《秦时明月》、追光动画的《长安三万里》获得了流量和口碑的双丰收；来自杭州的游戏科学公司开发的《黑神话：悟空》全球销量已突破2800万份，不仅斩获了TGA“最佳动作游戏”等多项国际大奖，更将杭州动漫游戏产业的全球影响力推向了新高度。
湖滨商圈购物中心，
次元浓度 17.6%
除了政府引导下的产业推动，湖滨商圈二次元消费增长离不开杭州商业的“自我进化”。
越来越多的年轻人聚集在西子湖畔吃谷、cosplay、追星，在社交平台掀起一波波的狂热。湖滨商圈商业正是瞄准客群特征基础，机智地将“为爱发电”转为最大的商机。
目前商圈聚合了杭州湖滨银泰in77、杭州工联CC（以下简称工联CC）、杭州湖滨88（以下简称湖滨88）、杭州解百、银泰百货西湖店等多个商业项目，总体量达50万平方米。杭州湖滨银泰in77、湖滨88、工联CC三大阵地毗邻相连、布局各有侧重，共同构建湖滨商圈谷子经济生态圈和二次元文化圈。其中，湖滨88和工联CC是目前杭州仅有的2个二次元垂直商业，均由老商城成功改造转型而来。
据赢商大数据统计，三个项目泛次元商家达137个（不含自动贩卖机），次元浓度为17.6%，涉及品牌数量133家，重叠率仅2.9%，入驻城市级首店数量达46家，包含高达基地杭州旗舰店、大美术馆浙江首店、MumuLand浙江首店、暴雪官方商城线下全国首店、宝可梦卡牌道馆杭州旗舰店、MINISO LAND壹号店杭州首店等优质首店。
典型二次元商业解析
杭州湖滨银泰in77：二次元商业街鼻祖
杭州湖滨银泰in77可谓杭州最早尝试二次元业态布局的商业，2020年开辟全国首个一线商场的Z世代主题街区。
该主题街区涉及面积约6000方，与杭州地铁龙翔桥地铁站无缝衔接，聚集多家三坑文化、谷子店等，均取得优异的业绩。这一创新型的大胆之举让项目发现汉服、Lolita、JK制服等"三坑"市场巨大的潜力和社交属性，从此将这些品类作为重点发展方向之一。
除了Z世代主题街区，杭州湖滨银泰in77在潮玩、次元业态上的布局并未松懈，截至目前已引入泛次元品牌近30家，涵盖JK制服、洛丽塔（Lolita）、汉服、潮玩、手办、IP主题等业态，且成功入驻一直娱POP研究所、MTSTORE次元贩售、乐高旗舰店等华东首店，高达基地旗舰店等高能级首店，二次元业态首店比例逐年上升。
近两年，杭州湖滨银泰in77在品牌矩阵基础上，在高能级IP活动打造上的优势有所强化。
2024年9月，连接在项目A区和D区之间的西子廊桥建成运营，为全球首创可开合悬浮LED大屏，11月举办的《英雄联盟：双城之战》联动活动，将文创和科技完美融合在一起，超强冲击力的视觉震撼形成新型打卡点。
今年项目连续开展过金铲铲之战、崩坏星穹铁道遐蝶快闪、 UlikeX小马宝莉、三丽鸥大明星见面会、哈利·波特"重返霍格沃茨”、蜡笔小新35周年原画展-全球首展、X11 DearNikki梦境花园、chiikawa酷暑夏日主题快闪、可达鸭宝可梦快闪等IP活动，不断强化IP、推陈出新。其中“蜡笔小新漫画·动漫·大电影展”5天吸引35万人次（E区）疯狂打卡。
湖滨88：二次元浓度最高的“痛楼”地标
湖滨88是杭州首个二次元商业，具有“痛楼”地标之称。
项目前身为利星广场，体量仅4万㎡，2023年2.0版焕新之后将目标锁定年轻客群。而后2024年初，大刀阔斧地进行一波品牌调整和空间改造后，湖滨88正式定位于二次元商业，截至目前入驻商家60%以上均为泛二次元品牌，是杭州二次元浓度最高的商业体。
目前，湖滨88已入驻了40多家泛二次元品牌（不包含贩卖机），主要分布在1-3F，包括暴雪官方商城线下全国首店、木灵动漫旗下IP主题餐厅Mumuland、KUMA MART浙江首店，COMIPLUS+、快看漫画、微店Park、Buyland、一乐拉面杭州首店等。其特色在于营造完整的次元世界，打造出覆盖零售、美食、社交、舞台、妆造、市集等各方面沉浸式场景，有效地建立起消费客群“青春陪伴”和情感共鸣。
如项目创新引进的各类IP快闪活动，打造的次元妆造区、谷子市集等，让Z世代主动参与进来，成为coser最为集中的区域：
3楼的元气小卖部不仅可以进行商品交换、交易，也能在互动中认识更多“同担、同推和老师”；2楼的舞台则每天都出现年轻人热舞的青春场景，也会举办各类作家签售会、主创见面会、主题生日会、coser互动场、热番放映厅等活动，整栋楼里设立了多处供coser化妆和互动的妆造区、扩列区、拍照区等内容。
除了业态高次元浓度的布局，更多优秀和独家的IP快闪活动正在涌入湖滨88。今年仅快闪活动项目就已举办了23场，包括宝可梦官方旗舰店可达鸭主题快闪、索尼xFGO限定快闪、LOFTER重返1999同人画展、动漫潮玩大阵象—香港动漫节巡展、LOVE LIVE！POP UP SHOP、全职高手S10城市巡回—杭州主会场等，链接越来越多小众文化圈层客群的“热爱”与“回忆”。
改造至今，二次元业态成为湖滨88客流和业绩上升最快的“灵丹妙药”。MumuLand开业初期，以136㎡的面积创下双月销售额400万的成绩，还引发大量粉丝排队打卡，持续数月。
据项目透露，2025年上半年客流同比151.7%，其中日均客流3.17w+，节假日客流单日最高12w+，2025年上半年项目总销售同比161.2%，二次元整体销售坪效超6000元/月/㎡，单家最高坪效22113元/月/㎡。
工联CC：泛次元业态数量飙升杭州第一
工联CC是杭州首个地铁上盖二次元商业，近期刚结束一场“二次元大焕新”。
工联CC由1988年建成的工联大厦改造而来，2019年重装开业，正式改名为工联CC。项目在2024年经历二次元主题化改造，将三楼整体规划为二次元业态，引入野谷档案、粤拆、次元物语等众多"谷子"店和潮玩店，并专门设置了"痛墙"和跳蚤市场区，举办各类二次元主题的快闪活动和主题展，打造沉浸式二次元消费空间，制造新鲜感，高频提升年轻客群“客留”。
今年，工联CC再次加大二次元业态比例，对其B1和B2层进行了二次元升级，打造 “次元站” 主题区，引入了全球知名IP宝可梦卡牌道馆杭州旗舰店，梦展望全国首店，ANIPLEX、bilibiligoods、次元go、樱漫书店等杭州首店。
同时项目加深对其他楼层的次元业态布局，聚焦于特色店、主题店，如近期刚刚开业的杭州首家MINISO LAND壹号店，门头做成游乐场电玩城的场景，将沉浸式的消费体验拉满；还引入了万代、三丽鸥、minisoland等全球知名IP的版权方在湖滨区域设立独立子公司。截至目前，项目已入驻70多家泛次元品牌，成为入驻泛次元品牌最多的商场。
工联CC的IP活动频率也显著提升，今年陆续举办天闻台「心动假日」快闪、都爱漫集合快闪、世界之外「我即传说」主题活动、MRC×支付宝蓝火花夏日快闪＆惊喜见面会、「SELPHY×GuGuGuGu」DIY打谷挑战赛、时光主理人「M.O.D」快闪、绽灵之境·英雄联盟「灵魂莲华主题快闪店」、航海王草帽店、凹凸世界9周年快闪、魔道祖师动画七周年限定快闪等，不仅联动品牌深度互动，以快闪店为运营特色，还联动coser网红开展“一日店长”活动，激发现场消费客群的热情。
湖滨商圈：传统商圈焕新升级样本
杭州湖滨商圈的二次元业态发展是杭州打造国际动漫之都的一个缩影。在西湖美景的光晕下，商圈的二次元氛围浓郁、松弛，为Z世代客群输入源源不断的“治愈”和“快乐”。
工作在杭州的尹女士，是一名99后深度二次元爱好者，每月要到访商圈1-2次，在她看来，在湖滨商圈中心半径500米范围内，能在自己不耗费大量体力下逛到最多的谷子店，而且品类丰富，从动漫周边到IP主题餐饮一应俱全，焕新率非常高；这里还汇聚的美食、潮流集合店等还能满足“吃谷”之外的其他生活消费。“湖滨商圈形成了独特的亚文化礼仪体系，在这里穿任何cos服都不会显得格格不入，同担可以互相发放物料、扩列，社交属性更强，可玩性高。”
湖滨商圈能成为“吃谷圣地”，不仅仅是因为店铺多，更在于其独特的运营模式和文化氛围，实现了从“卖商品”到“造场景”的蜕变。
■“官谷”与“同人”并举的科学生态：一方面，积极引入三月兽、宝可梦、万代等官方版权商品店铺和ANIPLEX等海外官方品牌，保证产品的正规性与多样性。另一方面，也扶持主理人品牌，并通过私域运营培养高黏性客群。
■高频次、强吸引力的IP和快闪活动：商场基本保持每月更新一次活动的节奏，大型活动接轨国际，商圈能保证每月至少3场IP活动或者快闪同时进行，极大地刺激消费，提升销售额，并为商场带来持续的新鲜感。
■沉浸式场景与社群归属感：相比直接的消费，商圈更像是二次元同好的社交空间。商场内设置了“公主殿下专属洗手间”、二次元妆造区、自由舞台等特色场景，coser们盛装打扮，在舞台区表演，甚至直接在通道旁席地而坐，交换“谷子”。这种高度的包容性和归属感，是线上购物无法替代的核心体验。
但这种模式也面临挑战，最典型的是“潮汐效应”，即工作日客流相对冷清，周末则爆满。作为商圈核心公共枢纽的龙翔桥地铁站，每到节假日不得不因为爆发的客流而进行交通管制。
另外二次元业态看似市场潜力大，但同时要承担较大的内容迭代压力和风险。二次元文化本身更新迅速，Z世代喜好变化快，需要运营方具备敏锐的嗅觉，持续引入新鲜、优质的内容和IP，才能长期维持一方“活水”。
杭州湖滨商圈的成功焕新，在于对年轻客群的精准聚焦，从而塑造出独特的“吃谷圣地”商业标签。它对年轻客群的吸引力正在形成“马太效应”，为商业运营者昭示新的增长极：把握年轻客群的消费情绪，就是制胜法则。
