华夏金茂商业REIT第三季度收入2580.92万元 现金流分派率1.01%

10月27日，华夏基金管理有限公司发布华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金2025年第3季度报告。

报告期内，华夏金茂商业REIT实现本期收入2580.92万元，净利润522.10万元，经营活动产生的现金流量净额为1747.86万元，现金流分派率为1.01%，年化现金流分派率为3.92%。

华夏金茂商业REIT主要投资于长沙览秀城，该项目位于湖南省长沙市岳麓区，属于消费设施类型。按面积统计，主力店租赁面积占比为50.55%， 专门店租赁面积占比为49.45%。截至报告期末，主力店平均租金单价为30.86元/平方米/月，专门店平均租金单价为153.05元/平方米/月。