五年蝶变!深解新城控股贵阳清镇吾悦广场的进阶密码“城市会客厅”

2020年，新城控股贵阳清镇吾悦广场初入湖城，以“新地标”之姿许下与城市共生长的承诺。五年来，项目会员规模从起步到突破23万；品牌矩阵由142家扩容至186家；日均客流量从1.67万人次攀升至2.73万人次……这些跃动的数字，既是新城控股贵阳清镇吾悦广场交出的亮眼答卷，更是其与城市肌理深度交融的生动注脚。

更深层来说，新城控股贵阳清镇吾悦广场的诞生，远不止一座商业空间的构筑，而是承载万千家庭记忆的“城市会客厅”，用烟火气串联起邻里温情；是激活区域活力的“发展引擎”，以商业势能带动板块升级；更是重塑生活方式的“人文地标”，让消费场景与情感体验在此交织共生。

那么，这座商业体如何在五年间实现从“新地标”到“城市共生体”的进阶？本文就将围绕这一进阶路径，深度解析新城控股贵阳清镇吾悦广场与城市共生长的运营智慧与价值逻辑。

PART01

首店经济+全龄层覆盖

打造商业引力场

作为清镇市商业发展史上具有里程碑意义的首座购物中心，亦是新城控股深耕贵州的首座吾悦广场，新城控股贵阳清镇吾悦广场扼守百马大道与清州大道两条城市交通主动脉交汇的“黄金十字”，区位优势明显。而这一先天优势也为其刻下“商业地标”原始印记，奠定了坚实的基础。

但商业体的长效生命力从来不止于“先天基因”的优越，后天的精细化运营才真正是破局关键。在这场关于商业价值的深度竞逐中，品牌矩阵的构建与升级，始终是撬动客流、激活场域、实现可持续增长的核心支点。

新城控股贵阳清镇吾悦广场深谙其道，五年来坚持以“多元场景、精准定位、前瞻布局”为品牌核心策略，打造区域消费升级的“强磁场”。目前，项目已建立起覆盖精品零售、特色餐饮、儿童亲子、休闲娱乐等全场景需求的立体品牌网络，场内品牌数量达186家，既有薇迎、衣香丽影、在熙、香妲儿、森马、唐狮、ADIDAS、NIKE等品牌解锁时尚穿搭；亦有儿童逐梦成长中心、埃尔夫编程、双双舞蹈、畅响美术、乐萌星、孩子王等满足家庭需求，更有林社长韩式自助烤肉、喜茶、霸王茶姬、必胜客、九田家、悦群番茄鸡、楠胖子肉蟹煲、季小满自助小火锅等人气餐饮满足味蕾需求。

尤为亮眼的是，场内首进清镇/贵州的品牌占比高达20%，区域首店达15家，这种“首店经济”的爆发力与“全龄层覆盖”的渗透力，不仅有效辐射周边客群，更构建起强大的“商业引力场”，为区域注入消费升级的强劲动能。

这种商业吸引力，正通过一组组亮眼数据得以印证。官方数据显示，2025年，项目累计客流量超668万人次，年均增长率达18%；全年销售额突破4.6亿元，年均增长率20%；会员数量超23万人，消费会员占比达27%。当然，这些数据不仅是项目经营实力的直观体现，更以实打实的增长曲线，夯实了其“城市会客厅”的地位。

PART02

硬件升级+服务提升

构筑沉浸式体验场

虽说“首店经济”与“全龄覆盖”为清镇吾悦广场构建了商业“引力场”，但要将“城市会客厅”从概念转化为消费者的真实感知，还需在空间体验与服务细节上持续深耕。毕竟，商业的本质是“人”的连接，当客流被有效聚合，凭借硬件升级与服务优化让体验从“满意”走向“惊喜”，便是项目深化运营的又一重要命题。

新城控股贵阳清镇吾悦广场在运营上以“顾客体验”为战略核心，凭借“硬件升级+服务提升”双轮驱动，让商业空间从单纯的消费载体，升级为承载生活烟火与情感共鸣的“沉浸式体验场”。

实地探访发现，商场内从空间体验到服务细节均实现全面升级。中庭、公共休息区等核心区域完成焕新改造，同步增设楼层专属吸烟区，并升级香氛系统，营造舒适宜人的公共环境；重点优化便民服务设施，包括升级改造超210平方米的星级母婴室、增设无障碍卫生间及儿童专属卫生间等，全方位提升顾客的到店体验。

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在此基础上，项目进一步通过细节服务传递人文温度，如免费提供婴儿尿不湿、应急药品、手机充电器等暖心举措，将关怀渗透至消费场景的每个环节，并创新建立“商户联盟”快速响应机制，提升问题解决效率。数据显示，该机制推动客户投诉处理满意率提升至98%。5年来，项目累计收到顾客表扬信40余封、锦旗5面，以高效服务与情感联结赢得口碑认可。

PART03

文化融合+圈层运营

激活情感共鸣场

在消费者情感需求主导消费决策的当下，营销活动已成为商业体实现客流聚合与品牌沉淀的核心抓手。其价值不仅在于点燃短期消费热潮，更在于构建长期的品牌认知与情感联结。新城控股贵阳清镇吾悦广场通过多元化、场景化的创新营销体系，持续为城市注入活力，既实现了客流与消费双向增长，更成为连接商业空间与市民生活的情感纽带。

据统计，五年来项目累计落地大型主题活动35场、中小型特色活动超287场，活动期间日均客流峰值突破8万人次以上，以高频次、高渗透的活动矩阵有效激活消费潜力。

//文化融合&潮流引领：项目以“在地文化+潮流元素”为双引擎，打造差异化活动IP。如结合春季新品发布举办“非遗蓝染艺术展”，通过传统工艺与现代商业空间碰撞，成功吸引跨区域客群参与，活动期内客流同比增幅达80%；自主孵化“湖城才艺大赛”“517好骑节”“路边音乐会”等潮流IP活动，精准锁定年轻客群，使其成为区域内极具影响力的时尚社交目的地。

//家庭体验&圈层运营：聚焦“欢聚场景”打造，五年间累计开展亲子公开课、萌宝爬爬赛、迷你厨房等主题活动超217场，覆盖参与家庭8680余组，通过沉浸式互动深化“家庭欢聚中心”定位；针对高净值会员客群，每月常态化推出“吾悦私享课”，涵盖花艺DIY、蓝染课堂、精品咖啡品鉴等圈层活动，以定制化体验增强会员归属感，实现从“流量吸引”到“情感留存”的深度转化。

通过持续输出多元活动内容，新城控股贵阳清镇吾悦广场构建起“时尚潮流地标+家庭欢聚主场+文化体验枢纽”的复合生态，这里既是年轻群体追逐潮流的打卡地，也是家庭客群共享欢乐的生活场，更以创意活动为媒介，成为传递城市温度、激活区域活力的重要载体。

PART04

责任深耕+共生赋能

构筑城市责任场

从潮流活动的聚合到家庭情感的联结，新城控股贵阳清镇吾悦广场让商业空间有了“温度”。但一座真正与城市共生长的商业体，其价值维度远不止于此，更在于对“企业公民”角色的深度践行——以社会责任为内核反哺商业价值，构建与城市共生的生态闭环。

新城控股贵阳清镇吾悦广场五年进阶路，正是这一逻辑的鲜活样本。项目在夯实商业根基的同时回馈社会、赋能城市，构建与城市深度绑定的“责任共同体”。具体而言，其融合路径清晰可见：

文化维度：策划非遗文化活动，既为商业空间注入人文底蕴，也让市民近距离接触文化遗产，实现商业场域向“文化传播平台”的延伸。

社会维度：累计举办专场招聘会21场，提供就业岗位超1554个，本地员工占比97%，以岗位供给反哺社区就业。

产业维度：通过有效带动上下游产业链发展，夯实区域经济韧性。

“责任为核、商业为翼”的运营逻辑，同样是新城控股贵阳清镇吾悦广场从“商业地标”跃升为“城市共生体”的深层密码。它的实践也印证了社会责任不再是附加项，而是驱动商业可持续增长的内生动力。当商业运营与社会责任深度融合，不仅能赢得市民的情感认同，更能为自身构筑起难以复制的“软壁垒”，最终实现与城市的同频共振。

PART05

锚定“家庭欢聚中心”定位

三维度协同升级

五年深耕，新城控股贵阳清镇吾悦广场通过品牌引力、体验优化、情感共鸣与责任担当，完成了从“新地标”到“城市共生体”蜕变。站在五周年战略节点，这份与城市共生长的实践，正迎来新的进阶，即锚定“家庭生活欢聚中心”定位，通过三维度协同升级回应市民对品质生活的升级需求。

据相关负责人透露，项目已规划焕新升级永辉超市胖改店，接下来将同步引进特色餐饮、异国餐饮等多元餐饮矩阵，未来品牌汰换升级比例将达30%，推动业态结构从“全品类覆盖”向“品质化引领”的战略转型。

场景创新上，项目拟打造天空竞技场、运动公园及儿童玩乐空间等互动空间，将新增体验面积约5000平米。

此外，项目将同步深化“吾悦会员”体系建设，通过专属权益定制与精细化运营，构建高粘性会员服务生态。

整体来看，此次战略规划是以“前瞻布局+精准落地”为核心逻辑，通过品牌、空间、体验的协同升级，持续巩固区域商业引领地位。

新城控股贵阳清镇吾悦广场此次战略升级的背后，是五年来与城市脉搏深度耦合的发展积淀。其持续蜕变的底层逻辑，是始终锚定对市民需求的深度响应与情感联结。该负责人表示：“未来清镇吾悦广场将继续以时尚为笔、以欢聚为墨，深耕‘家庭生活欢聚中心’定位，让商业空间真正成为承载美好生活的发生地。”

据悉，即将到来的5周年庆，项目将以“城市欢聚派对”系列活动为契机，为清镇市民献上一场年度消费盛宴，不仅有5折年度钜惠，更将发放100万元消费券精准激活消费需求，搭配火焰神鸟主题展演、街舞巅峰赛事等精彩活动，为市民生活注入满满活力。

在赢商网看来，这场周年庆典既是对消费者五年陪伴的感恩回馈，更是新城控股贵阳清镇吾悦广场“与城市共生长”承诺的生动实践。期待新城控股贵阳清镇吾悦广场与市民共赴下一个五年的美好生活之约。

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