反向视角做商业：荔知里，一座建在「向往」上的引力场

作者 丨强晓群

图片来源丨荔知里商业街区

城市的脉搏日夜不息，人心深处，却总有一隅对远方的向往。对西安人而言，这种向往常常是那苍茫绵延的秦岭。它不仅是地理的屏障，更是无数西安人心中默认的“精神后花园”。

这份看似指向山野的向往无关逃离，而是都市灵魂对自然吐纳与心灵归处的本能追寻。与此同时，这份向往也折射出了现代都市生活的普遍性精神缺口。在效率洪流的裹挟下，人们渴望的已远不止物质丰沛，而是一个能让人真正“在场”的空间。一个允许脚步放缓、感官苏醒、身心得以自由舒展与真诚连接的“场”。

由此叩问城市商业的发展，其究竟该以怎样的空间内容来回应这份时代的集体心绪？当传统商业模式渐显疲态，城市商业又是否需要构建一种新的商业图景，进化成为滋养生活、安顿向往的生活聚落？

在西安，沿着承载了千年历史回响与当代人奔赴山野热情的子午大道，荔知里商业街区（以下简称“荔知里”）正以“慢享生活聚落”的姿态悄然生长。此前，赢商网已就其缘起、客群与场景规划进行过初步解读。（《让松弛感与青春感撞个满怀，荔知里这样打开自己的未来蓝图》）。

时隔一年，当我们再次将目光聚焦于此，清晰可见的是：荔知里所构建的已不仅是一个商业空间，更是一种对当代心灵需求的回应。它正以舒缓的节奏、聚落的温度，将都市人心中的向往，沉淀为一片理想生活的真实样本，并尝试完成从“心之所向”到“身之所往”的商业升华。

01.

城市为什么需要慢享生活聚落？

对这一问题的回答，或许需要从城市整体的“精神困境”来切入。在高速运转的现代都市生活中，“精神内耗”与“自然缺失”已成为普遍性的时代症候。在这种背景下，“慢享”已非奢侈，而是都市生活的刚需解药。

荔知里正是捕捉到了这一集体心绪，一方面依托项目“公园+大学城+秦岭”三位一体的区位优势，另一方面精准锚定周边“百万级慢享生活圈”的需求磁场，尝试构建一个能够满足向往、安顿身心的“慢享生活聚落”。

得天独厚的区位优势：东揽约2640亩的长安公园，荔知里巧妙利用这一资源，将其化作触手可及的“荔知里后花园”，并精心规划了双线贯通的连接动线，可以无缝衔接公园绿意与社区生活，让街区化身活力纽带，自然串联起人们散步、慢跑等休闲日常，成为生活空间的有机延伸。

西踞长安大学城核心腹地，浓厚的学术氛围与年轻活力，为其孕育了稳定、高知、高审美的核心客群。凭借这一优势，荔知里将“人文慢享”理念深度融入“慢享生活聚落”的打造中。

尤为关键的是，其还通过与学生的共创实践，让涂鸦艺术在角落生长、让手工艺市集在广场绽放，使街区空间转化为从校园迈向社会的“前瞻舞台”，实现了人文理念的有机生长。

南扼子午大道，荔知里是往来秦岭的天然驿站，也成为都市人奔赴秦岭的前哨站与休憩地。这里骑行友好、宠物友好，可以有启程前一杯能量满满的咖啡，也可作为骑行途中检修装备、补充体力的暖心驿站，更能提供攀登秦岭归来后那一顿温暖治愈的晚餐。在这里，山野向往不再是遥远的想象，而是一种可触达的日常生活方式。

多元化的客群结构：据赢商大数据不完全统计，荔知里周边3公里范围内常住人口突破30万，5公里范围更能辐射90万量级人群。庞大的人口基数为荔知里释放“慢享生活聚落”的蓬勃生命力奠定了坚实基础。

进一步细分还会发现，中产家庭、改善型居民以及高校师生等多元化的客群结构，催生出了日常休憩、社交聚会、亲子陪伴、自然连接、文化浸润等丰富需求。这些需求本质上也是对心灵疗愈、真实连接与精神滋养的集体追寻，这也就是荔知里“慢熟”的丰沃土壤和持续的动力。

由此可以看出，荔知里打造“慢享生活聚落”的初心，正是精准地站在了城市精神缺口与自然地理馈赠的交汇点上，将人们渴望逃离喧嚣、亲近自然、寻求精神慰藉的生活向往，利用地缘优势巧妙地转化为一个触手可及、可融入日常的城市生活新范式，为时代心绪提供了一处可感、可触、可融入的“慢享共同体”。

02.

荔知里是怎样的慢享生活聚落？

通过前文的论述，我们已经明确了城市对慢享生活聚落的现实需求，以及荔知里作为西安这一典型范例的必然性。而如果将项目的前期定位视作顶层设计的话，那么空间营造便是将理念转化为体验的关键性载体之一。正因如此，进一步审视荔知里作为慢享生活聚落的空间策略便显得尤为重要。

首先，慢享生活聚落本质上是一种具有特定氛围与功能的场域，其独特性正是源于空间结构的巧妙构思。那么荔知里在空间形态上究竟有何不同？

荔知里总商业面积13.5万方，由527米开放式街区、一栋23层星级酒店及6座独栋商业体组合构成。在空间规划上，项目借鉴潏河的自然形态，自西向东引入蜿蜒水系，构建出森林溪谷般的流动场景，重塑了城市商业与自然景观的联结关系。

此外，荔知里以“见山、听风、即走、清酌、得闲、觉知”为六大意象触点，通过场景营造、动线组织、材料选择与行为引导的精心设计，将商业空间转化为一场细腻的生活实践。

见山：项目充分利用其作为西安距秦岭最近商业街区的稀缺地理优势，将远眺长安公园与秦岭山脊的视野，转化为日常生活的视觉锚点。这不仅是自然景观的借用，更是通过塑造“见山生活”的稳定感与方向感，为高频的城市节奏提供一种精神锚定。

听风：街区布局放大风的流动感，通过打破传统商业明确的主次入口界限，构建出多个“向山、向路、向人”的开放接入点，形成了风与动线交织的流动序列。让风穿梭于骑行、散步、球类运动等生活场景中，也让运动从口号转变为一种随时发生、与自然共生的日常行为。

即走：采用“短距离连续动线”营造出亲切感的街区尺度，荔知里主动摒弃了强调效率与目的性的路径设计。这种规划为漫步、停留与自发性的社交创造了充裕空间，使商业体验不再是强计划的任务，而是一场即兴发生的身体漫游与探索。

清酌：在日间的理性与高效之后，荔知里的夜间氛围不追求喧闹，而是专注于营造“清酌”式的微社交场景，旨在为人们提供一个剥离高强度社交压力的环境、一种回归真实的交流状态，以此强调情绪的温度与人情的共鸣。

得闲：荔知里让项目充当一个从事业或学业转场到慢生活的“充电接口”，通过丰富的兴趣圈子与社群活动，鼓励用户在此投入时间与热情，在共享的街区中找到陪伴，共同体验生活的新鲜感，实现能量的聚集与滋养。

觉知：荔知里的空间不强调“展示”，而是更关注人的“感受”。因此其避开视觉冲击式的展示型设计，转而通过原生木色、坡地花园与静谧水景等元素，细腻地调动味觉、听觉、触觉等多重感官，促使人们重新觉知并理解生活的本真模样。

尽管有着浸润式的空间载体，但荔知里本质上仍是一个商业项目。那么在业态规划层面，它又是如何与传统商业形成差异，进而契合其慢享生活定位的？

经过进一步梳理，赢商网发现，荔知里有意识地摒弃了传统购物中心以零售为主导的“高周转”模型，转而构建一个以深度体验与社群连接为核心的“内容力”生态系统。

在业态规划上，项目并非进行品牌的简单堆砌，而是紧密围绕“慢享生活”的价值内核，精准布局五大核心内容赛道。通过引入具备强社群属性、鲜明主理人精神及高体验价值的品牌组合，旨在与那些“懂生活、懂时代、懂趋势”的品牌共同打造一个身心可安顿、商业可持续的共生社区。

此外，项目还借助“自然+人文”的双重能量，致力于培育健康、可持续的运营生态，以其独特的慢享生活聚落定位，持续吸引顾客前来关注、体验与复访。正如其理念所喻：荔知里不只是一个商业项目，更如同一个有机生命体，将自己深深种在这片土地之上，自然生长，枝繁叶茂。

慢食社交场：

从餐饮到情感连接的第三空间

摒弃快餐式消费，聚焦于具有社交黏性的品质餐饮。旨在招募那些注重食材本源、用餐仪式感与松弛氛围感的品牌，将“吃饭”升华为一种连接情感、延展生活宽度的日常仪式。

活力聚能场：

从运动到社群归属的活力枢纽

超越单一运动功能，打造以运动兴趣为纽带的社群集群。汇聚具有强社群运营能力的品牌，将体能消费转化为持续性的社群参与和身份认同，让运动成为邻里之间的共同语言。

身心疗愈场：

从功能消费到情绪疗愈的安心之所

回应都市人的情绪需求，将通过提供情绪价值与感官疗愈服务的体验型品牌，为高强度的都市生活提供舒缓与修复的线下场景。

智趣共生场：

重塑社区学习与交流的成长范式

旨在打造一个打破年龄界限的终身学习目的地，汇聚各类注重体验与互动的创意文化品牌，构建一个能够满足亲子家庭、青年白领等求知与社交需求的平台，让学有所乐、学有所伴成为社区的日常风景。

主理人生态：

从零售到生活方式的个性表达

拒绝标准化零售，培育承载个性与烟火气的“小店集群”。为具有独特生活理念的主理人提供土壤，使其成为展示生活美学的微型窗口，形成可持续的个性化商业毛细血管。

据了解，截至目前，荔知里已成功招募了近百家品牌，包括耐克KL店、阿迪达斯、肯德基、达美乐比萨、瑞幸咖啡、沪上阿姨、米旗、胡一口重庆火锅、锦福包子、华为、小米、大树爸爸昆虫博物馆等。

03.

慢享生活聚落的未来想象是什么？

慢享生活聚落的未来想象是什么？可以肯定的是，这绝非速度的放缓，而是一种深度的唤醒。正如荔枝的熟，要三⽉开花，六⽉甜透。荔知里商业街区也希望自己能慢慢⻓成，储藏大家的美好记忆。可以站在城市与山之间，站在生活的两种节奏之间，唤醒被城市高速运转所压抑的生活感知力，唤醒人与人、人与自然的真切联结。

正是基于这一构想，荔知里打破以往商业项目“先招商-再运营”的传统路径，以“企划活动先行”的模式，主动营造内容、持续输出体验。

■以内容为纽带，构建“慢享生活”体验场

荔知里超越传统社区商业的运营逻辑，将自身定位为城市慢享生活方式的提案者。通过持续策划两季“慢享生活节”以及“全民运动会”等主题鲜明的IP活动，将商业空间转化为融合健康、社交、文化、亲子等多维体验的内容场域。

不仅有效吸引了高粘性的客流，更重新定义了街区与消费者的情感连接方式，使荔知里成为周边社区休闲生活的自然延伸和首选目的地。

■深耕会员社群，塑造有温度的慢享聚落

荔知里注重与客群的深度链接，始终以价值认同与兴趣社群运营为核心，持续强化会员互动与服务。在这一策略的推动下，项目私域体系稳步成长。截至目前，已积累超过5000名会员，小程序总访问量突破50万次，逐步构建起高活跃、强联结的用户池。

同时，项目着力打造“宠物友好”与“骑行友好”的鲜明街区属性，通过提供特色服务及举办主题社群活动，成功吸纳精致生活爱好者、宠物主、骑行社群等特定客群，将商业空间真正升级为具有归属感与认同感的生活聚落。

■整合跨界资源，实现品牌与声量的双重增益

项目擅用异业合作破圈引流，比如与优质品牌、政府机构及媒体平台达成多元合作，通过资源互换与曝光叠加，显著提升项目知名度与品牌质感。此外，其还通过打造高效的“线上内容发酵-线下体验转化”闭环，推动多场活动销售额环比提升超50%，实现了品牌传播与商业价值的双向突破。

可以发现，荔知里围绕“运动+生活方式”这一主轴，构建了内容化、社群化的运营体系，以一系列主题鲜明、内容丰富的活动，提前让人们沉浸式感知“慢享生活”的乐趣与松弛。

不仅为已入驻品牌聚拢人气、激活场域，也向潜在合作伙伴清晰传递出项目的独特调性与商业潜力，进而将“慢享生活聚落”的愿景，一步步转化为可感知、可参与、可共鸣的现实体验。

商业之于城市的未来，或许并不是创造更多的消费场所，而是回应人心深处的集体向往。就像望山而徐行的人，先慢享生活的甜。荔知里所构建的“慢享生活聚落”，正是基于这样一种“反向视角”：不是人在寻觅理想之地，而是场所因人的集体向往，被真正赋予意义。在这里，“把生活置顶”不是口号，而是一种从容的生活实践——不躺平、不内卷、不焦虑、不伪装，荔知里就是为当代人预留的那一处心灵余地。

更进一步地来看，荔知里将物理空间转化为可感知、可沉浸的内容场，又如同一位温和而高明的“调解者”，在城市节奏与自然慢活、商业效率与人文温度之间，建立起柔软而有力的连接，完成了对城市商业“空间即内容，内容即体验”的创新表达。这不仅勾勒出了商业发展的新航向，更预示着一个更人性化、更富生命力的城市生活时代正扑面而来。

共创邀请：荔知里正在寻找与自己“慢享”理念同频的品牌与主理人，详情可垂询招商热线：029-85977777，共筑西安慢享生活新地标。