恒基地产香港中环海滨3号项目启动 总楼面161万平呎创纪录

11月5日，恒基地产旗下香港中环海滨3号地王项目总楼面达161万平方呎，刷新该区商业用地开发规模纪录。该项目规划分两期建设，首期预计2026年第四季度交付，二期计划2032年第四季度竣工，建成后将提供逾160万平方尺综合商业空间。

作为中环核心区最大单体商业项目，其业态组合包含70万平方呎写字楼及附属空间、90万平方呎零售区域，并引入香港首个百老汇式大剧院。项目顶层空中花园等逾30万平方呎公共休憩空间将面向市民开放。

据了解，美资机构Jane Street Asia Limited已签约承租首期6层办公区域，涉及22.3万平方呎，占总办公面积超70%，创下中环核心区近三十年最大单笔写字楼租赁纪录。

该项目的推进将显著提升中环-金钟商圈商业承载力。数据显示，区域待开发商业楼面总量超340万平方呎，其中近半数集中于中环海滨3号地块。项目毗邻国际金融中心二期，未来将形成集群效应。