斩获全国人气TOP30！梵华里·奥特莱斯：贵阳白云区的商业 “活力引擎”

长歌作序，和鸣为章。由【赢商网】主办的中国奥特莱斯领域最具生态价值和影响力的行业年度盛会——2025中国奥特莱斯·西湖论坛于2025年11月6日在杭州隆重举办。在颁奖盛典环节，贵阳梵华里·奥特莱斯凭借其项目”斩获了「2025年度奥莱人气项目榜TOP30」奖项！

在贵阳，“白云”从来不止是地理坐标，更是承载城市北拓梦想的活力板块。这片曾被视作商业“处女地”的区域，如今正因梵华里・奥特莱斯的崛起，迎来商业价值的全面爆发。在2025中国奥特莱斯・西湖论坛上，梵华里・奥特莱斯强势入选人气项目榜TOP30，这份全国性认可，不仅是对项目运营实力的肯定，更印证了其“在地化创新 +行业趋势契合”的发展路径已然走通。

PART 01 顺势而为：踩准行业风口的精准破局

奥特莱斯行业正迎来“规模扩张”向“质量提升”的转型关键期，2024-2025年度全国品质化奥莱销售额同比增长8.9%，客流量增长12.5%，显著跑赢传统零售业态。梵华里・奥特莱斯的脱颖而出，正是源于对行业趋势的精准把握与区域需求的深刻洞察。

精准卡位：填补区域空白的战略布局

白云区与观山湖区交界处的核心区位，让项目天然具备30分钟辐射全城的能力。地铁2号线泉湖公园站无缝接驳，15分钟可达贵阳北站与金阳客车站，既锁定了周边3公里内超50万成熟住宅客群，又能高效吸纳跨区域客流。作为白云区最大商业体，它的出现不仅填补了区域大型商业综合体的空白，更以“运动奥莱”的清晰定位，避开同质化竞争，成为城市商业格局的重要补充。

业态革新：“奥莱+”模式的多元融合

打破传统奥莱的单一零售局限，打破传统奥莱封闭空间模式，依托在地生态与文化资源，打造“可逛、可玩、可打卡”的开放式场景，提升用户停留时长与复购意愿。梵华里・奥特莱斯以“奥莱+”为核心引擎，打破业态边界，构建“核心零售+体验消费+场景服务”的生态化融合体系。这种融合并非简单的业态叠加，而是围绕“运动潮玩、生活服务、社交休闲”三大核心需求，实现“购物-体验-社交-复购”的全链路闭环，让项目从“名品折扣目的地”升级为“全场景生活聚合体”。

品牌爆发力：主力店定调与业绩双丰收

梵华里・奥特莱斯以“主力店定调性、强品类聚客流”为核心逻辑，聚焦盒马前置仓、头部运动零售等具备强号召力的主力店，通过精准的客群匹配与场景赋能，既靠主力店形成稳定客流锚点，又以核心品类的业绩爆发力筑牢增长根基，最终实现“客流聚合 + 业绩突围”的双重成效，业绩提升16%，客流提升38.8%，成为其跻身全国 TOP30 的关键支撑。精准匹配周边25-44岁核心客群（占比超59%）及84%的小康与中产消费实力，项目品牌业绩表现强劲。这种“主力店定调聚客+核心品类业绩突围”的模式，避开了对首店资源的依赖，转而深耕客群真实需求与品牌核心价值，既形成了“日常消费高频次+核心消费高客单”的稳定增长结构，又夯实了项目的区域竞争力，为其斩获全国TOP30人气项目提供了坚实的业绩支撑，也为缺乏首店资源的奥莱项目提供了可复制的增长范本。

PART02深耕在地：从商业空间到生活共同体

梵华里・奥特莱斯也早已“懂贵阳、懂白云”刻进运营肌理。它不止是购物目的地，更是依托在地资源、承载生活情感的 “第三空间”，完美诠释了“人比商业更重要”的新消费理念。

场景赋能：打造“出片即爆款”社交货币型商业空间

依托4A泉湖公园的生态资源与西普陀寺的文化底蕴，项目打造“生态+文态+商业”三态合一的开放式街区。梵华里・奥特莱斯的打卡属性，早已超越“拍照好看”的基础层面，成为“场景有记忆点、体验有参与感、传播有话题度”的核心竞争力。依托生态、文化与商业的深度融合，项目从视觉设计、互动体验到社交传播，构建了全链路打卡体系，让每个角落都成为自带流量的“网红地标”，也让“逛奥莱=拍大片”成为贵阳人的消费新共识。从“被动拍照”到“主动参与”的互动升级打卡，成为小红书、抖音上的“贵阳城市打卡TOP3”。相关内容在全网累计曝光超1500万，小红书相关笔记超2万篇，抖音话题播放量破600万，成为贵阳“网红商业”TOP1。打卡属性不仅带动了客流量的持续增长（非节假日日均客流量提升35%），更让项目“购物目的地”升级为“城市社交地标”。

情感连接：全龄友好的社区运营

围绕家庭客群的多元化需求，项目构建了覆盖全龄的消费与体验场景。从欧斯威国际亲子游等儿童业态，到满足运动爱好者的专业装备店TREK，再到适配日常社交的美食集群，让不同年龄层都能找到归属感。

文化活化：本土基因的当代表达

立足贵阳“爽爽”的城市气质与白云区的发展脉络，项目通过常态化市集、主题活动等形式活化本土文化。未来还将持续深化“奥莱+非遗”“奥莱+民俗”的融合模式，让商业空间成为本土文化传播的载体，既形成差异化竞争优势，也让消费者在购物中感受文化温度。

结语

在奥莱行业向精细化运营转型的当下，梵华里・奥特莱斯的成功并非偶然。它以区域需求为锚点，踩准运动消费、文旅融合、下沉市场等行业风口，用“精准定位+场景创新+情感运营”的组合拳，既填补了区域商业空白，又为行业提供了“在地化创新”的鲜活样本。

这份全国TOP30的荣誉，是起点更是契机。未来，随着品牌迭代的持续推进与运营服务的不断升级，梵华里・奥特莱斯必将持续激活贵阳北部商业活力，成为连接品质消费与美好生活的核心枢纽，书写更多商业与城市共生的精彩篇章。