共创城市价值！渝中发布新一轮非标商业机会清单
为探索商业内容与城市空间深度融合，以非标商业助力城市商业能级提升，11月14日，在第二届西南非标商业大会上，重庆市渝中区面向来自全国300余家优质非标商业投资机构、运营商与主理人品牌，精准发布了三大类别非标商业机会清单。渝中区委常委、区政府副区长罗毅重点推介25个代表项目，进一步释放国际消费核心区的发展新动能。
作为“老重庆底片”，渝中全年吸引游客超8900万人次。作为“新重庆客厅”，渝中加快疏解低效业态、腾挪发展空间10万平方米，全力助推以现代金融、现代商贸为引领的“4311”现代化产业体系迭代升级。本次发布的清单聚焦城市更新、园区街区提升与优质资产运营三大方向，多维度满足不同类型经营主体的发展需求。
城市更新类项目：激活区域多元价值面向投资人推出7大片区
本次渝中区发布的城市更新类项目，以商业内容为驱动、以空间重塑为载体，通过差异化定位策略，为投资者开辟参与城市价值共创的新路径，打造一批兼具巴渝特色与时代风尚的商业地标与产业高地。
长滨路沿线城市更新项目总投资超114亿元，拟建设23.95万平方米地标商务载体，聚焦总部经济、现代金融、专业服务三大核心业态，打造千亿级产业生态圈。
大坪正街城市更新项目聚焦网络游戏、数字动漫、潮流消费打造三维产业生态圈，重点引入沉浸式动漫体验馆、数字文创工坊、元宇宙社交空间等新业态，打造“数字内容+潮流体验”融合发展新地标。
燕子岩-飞机码头城市更新项目建设3.6万平方米复合型载体，以“高品质新质商业标杆”为核心定位，立足片区深厚历史底蕴与“江崖街洞天”独特地貌，重点引入高端品牌旗舰、独立设计师品牌与高端买手集合店，构建国际零售+融合品质商业+创意办公的新经济生态。
中山三路城市更新项目，总投资超200亿元，以中山三路城市更新为牵引，联动大田湾—文化宫—大礼堂等历史文化地标，有机植入数字内容、赛事演艺、体育竞技等产业形态，重塑西南大区“文旅体”全域融合新界面。
国际村南坡城市更新项目依托与鹅岭贰厂联动的区位优势，重点打造产业办公、创意文化非标商业载体、特色酒店等核心业态，为城市青年群体与创新企业构建一站式生活产业生态。
较场口周边城市更新项目以“城市新门户”和“商圈新势力”为核心定位，引入夜间消费业态，打造延续解放碑-洪崖洞-较场口片区文旅流量与文商活力的主题商业集群。
嘉陵新村6号城市更新项目依托特色山地、历史人文、城市公园等核心资源，建设4万平方米特色载体，以“特色主题产业园”为核心定位，重点引入沉浸式文旅体验、山地文化创意等业态，打造区域山地特色产业标杆。
园区街区提升类项目：聚焦运营效能面向运营商推出8处载体
围绕园区、街区与特色建筑空间，渝中区推出一批业态重构、内容植入与精细化运营项目，为空间价值跃升和运营商创新实践提供新平台。
挑花厂数字文创产业园以数字文创与智慧教育为主导，以“数字文创+运动空间”复合业态运营，形成集多主题空间体验于一体的综合体，打造产业生态新模型。
体育环路项目，依托大田湾体育场，打造集运动主题长租公寓、体育文化商业及运动配套公服于一体的复合空间，形成服务年轻运动人群的城市运动生活场。
中华路房屋改造项目聚焦“文化+商业”融合路径，通过文化IP的商业化转译，在4000平方米空间内营造独特消费场景，打造兼具人文质感与商业活力的商圈新亮点。
红岩村厂房为老重庆遗留建筑，隐于浓荫华盖、历史浓厚的红岩村内，拟引入文创办公等业态，打造“大隐隐于市”的沉浸式人文聚场。
人民家园2号楼建筑保留西南大区青砖坡檐、拱券窗廊等设计，隔街对望人民广场、三峡博物馆、重庆大礼堂，拟引入总部办公、高端政务及文化会展，打造承载历史底蕴与政治高度的总部坐标。
茶亭南北路依托主城核心区“轨道1/2号线、大坪商圈、街坊文化”三重优势，激活1300米老街巷道，唤醒市井烟火生活记忆，呈现在地文化商业化的可持续运营样本。
红岩公园以儿童友好公园建设为核心定位，通过红色文化+亲子体验创新融合，打造主题化运营的公共空间，擦亮国家级儿童友好公园金字招牌。
滨江公园等岸线经营空间为全时段独栋亲水公园商业，引入中高端商务礼宴、风情餐饮、文体娱乐等，构建差异化滨江商业运营体系，缔造滨江商业新典范。
优质资产类项目：赋能商业价值共创面向主理人推出10处潜力空间
为激发商业创新活力，渝中区精选十处特色优质资产，面向具有创新思维与品牌内容力的主理人开放合作。
马鞍山东区依托1.2万平方米苏联专家楼建筑集群，还原20世纪50年代经典风貌，毗邻人民大礼堂、三峡博物馆等人文地标，具备稳定的高品质客群基础，致力于通过文商旅融合模式重塑存量资产价值，打造主理人品牌生长的文化沃土。
枇杷山老街D区坐拥两江交汇视野与山城立体景观，围绕亲子互动、休闲餐饮与趣味社交等业态，结合自然与人文资源，打造差异化主题消费场景，构建轻松闲适的多元生活空间。
嘉宾里为临江延展的特色街区，聚焦半岛滨江品质生活方式，通过精细化运营塑造兼具半岛风情与滨江雅致的美学街巷，致力成为高品质生活方式的体验目的地。
打铜街小广场·小红馆以椭圆形开放空间为特色，坐落于中国银行旧址等历史金融机构环抱之中，实现新式潮流与旧式摩登的美学碰撞，打造立体城市生活舞台与新旧交融的复合消费场景。
石灰市商业空间位于较场口美食街30度街吧，以烟火美食为基底，碰撞文创巧思与休闲活力，打造沉浸式特色生活体验点。
新华路84号特色商业空间与成渝金融法院融为一体，记录重庆历史变迁，打造文旅沉浸式体验商业，以产业存量资产活化探索文旅融合新路径。
朝天门广场经营空间以全国首个剧场式文旅商业为定位，串联两江交汇景观、朝天门广场等核心地标，布局沉浸式文旅体验业态，构建沉浸式高品质消费、精致零售商业新标杆。
国浩云里周边环绕法国领事馆旧址、火柴坊、厚慈街95号等3栋文物建筑，国际文化基底厚重、建筑风格时尚，将在文物建筑群活化业态引领下，打造全天候不夜生活活力街区。
2077赛博城市广场，聚焦年轻客群，深度融合国风、国漫、国潮文化于建筑设计与场景营造，引入头部品牌旗舰店及概念店，打造全国规模最大的单体动漫主题公园。
协信星光妙塘是核心商圈超4万平方米非标项目，亮相全国首个购物中心球幕演艺空间——云上天宫，串联长江索道、罗汉寺等热门景点，布局沉浸式微醺街区——觅塘里，致力打造“一半商场+一半街区”的泛娱乐精致品质融合商业项目标杆和购物中心非标化改造样本。
罗毅表示，渝中将引非标商业之活水，激活城市更新的场景价值与发展动能。深植城市更新之沃土，厚育非标商业的运营效能与人文温度。以优质项目为契机，联动多方资源，为各类经营主体提供更多发展新机遇、拓展更多价值新空间。
