巨头的“奥莱争夺战”：华润万象滨海购物村品牌剧透，德基奥莱外观曝光
砂之船(石家庄)奥莱二期全球招商发布会启幕
华润万象滨海购物村超百品牌剧透
南京仙林德基奥莱外观曝光，有望明年6月开业
中山海雅缤纷天地12月19日开业
荟品仓奥莱再添两家新店
宜宾三分仓奥特莱斯开业
日本户外运动品牌Mont·bell入驻首创奥莱武汉、昆明项目
沈阳杉杉奥莱新开凯乐石FUGA辽宁首店
Terry cats全国首展登陆全国首创奧菜
比音勒芬高尔夫、哈佛大学联名快闪店登陆百联海那城奥莱
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除特别注明，图片均来源于企业、项目、品牌官方渠道
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奥莱商业动态
项目新开
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砂之船(石家庄)奥莱二期全球招商发布会启幕
11月21日，砂之船(石家庄)奥莱二期全球招商发布会于石家庄希尔顿酒店盛大启幕。作为河北首座砂之船超级奥莱项目，二期定位“文旅商业+超级奥莱”，致力打造京津冀文商旅融合新地标。政府领导、企业家、品牌方及行业、媒体嘉宾共同见证这一战略性启航。中国奥莱会会长陈亚波受邀出席活动并作为行业代表进行演讲分享。
砂之船（石家庄）超级奥莱一期+二期项目总投资超过30亿元，建筑面积近26万平方米，停车位超6000+，规划引入品牌数400+，涵盖国际名品、时尚零售、运动青休、潮流数码、特色餐饮、休闲娱乐、酒店住宿、亲子互动等多元业态。致力于打造新·精·致生活圈的超级文旅奥莱消费体验中心。
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超百品牌剧透！华润万象滨海购物村MIXC VILLAGE将带来多家重磅首店
华润万象生活在大湾区的商业布局将迎来关键落子——位于东莞滨海湾新区的万象滨海购物村MIXC VILLAGE官宣于2025年12月28日盛大启幕，目前超百品牌剧透曝光，涵盖40+运动品牌，多家各能级奥莱首店。
MIXC VILLAGE运动品牌阵容正式亮相，把运动现场搬来海边，让“动起来”变得更加轻松有趣。多家全国、华南奥莱首店集结，覆盖从山系机能到城市运动，从高阶训练到日常OOTD。
专业玩家，硬核登场：BURTON（华南奥莱首店）、DescenteHEAD（全国奥莱首店）、HOKA（华南奥莱首店）、HONMA、Saucony、Wilson（华南奥莱首店）
潮流主场，出街即秀：ADIDAS、ASICS、FILA、MAIA ACTIVE（华南奥莱首店）、New Balance、SKECHERS、UNDER ARMOUR、KAPPA、LI-NING、ANTA PARK、ANTA GUANJUN、FILA FUSION、MLB、Champion、CROCS、VANS、allbirds（全国奥莱首店）、BOSIDENG、CARNAVAL DE VENISE、Xtep、中国李宁
户外探索，自在出发：HELLY HANSEN（华南奥莱首店）、KOLON SPORT（华南奥莱首店）、MAMMUT（华南奥莱首店）、SALOMON、The North Face、Jack Wolfskin（华南奥莱首店）、Columbia、Timberland（华南奥莱首店）、BIEMLOFEN、Lafuma（华南奥莱首店）、icebreaker（华南奥莱首店）、CAMEL、PELLIOT
作为华润万象生活旗下首个奥莱，项目以“精品购物+微度假+生活体验”的三合一定位，为大湾区奥特莱斯市场带来全新发展思路，有望成为区域商业升级的标杆之作。
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南京仙林德基奥莱外观雏形曝光，将打造“德基艺术小镇”、“国内首个艺术概念奥特莱斯”
南京仙林德基奥莱计划总投资约12亿，项目打造集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体，年轻&时尚&潮流为特色的多业态融合的体验式高端商业街区。截至11月，南德基奥莱的主体结构改造已完成超96%，计划年内完成商业街区整体提升改造。从最新的建筑立面看，项目采用了鲜明的卡通潮流风格，视觉冲击力拉满。同时，德基奥莱打出了“德基艺术小镇”、“国内首个艺术概念奥特莱斯”等标签，有望于2026年6月开业。
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中山海雅缤纷天地12月19日开业
作为大湾区娱乐体验的新地标，海雅缤纷天地首次将奥特莱斯业态引入中山，以“大品牌小价格”为核心吸引力。目前，众多潮流先锋、国际运动及亲子儿童服饰品牌已签约入驻。同时，这里汇聚了由香港米其林团队打造的餐饮品牌，以及影视、健身、娱乐、茶饮等丰富配套，以创新的“超级奥特莱斯+”模式，打造集购物、休闲、社交与玩乐于一体的城市生活新目的地。
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荟品仓奥莱再添两家新店
荟品仓上海即将再添新店，目前已确定入驻宝山区牡丹江路1287号，预计11月28日开业，耐克、阿边、斯凯奇哥伦比亚、添柏岚、兰恶海蓝之缝、赫莲建、思驰…400+国际大牌助阵，20000面积全场平均1-3折，一站式齐。
荟品仓北京首店落地房山区，正在全力冲刺12月5日开业。该店目前已进入最后装修阶段，外立面基本已完工，场内货架组装完成，接下来将迎来品牌陆续入驻。
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四川宜宾三分仓奥特莱斯开业
四川宜宾三分仓奥特莱斯盛大开业，以近两万平方的四层空间，打造集购物与体验于一体的潮流运动新地标。店内汇聚耐克、阿迪达斯等国际运动品牌及众多首店资源，并创新推出“尺码分区”模式，优化购物体验。截至目前，三分仓已在全国开设7家门店，覆盖成都、西昌、河北、广东、青海等地。未来，品牌将持续拓展二三线城市市场，进一步扩大服务半径。
调改实验室
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银川新华百货西夏店转型升级为城市奥莱
银川新华百货西夏店将于11月21日全面转型升级为“城市奥莱”，以崭新面貌亮相西夏区核心商圈，为辖区商业发展注入新活力。转型升级后的“城市奥莱”将聚焦运动、皮具、男女装等核心品类，创新采用“正价店+奥莱店”混合运营模式，BR、TATA、BELLE、安踏、耐克、探拓户外等众多知名品牌将以超值折扣惠及顾客
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广西崇左太平古城·静安荟奥莱小镇将于2026年1月开业
继6月18日上海北方荟商管与崇左市城建集团举办项目签约仪式，由北京中联环设计改造的太平古城·静安荟奥特莱斯小镇将于2026年1月开业，项目总建筑面积3.5万平方米，坐落于广西崇左太平古4A级文化旅游景区太平古城，以“一轴贯连+双核驱动+两圈共融+半环亲水”为理念，在保留古城原有历史韵味和文化底蕴的基础上，打造文商旅融合特色的奥特莱斯。
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奥莱品牌志
户外运动
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北京赛尔花乡奥莱村LANAFAY &FEIZI盛大开业、ASICS亚瑟士重装启幕
LANAFAY&FEIZI以极致面料与匠心工艺织就当代女性的独立风雅；ASICS亚瑟士专注于用创新的运动科技与人性化的设计理念制造运动鞋服，致力于通过体育运动促进社会的健康发展。
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石家庄北国奥莱：赫尔利河北奥莱首店开业
赫尔利Hurley由Bob Hurley于1998年在亨廷顿海滩成立。从始之初即以顶级动作体育品牌而面世，2002年，Nike的创始人Philknight收购Hurley lnternational，此后Hurley一度作为NIke Group的尖端品牌独立发展。在过去的20年，得益于NIke的全球化布局与全人类运动精神的播洒，Hurley亦从海洋到陆地，从竞技到时尚，直至发展为全球潮流文化的代表性品牌。其经典的“X”标识，是世界青年自由表达与价值体现的精神符号。
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沈阳杉杉奥莱新开凯乐石FUGA辽宁首店
凯乐石FUGA店是品牌旗下高端跑山系列专门店。FUGA跑山系列，是凯乐石根据全球跑山赛道的多样性,以“超强抓地力”为核心功能诉求，以缓震支撑为科技创新，为长距离跑者打造的高性能跑山装备系列。
凯乐石FUGA赞助国内外S级赛事、莫干山跑山赛、深圳100、东北100等，并且成为TORX® 2024赛事首席合作伙伴。国内外专业运动员及凯乐石跑山帮，纷纷参与各大赛事站台。欧洲举办精英集训营，和运动员一同研发更好的产品。提升品牌形象、精准触达目标客群、产品现场展示体验、开拓国际市场，深化品牌影响力。
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还有更多户外运动新店涌入奥莱
晋中天美杉杉奥莱：萨洛蒙山西奥莱首店11.25正式开业
南海那城百联奥莱：Kappa、特步济店重装启幕
天津友阿奥莱：11月21日361°全新形象店正式启幕
武汉首创奥特莱斯：日本国民户外运动品牌Mont·bell华中奥莱店开业
昆明首创奥特莱斯：日本国民户外运动品牌Mont·bell西南首店即将开业
广佛佛罗伦萨小镇：Dr.Kong江博士、TIMBERLAND、GOLDEN BEAR等品牌新店开业
兰州杉杉奥莱：TRANO甘肃首店开业
服饰鞋履
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长沙友阿奥莱：国创潮牌B.Duck小黄鸭开业
B.Duck小黄鸭以“Be Playfu!”品牌理念为核心，凝聚生活灵感，将多元化时尚潮流，注入品牌创新力量，不断汲取前沿潮流元素，推陈出新，将儿童自信、活力的天性融入、根植于设计，专注研发更多时尚、玩趣、个性的产品，以满足不同年龄层消费者在不同场合的不同穿着需求，释放专属于B.Duck小黄鸭的品牌魅力，为大家带来源源不断的快乐。
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九牧王青岛首创奥莱店开业
近日，九牧王青岛首创奥莱店开业。九牧王以男裤为核心，推出“五裤矩阵”（小黑裤、轻松裤、商务户外1号裤等），累计销售超1亿条。品牌已在全国开设超2000家线下门店，覆盖全国31个省市。
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全棉时代昆山首创奥莱店开业
11月21日，全棉时代昆山首创奥莱店开业。该品牌以全棉柔巾、奈丝公主卫生巾、奈丝宝宝棉尿裤为核心产品，涵盖个护家居、婴童用品、孕产护理、贴身衣物、服装服饰、家纺用品等六大品类，门店覆盖全国400多家。
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LeSportsac乐播诗万宁王府井店开业
近日，LeSportsac乐播诗万宁王府井店开业。门店提供挎包、手提包、旅行包、行李箱、背包、服装、鞋履及配件等丰富品类。其产品融合大胆色彩、绚丽印花与美式运动元素，涵盖经典系列、超轻系列、联名系列等，满足不同场景需求，如旅行、日常通勤、时尚搭配等。
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更多服饰品牌新店涌入奥莱
石家庄北国奥莱：北国金殿奥特莱斯店重装开业
砂之船（长沙）奥莱：时尚品牌MeetMiniQ正式入驻
北京斯普瑞斯奥莱：时尚品牌MO&Co.正式入驻
厦门首创奥莱：中高端女装品牌X-MOOM新店开业
餐饮
砂之船（南京江宁）店：11月21日西贝新店开业
上海青浦百联奥特莱斯：Yee3饮品品牌青浦首店进驻
宁波前湾新区盛世里文旅奥特莱斯：11月19日，源自日本京都的精品咖啡品牌Unir Coffee浙江首店开业
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奥莱营销新象
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比音勒芬高尔夫、哈佛大学联名快闪店登陆百联海那城奥莱
2025.11.20-2026.01.04在济南海那城百联奥特莱斯L1中庭，比音勒芬高尔夫、哈佛大学联名快闪店闪亮登陆百联海那城奥莱。快闪店以哈佛红为主色调 融合丰富的校园生活打造一个「红」运满满的智性馆，融合常春藤的高智魅力和高尔夫的精致优雅比音勒芬高尔夫与哈佛大学的联名系列产品汲取哈佛红、智性蓝、象牙白为主色调解锁纯正的IVY STYLE，重塑经典风尚。
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奥莱COACH华南独家拍照屋空降广佛佛罗伦萨小镇
COACH华南独家拍照屋空降广佛佛罗伦萨小镇，活动期间，新注册COACH 会员并添加企业微信即可获得大头贴拍摄一次。此外，拍摄3张以上活动美照+15字内容带上话题#CoachTabby、#勇气如初并@Coach蔻驰即有机会赢取惊喜好礼。
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昆山花桥中骏世界城11月下旬推出感恩节主题活动
昆山花桥中骏世界城将于11月27日至30日推出以感恩节为主题的系列线下活动。系列活动包括为VIP会员打造的私享答谢沙龙，提供下午茶与手作体验；在中庭与广场区域举办的初雪主题音乐会；面向宠物主的趣味运动会；以及为歌迷群体组织的【五月天歌迷会】。
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重庆首创奥莱举办睦邻生活节暨邻里K歌赛
重庆首创奥莱将于11月22日在项目南广场举办“睦邻生活节”及南泉街道首届邻里K歌赛。活动现已面向公众招募参赛者，优胜者可获得2000元奖金。此次活动通过举办K歌赛事并结合生活节形式，旨在提升商场客流量与社区参与度，增强项目与周边社区的互动联结。
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多地杉杉奥莱推出重磅创意活动
太原天美杉杉奥莱：打造1000㎡光影迷宫
11月22日，太原天美杉杉奥莱联合九牧王，打造山西首个1000㎡光影迷宫，同步开启超级折扣会员日活动，提供VIP限时多倍积分、抖音团券、满额赠礼等。
南昌杉杉奥莱与“鸡排哥”联动，全球奥莱首炸免费吃！
11.29全球奥莱首炸“全场由杉哥买单”，请全省粉丝吃鸡排！届时，还有10倍积分限时膨胀当钱花、会员感恩礼、抖音券超100+品牌折后再用券、361儿童全国跳绳大赛等活动。
大连梭鱼湾杉杉奥特莱斯升级“宠物友好”服务：新增宠物友好餐厅、免费提供宠物用品。
贵阳杉杉奥莱打造“宠物友好商场”：近日贵阳杉杉奥莱设置宠物驿站、宠物交友社区、宠物补给站（饮水区+用餐区）、专属系宠区，11月27日-11月30日一年一度的会员日更有10倍积分换狗粮活动。
武汉杉杉奥莱×Laurèl×星巴克打造钻卡会员私享沙龙
11月22日下午，在CLUB33会员中心，武汉杉杉奥莱携手德国高端女装品牌Laurèl与星巴克，为尊贵的钻卡会员打造了一场融合时尚、咖啡文化与非遗手作的沉浸式私享沙龙。
现场设有星巴克咖啡师开展“咖啡教室”，Laurèl专业讲师现场演绎水貂系列单品穿搭艺术，特别设置了“宋锦非遗DIY”环节等内容，钻卡会员们品咖啡、聊穿搭、做手工，在轻松愉悦的氛围中收获满满。
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嘉年华·海信广场 VILLAGE黑五大促，就在11月28到11月30日
嘉年华·海信广场 VILLAGE将举行“黑五”大促，时间定在11月28到11月30日，一种品牌都有优惠。
如Calvin Klein Jeans、ecco、LACOSTE.GAP、MLB、波司登、斯凯奇、哥伦比亚安德玛、ARIOSE、JNBY、播等超多品牌，可以在店铺折扣基础上再叠加 399团500、859团1000等；VKOLON、BOSS、HAZZYS、NIKE.adidas、FILA、北面等品牌，在店铺折扣的基础上，再满减或满额赠购物卡。
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Terry cats全国首展登陆全国首创奧菜
正值首创奥莱会员感恩季，《Terry Cat Family》全国首展同步登陆武汉、济南、厦门、昆明等全国各地的首创奥特莱斯项目，展出时间为2025.11.21-2026.1.3。
这不仅仅是一次展览:更是一场精心准备的治愈心灵旅程,为何要与TERRYCATS联动?
因为我们相信，在忙碌生活之外每个人都需要一个角落让心灵靠岸，被简单纯粹的温暖疗愈。来自美国密苏里州堪萨斯城的插画家Terry·Runyan(特里·鲁尼安)是一位充满想象力的视觉艺术家和创意导师。她的作品就像一场神奇的梦境仿佛带着光在她笔下，那些毛茸茸的小伙伴能瞬间柔软人的心房。
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砂之船奥莱营销创意升级
砂之船（长沙）奥莱：招募主理人，将在跨年打造小阿那亚
砂之船（合肥）奥莱：与萌宠、非遗同乐，举办冬日小狗运动会红色剪纸展
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全球奥莱图鉴
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台湾义大世界购物广场15周年庆销售预增20%
当三井不动产在中国台湾省接连落子新北、台中、台南三大奥特莱斯，并将高雄凤山列为第6个商业据点，以"连锁品牌集群+TOD交通枢纽"模式大行其道之时，义大世界购物广场依然表现出色，正在热烈举办的15周年庆活动有望营收同比增长达20%。这场突围战背后，是义大世界购物广场避开连锁巨头锋芒、构建区域绝对壁垒的系统性布局，为本土单体奥莱在面对连锁奥莱运营商竞争下的持续发展提供了新的案例。
