上海某万达广场，56折拍卖

近日，位于上海市奉贤区江海镇16街坊7/50丘的奉贤新城富力万达广场二次上架拍卖，起拍价978,400,000元，起拍时间2025-12-19 上午10点开拍。

据悉，较2025年10月30日一拍价格从原来的7折（12.2299亿元），直降2.4459亿，来到了56折（9.784亿元）。

奉贤新城富力万达广场是位于上海奉贤区江海镇的一处商业综合体项目，由富力地产与万达集团合作开发，规划包含7万㎡购物中心、5万㎡商业街及4万㎡写字楼。该项目因富力地产资金链断裂于2021年停工，目前进入二次司法拍卖阶段，起拍价从首次12.23亿元降至9.784亿元（评估价17.47亿元的56折），定于2025年12月19日开拍。项目土建已完工但内外装修及配套缺失，需大量资金续建，且商业部分80%需自持，办公部分40%需自持，潜在接手方面临较大运营压力。