“夜京城”全域绽放：2025北京夜经济新图景
在消费动能转换的浪潮下，北京商业已从规模扩张迈入深度运营与质量竞争的新阶段，老商圈升级、城市更新、地标焕新成为商业迭代的核心场景。为此，特别策划“北京非去不可商业”系列选题，旨在深挖商业项目突破同质化困局、构建独特吸引力的“不可替代密码”。此为第三篇，夜经济。
当夜幕降临，北京的城市消费逻辑正悄然转变，从白天的“顺路消费”转向夜晚的“目的性奔赴”。人们专程前往亮马河登船夜游，为一场演唱会聚集于五棵松，或因一处光影艺术展而相约三里屯。这些行为共同昭示：高品质的夜经济项目，本质上是目的地型商业在时间维度上的延伸与升华。
夜间经济远非“啤酒+烤串”的简单组合，其核心价值在于通过构建“昼伏夜出”的独特场景与体验，创造出足以吸引消费者专程前往的强劲拉力。它超越了日间商业的功能性满足，致力于提供情绪释放、社交连接与文化沉浸。
在此逻辑下，夜经济的繁荣程度，已成为衡量一座城市商业魅力、生活品质与消费能级的关键指标。它推动着单个商业体从“一个消费地点”升级为“一个值得奔赴的夜间目的地”，为城市消费活力开辟了更具想象力的增长空间。
Part01.
场景专属化
打造“白天看不到”的核心吸引力
从消费心理来看，夜间是“情绪主导消费”的黄金时段。白天的消费多围绕“功能性需求”展开，追求高效、实用与性价比；而夜间消费的核心驱动力是情绪释放与体验满足。从商业竞争维度，专属夜间场景是破解同质化困局的核心武器。
它通过构建“昼无夜有”的独特体验，将消费者的随机路过转化为专程奔赴，不仅能显著提升用户粘性与停留时长，更能让商业体跳出“卖货思维”，成为城市夜生活文化的参与者与定义者，最终形成长期不可替代的品牌优势。
亮马河国际风情水岸+蓝色港湾：
光影里的浪漫夜游秘境
亮马河国际风情水岸与蓝色港湾的联动，堪称北京夜经济“场景造引力”的典范，其夜间吸引力完全颠覆白日属性，成为“白天看不到”的浪漫秘境。
当欧式建筑群被灯光唤醒，蓝色港湾便化身“夜间童话镇”，而亮马河的流水则为这份浪漫添上灵动注脚。作为朝阳区的休闲夜地标，这里的夜晚藏着白天看不到的光影魔法——每晚定时上演的建筑灯光秀，让砖石墙面变成流动的艺术画布，搭配河畔的露天餐吧与微醺酒摊，氛围感直接拉满。
更妙的是“夜间限定游船”，乘舟顺流而下，两岸霓虹与星光倒映水面，晚风里混着美食香气与轻声笑语，堪称“京城夜游天花板”。（需要注意的是，游船运营具有季节性，2025年航季已于11月15日结束）不同于白日的购物属性，夜晚的蓝色港湾更像一处沉浸式浪漫空间，让情侣约会、闺蜜小聚都多了份难忘的仪式感。
蓝色港湾毗邻亮马河国际风情水岸，以“国际都市会客厅・品质生活能量场”为核心定位，是全国首个“国际消费友好型商圈”。
项目汇聚了The North Face、DESCENTE、lululemon等400余个国际时尚和生活方式品牌，餐饮方面涵盖拾久、珍滋味海鲜火锅等米其林、黑珍珠上榜餐厅，以及草家酱蟹、Améigo梅果云贵川Bistro、野风筝Taphouse等特色门店，搭配LAVAZZA、Peet's Coffee等知名咖啡品牌，满足多元消费需求。在运营上，蓝色港湾以持续的创新活动而闻名，每年举办的灯光节、艺术季已成为城市级的文化盛事。
据北京朝阳公众号，2025北京朝阳国际灯光消费季期间，亮马河游船游客接待量同比提升8%，收入同比提升20.5%；蓝色港湾客流提升20%，销售提升超10%。
Part02.
业态组合化
构建“一站式”夜间消费闭环
避免单一业态的局限性，通过多业态联动提升复购率，这一策略不仅是新兴商业体抢占夜经济赛道的破局法宝，更是成熟商业项目突破增长瓶颈、实现迭代升级的核心路径。
在夜经济竞争白热化的当下，诸多成熟商业项目跳出单点业态引流的传统模式，以精准的客群需求洞察为基础，通过多元业态的科学组合与场景深度联动，构建起“一站式”夜间消费闭环，既成功巩固自身市场地位，更以创新实践定义了城市夜经济发展的新范式。
三里屯太古里：
京城“潮不停流”主场
三里屯太古里不仅是北京白日的潮流地标，当夜幕降临，它更凭借独特的商业活力和丰富的消费场景，成为推动北京夜间经济的重要引擎。
三里屯太古里能吸引时尚潮人在夜晚驻足，与其持续的业态调整和品牌升级战略密不可分。
项目北区的优化还在进行中，LV、Dior、Tiffany三家品牌门店近日展露真容，筹备中的店铺外观已清晰可见。Loro Piana华北最大精品店、Alaia中国首店已揭幕。南区陆续更新了lululemon、FILA、Vivienne Westwood、Toteme等带有潮奢特色的品牌；西区由雅秀商场改造而来，南区西区连桥成为连接南北的枢纽。
此外，三里屯太古里的灯光艺术已走过十余年深耕之路，自2013年首次引入国际知名灯光艺术作品起，便以每年不间断的创意呈现，成为北京夜经济中极具艺术感的标志性活动。如，2023年展出了由澳大利亚AMIGO&AMIGO工作室创作的“电光竖琴”和“触光捕乐”互动装置；2024年灯光节则带来了“蒲公英”中国首展和“变形记”全球首展。2025年的The Stage主舞台呈现【登台亮相：出色手艺】，以“灯光”为媒介，用红色灯球营造独特氛围，成为“潮流碰撞、文化发声”的全新场域。
三里屯太古里的灯光艺术也与北京市及朝阳区推动夜经济、打造国际消费中心城市的努力紧密相连。它是“北京朝阳国际灯光节”或“灯光消费季”的重要组成部分，其活动有效带动了商圈消费，提升了区域夜间的活力与吸引力。
华熙LIVE・五棵松：
年轻人的全天候狂欢星球
作为海淀区唯一入选“夜京城”特色消费地标的项目，华熙LIVE・五棵松的夜晚从不会冷场。
华熙LIVE·五棵松坐落于北京海淀区，总占地约28万平方米。它不仅是2008年奥运会篮球场馆和2022年冬奥会冰球赛事的“双奥场馆”，更成功转型为一个集体育竞技、文艺展演、餐饮休闲和互动娱乐于一体的文商旅体综合体，被誉为京西地区的“城市会客厅”。
项目由五棵松体育馆、M空间、华熙LIVE冰上中心、HI-PARK篮球公园及配套商业区共同组成。在这里，你可以体验到丰富的业态：在调调街的60多个集装箱改造的潮流空间里打卡网红美食，在北京时代美术馆感受艺术熏陶，或是在HI-PARK篮球公园和冰上中心享受运动的乐趣。
华熙LIVE·五棵松的运营活力十足，年均举办包括职业篮球联赛、巨星演唱会在内的大型活动超过80场，年吸引客流超2000万人次。它还成功打造了自有IP活动，如Hi-艺术节、啤酒嘉年华和HI-ICE冰乐园等。凭借“票根经济”，观众可凭演出或赛事票根在商区内众多商户享受专属优惠，有效拉动了二次消费作为京城夜生活的重要地标。
项目不仅为后奥运场馆运营提供了成功范本，更通过多元业态的时空叠加，重新定义了京西地区的夜间生活方式。
朝阳合生汇21区BLOCK：
烟火气里的跨界狂欢场
朝阳合生汇的21区BLOCK是北京夜经济中一个亮眼的商业案例，它通过精准的定位和丰富的业态，成功地将夜晚的客流转化为蓬勃的消费力。
这个位于商场B1及B2层的室内创意街区，自2017年随朝阳合生汇一同亮相，便以“主题创意公园”的理念打造了集美食、休闲与社交于一体的多元化空间。其名称“BLOCK”本身就蕴含着商业、休闲、开放、人群与亲和的多元概念。
21区BLOCK最引人注目的特点之一是其强大的“引流”能力。这里汇聚了约160家餐饮商户，近期引入了明星主理人苏见信的品牌柳皓方LIUHAOFANG、两点见下午茶、MoreYogurt牧场奶仓、Wiggle's GELATO等北京首店，丰富的选择使其成为京城美食爱好者夜间打卡的热门目的地。
在夜经济运营上，21区BLOCK颇有建树。自主打造了“深夜食堂”及后续升级的“深夜市集”等夜间IP活动，不仅将每周五、周六的营业时间延长至自然闭店，更精准地把握了夜间消费的情绪与社交需求。同时，街区还通过引入全息投影、镜像玻璃等科技元素打造沉浸式体验，并持续策划快闪展览等活动，不断为夜间场景注入新鲜感，有效提升了年轻人的停留意愿与消费黏性。
Part03.
全域营销赋能
政策与数字化双轮驱动夜经济升级
北京夜经济的蓬勃发展，离不开政策引导与全域营销的深度赋能。从“夜京城”品牌升级到多元活动联动，北京正通过“政策+场景+营销”的组合拳，激活夜间消费活力，让城市夜晚更具吸引力。
“夜京城2.0”数字化驱动新生态
2025年“夜京城2.0”活动于5月启动并持续至9月，在北京市商务局指导下，由抖音生活服务联合超万家本地商家打造线上专属商城，重点推荐城市夜间热点，发放专项补贴助力夜间消费。活动期间，联合王府井、五棵松等七大商圈举办特色夜市，设立城市实景直播间，开展明星达人专场直播，每个商圈结合音乐节或啤酒节落地特色营销事件。
用户可通过抖音“逛吃北京”主会场选购夜间专属特惠套餐，带活动话题发布打卡视频推荐店铺，使用“点亮”门店功能分享消费轨迹还可获得“1分购”机会。同时联动奇遇海音乐节、泡泡玛特城市乐园等IP，推出“跟着音乐逛吃北京”“乐园吃喝玩乐创新计划”，进一步丰富夜间消费场景与体验。
主题活动点亮全城夜色
除全域营销活动外，北京各区纷纷推出特色夜经济主题活动，为夜间消费注入新活力。昌平区启动“把夏天的夜交给昌平”系列活动，复刻热播剧沉浸式主题街区，打造古装互动打卡点与主题秀；朝阳区联动蓝色港湾、三里屯等地标，推出“2025北京朝阳国际灯光消费季开幕”，整合餐饮、娱乐、文旅等资源推出联动优惠；通州区举办2025“大运河之夜”北京城市副中心夜跑，汇聚音乐演出、潮流市集等多元活动，全方位激活夜间消费潜力。
而在北京夜经济的未来版图上，位于城市副中心、尚未揭幕的湾里・汀云小镇，同样承载着这样的期待。
作为湾里城市微度假目的地的核心业态，湾里·汀云小镇建筑面积约10万平方米，一个100%chill的人文感度假社区，规划为汀云商街——汇聚年轻人钟爱的生活方式，以“微醺酒馆+Livehouse”为核心，打造一个弥补区域高品质夜生活空白的社交主场、汀云旅居——打造自在栖息的13大特色主题院落和火山公园，感受自然与科技共生的奇观三部分。更有与全球超级IP共建的体验场馆，中国国家地理探索中心、汤泉、芸畅梦田Live House、URIDE友滑等，打造多元场景。未来将集食逛吃住、休闲娱乐、文化体验等多功能于一体，构建文商旅体融合的复合式业态。
若能成功转化为独特的夜间吸引力，将有望为北京“夜京城”的拼图增添重要一块。
从潮流狂欢到热血赛事，从国际风情到市井烟火，北京夜经济正以“白天看不到”的专属魅力，构建起多元化、精细化的夜间消费生态。在政策持续加码、场景不断创新、营销深度赋能的背景下，北京“夜京城”建设正迈向新高度，商业地标通过专属场景打造与精准运营，让夜间消费从“延长营业时间”升级为“创造独特价值”。
未来，随着科技与文化的深度融合，北京夜经济将解锁更多新玩法，从AI数字灯光秀到沉浸式主题体验，从跨界业态组合到精准客群运营，持续为城市注入夜间活力，让北京的夜晚成为更具吸引力、更有温度的消费主场，为国际消费中心城市建设注入持久动力。
