碧桂园商管集团：坚定市场化步伐，外拓业务再突破！

碧桂园商管集团成功签约成都极地海洋公园商业管理项目，双方携手打造集休闲、文化与美食于一体的特色主题文旅街区。此次合作标志着碧桂园商管集团在西南区域战略布局进一步深化，也是其市场化进程在文旅商业领域的又一重要实践。

01.

打造文旅商业新名片

成都极地海洋公园项目坐落于天府新区核心区域，作为国家AAAA级旅游景区与西南头部文旅目的地，坐拥庞大客流与广泛市场影响力，区位优势显著。本次合作范围为海洋公园以外的商业街区、商墅及公共空间，总体量达18万平方米。

项目为典型的特色主题公园商业综合体，紧邻城市主轴天府大道，周边路网完善，更坐拥地铁1号线与18号线（快线）双地铁直达交通优势。凭借其卓越的区位与交通优势，该商业板块将充分承接周边社区及主题公园的巨量客流，具备成为区域文旅商业标杆的坚实基础与巨大潜力。

当下文旅市场正从“观光”走向“沉浸”、从“景区”走向“场景”的变革，一个成功的特色主题商业项目，其本身即是城市中的强大客流磁极：集交通便利性、独特场景感、丰富业态和在地文化于一体，能够吸引本地居民反复到访，也能成为外地游客必到的城市打卡点。基于此洞察，碧桂园商管集团将围绕“海洋文化+城市休闲+夜经济”主题，对项目进行全面的规划调整与业态升级，通过特色场景营造、业态创新组合、主题活动策划等手段，重塑街区空间叙事，提升消费吸引力与品牌差异性，构建集主题娱乐、文化体验、创意零售、特色餐饮于一体的沉浸式文旅商业体验空间，打造成都天府新区文旅商业新名片。

02.

响应城市商业提质行动

近日，商务部等五部门共同印发《城市商业提质行动方案》，明确提出要优化商业空间布局，提升商业设施品质，促进文商旅体融合发展。碧桂园商管集团的探索实践，与这一政策导向高度契合，并已通过多个成功项目，为城市商业的提质升级贡献了先行经验。

以东莞33小镇为例，项目作为大湾区非标文旅商业标杆，通过对工业遗存的创新活化与文旅业态的深度融合，对精准客群的聚焦、对在地文化的巧妙转化以及有效的政策产业联动，实现了自身的焕新升级，曾先后荣获广东省文化产业示范园、广东省首批文艺两新聚集区、广东省省级示范特色步行街、广东省省级旅游休闲街区等多项省级荣誉，并携手东莞市委宣传部、东莞文广旅体局、东莞市商务局、东城宣教文体旅游办、东城文化中心等五大部门，共筑文旅新亮点。

截止至今，东莞33小镇全年营销活动456场次，自主IP活动十多项，年度客流量已超1000万人次，这个焕发新生的复合型文化商业街区已成为大湾区备受瞩目的文商旅新地标，深受潮流青年群体追捧。

成都极地海洋公园商业管理项目的焕新，不仅是碧桂园商管集团轻资产模式在西南区域的成功落地，更是其在探索非标文创文旅商业领域的创新突破。

未来，碧桂园商管集团将继续以“内容赋能空间，运营激活价值”的运营理念，积极参与到城市商业提质升级的进程，持续打造具有持久生命力的商业项目，为消费者带来更加美好的生活体验，持续推动城市商业高质量发展。