新鲜出炉！2025年度《中国商圈商业力TOP100指数榜单》正式发布
12月5日，《2025年度全国商圈商业力指数榜单》正式在深圳发布。
在由深圳市人民政府主办的2025“深圳全球招商大会”——文旅与商贸主题招商会上，国内领先的零售商业综合服务商-赢商股份在与会嘉宾的共同见证下， 正式揭晓2025年度《中国商圈商业力TOP100指数榜单》。
《中国商圈商业力指数榜单》，依托于赢商股份独家提供的全国直辖地级行政单位和省直辖县级行政单位及其商圈的城市商业运行监测数据，基于商圈人口规模、交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等多要素，其测评范围覆盖全国368城、3000+商圈，形成商圈商业综合评价指标体系。通过多维数据进行城市对比分析，预判全国商圈商业发展方向，洞察商业新机。
榜单显示，商业力TOP商圈仍以商业1线及准1线城市为核心，但区域经济活跃的二线城市商圈增速显著，展现出中国商业发展的多极化趋势。其中，商业1线城市商圈占TOP100总量的36%，商业准1线城市占比37%，商业2线城市占比23%，成都、武汉、南京、苏州、西安、重庆等商业准一线城市商圈的商业力指数持续递增，成为拉动区域消费的核心引擎。
从排名来看，全国商业力TOP商圈前三名分别是北京CBD商圈、南京新街口商圈、上海小陆家嘴-张杨路商圈。而全国排名TOP4-TOP10分别是广州天河路-珠江新城商圈、成都春熙路商圈、上海南京西路商圈、重庆观音桥商圈、上海南京东路商圈、杭州武林广场商圈、深圳福田CBD商圈。
商圈作为城市商业的重要载体，是促进消费升级的重要平台，也是构建城市商业发展新格 局的重要支撑。通过商圈商业力指数，可以客观准确评价商圈商业发展水平在城市乃至全国的相对位置，并能检视对比不同商圈的优势及不足之处，探寻商圈升级迭代路径。相较于往年，2025年榜单在指标体系中调整了“密度指数”“项目焕新”“品牌升级”等潜力指数测评维度和权重，更全面地反映商圈的综合竞争力。
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深圳7大商圈上榜TOP100，上榜数量全国第二
作为全球创新之都，深圳商业活力指数突出。7个商圈进入2025年全国商圈商业力TOP100，上榜数量居全国第二。上榜的TOP商圈分别是福田CBD商圈、宝安中心商圈、后海商圈、蔡屋围商圈、龙岗大运商圈、龙华国际商圈和华强北商圈。
其中，福田CBD商圈位列全国第10名，相较于2024年上升5个名次。该商圈凭借9个优质商业载体的高聚集度带来多元化商业体验，依托高铁+地铁交通枢纽形成对港客强大的跨区域消费吸引力，商圈商业活力持续释放。宝安中心商圈连续2年进入全国TOP20，2025年内该商圈相继迎来深圳大悦城、湾区之眼等优质商业载体，而毗邻的欢乐剧场作为第15届全运会闭幕式场地，更让商圈文商旅融合发展的影响力进一步提升。蔡屋围商圈跃升16位跻身全国第二梯队，商圈依托深圳万象城等载体2025年高能级首店引进量居全市前列，凭借国际品牌高集聚度，叠加毗邻口岸便利，深港融合消费优势突出。
赢商股份城市商业地图事业部总经理黄静分享道，“本次上榜的多个商圈在商业多样性、首发经济、科技体验、文旅融合等维度的突出表现，正是城市商业活力的生动缩影。”
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商业力TOP商圈四大典型特征解析
赢商股份报告指出，从全国范围看，商业载体运营质量是商圈商业力的核心基石与引流保障，TOP30商圈内九成商圈拥有S/A级优质商业载体进驻，其以高浓度优质品牌矩阵拉动高净值客群到访攀升，高能级品牌占比达到60% 。
而首店经济更是商圈的“流量密码”——近三年引进品质首店TOP的商业载体，年轻客群吸纳能力提升显著，成为拉动商圈客流与销售增长的核心引擎。
报告指出，2025年商业力TOP商圈呈现以下典型特征：
一、引领业态迭代，科技创新与非标首店加速业态创新。如引入3D打印、AR眼镜等黑科技首店“新物种” ，构筑前沿体验场景，布局融合人气IP 、非遗文化的非标首店 ，打造差异化特色符号，提升商圈的年轻活力值。
二、IP跨界联动打造新消费场景，撬动“粉丝经济” ，激发商业新活力。2025年前三季度 ，TOP30商圈IP主题活动高规格全国首展占比达65% ，IP主题活动平均客流效益 125%。
三、AI科技、数字科技加快渗透智慧生活场景，推动消费体验迭代升级。2025年商业力TOP级商圈，电子科技类首发活动占比约三成（首发经济中占比最高品类） ，其中首发新品占比20%以上 ，科技类首发在整个首发经济中逐步占据核心地位。
四、通过历史、文化、艺术、非遗技艺、科技多元素融合创新，演绎“新国潮”。据赢商股份调研，2025年全国TOP商圈全国艺术文化类首发首秀活动占比约28% ，其中融合创新类首发首秀活动占比约7成，以科技赋能+传统文化IP的融合模式为首。
本次榜单不仅是对中国商圈商业力的全面盘点，更凭借其权威性、前瞻性与实操性，在政府决策、品牌布局、商业运营及城市经济发展等多维度释放深远影响力，成为推动中国商业高质量升级的关键引擎。
赢商股份长期聚焦中国城市与商圈商业力的量化研究与数据赋能，通过构建科学体系与持续监测，为行业提供核心决策支持。2023年，公司于上海首次发布《商圈商业力指数榜单》，该榜单已成为商务部门开展全国商圈评价与分析的重要参考标准；同时，通过与政府部门、商业载体、品牌方等多方深度协作，赢商股份研发了适配多场景的商业区域科学划分方法，重新界定传统商圈与新商圈边界，并构建起系统的商圈商业力指标体系，持续完善覆盖全国368城、3000+商圈的城市商业运行监测数据库。
基于这一庞大且精准的监测数据底座，赢商股份为政府、品牌方及商业项目提供“数据+策略”的一体化决策支持，助力商圈实现“以商兴城、以商聚人”的发展目标。未来，赢商股份期待与各方携手，共同推动中国商圈商业力的高质量升级。
