赢商股份吴传鲲：政企同心、多方联动，共筑穿越周期的商业韧性

创变，是破局的智慧；前行，是致远的底气。12月5日，由赢商网主办的“2025赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布”活动在上海虹桥机场香格里拉酒店成功举办，大会以“创变·前行”为题，共同探讨行业热点话题，搭建商业交流平台，与百强见时代，以思辨启新程。

大会现场，行业权威的“2025赢商网百强榜”与备受关注的“世界级商圈评选体系暨世界级商圈TOP30潜力商圈”双双发布，《世界级商圈发展生态蓝皮书》同步发布计划及启动仪式。多场主题演讲与高端对话激荡思维，“金鼎奖”及“2025中国购物中心百支优秀运营项目团队”的荣誉加冕，生动彰显了“前行”的实践力量。「长河绘卷」零售商业地产大型年展，则为商业地产人提供了深度交流空间；聚焦品牌与超级合伙人真实需求的「共赢合伙人·第三季」也如期呈现。这场年度思想盛宴，以其深刻的洞察与标杆的引领，为商业地产人坚定前行注入了充沛的信心与动能。

本次大会不仅是商业地产人的年度盛会，更是政企深度对话、共谋消费发展的高端交流平台。来自北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、西安、天津、重庆等全国核心城市的商务局、管委会及商圈办的二十余位领导亲临现场，与千余名行业精英共议热点。

他们的出席，充分体现了各级政府对促进消费、建设高水平商圈的高度重视，也展现了政企协作为商业地产高质量发展凝聚的强大合力。此次多方共聚，跨越体制与市场的深度联动，为行业“前行”注入了前所未有的信心与动能。

会上，赢商股份董事长、中国商业联合会副会长吴传鲲致开幕词，他从行业生态的高度，分享了对“政企联动”与“回归本质”的深刻思考。

// 政企同频，“政府+商业载体+品牌+平台”的共进生态

吴传鲲首先对在复杂环境中坚持前行的品牌方与商管公司表达了敬意与肯定。他特别指出，“中国商业的发展离不开各级政府的政策引领与务实推动。”过去三年，从国家商务部到各省市商务厅、商务局，再到各行政区的商务委与商圈办，各级政府为了促消费、稳增长，出台了大量务实政策，想尽办法为行业“破局”。

他强调，在新的发展阶段，行业不能单打独斗，而应构建一个“政府引导、场所端承载、品牌端内容、平台端连接”的紧密生态。各方应利用好政策红利，通过赢商网及各地商协会等平台，高频交流、抱团取暖，将政策的“推力”转化为市场的“活力”。

// 回归民生，打造优质消费基础设施

吴传鲲明确指出，商业属于大消费行业，购物中心是重要的消费基础设施，品牌则是提供产品与服务的社会单元，这一切归根结底是“民生”。行业的根本责任，在于为消费者提供更优质、更具“质价比”的产品与服务。他认为，只有厘清这一本质，将商业运营上升到服务民生的高度，行业才能找到穿越周期的根本逻辑。

// 拒绝躺平，修炼内功应对市场变局

针对“电商冲击实体”的观点，吴传鲲表示并不完全认同。他认为电商虽有影响但非决定性因素，行业内仍有许多商场和品牌保持着良好的增长势头。这说明核心问题不在外部，而在于实体商业自身运营能力与产品力、服务力仍有巨大提升空间。

吴传鲲总结道，粗放增长的“时代红利”或许已过，未来发展的关键将从外部机会转向内生动力。他呼吁企业应聚焦自身运营效率、精准市场定位与内部能力建设，通过“做更好的自己”来实现可持续发展。他的分享为在场商业地产人与品牌方坚定了务实前行、以“创变”谋发展的信心。