以情致远！大眼睛EYE X荣膺“2025年度商业备受期待项目”
创变，是破局的智慧；前行，是致远的底气。12月5日，由赢商网主办的“2025赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布”活动在上海虹桥机场香格里拉酒店成功举办，大会以“创变·前行”为题，共同探讨行业热点话题，搭建商业交流平台，与百强见时代，以思辨启新程。
大会现场，行业权威的“2025赢商网百强榜”与备受关注的“《世界级商圈评选体系》暨世界级商圈TOP30潜力榜单”双双发布，《世界级商圈发展生态蓝皮书》同步发布计划及启动仪式。多场主题演讲与高端对话激荡思维，“金鼎奖”及“2025中国购物中心百支优秀运营项目团队”的荣誉加冕，生动彰显了“前行”的实践力量。「长河绘卷」零售商业地产大型年展，则为商业地产人提供了深度交流空间；聚焦品牌与超级合伙人真实需求的「共赢合伙人·第三季」也如期呈现。这场年度思想盛宴，以其深刻的洞察与标杆的引领，为商业地产人坚定前行注入了充沛的信心与动能。
在备受瞩目的奖项颁布环节，位于北京昌平“回天地区”核心的大眼睛EYE X，凭借其前瞻性的商业理念与对区域消费升级的深刻回应，在众多项目中脱颖而出，荣膺“2025年度商业备受期待项目”大奖。
情绪消费崛起，呼唤商业新范式
消费市场正经历一场深刻变革，年轻一代在满足物质需求的基础上，愈发寻求情感的共鸣、压力的释放与精神的疗愈，“为情绪价值买单”已成为核心消费逻辑之一。
然而，商业供给与新兴需求之间仍存在鸿沟。以大眼睛EYE X所在的北京昌平回天地区为例，作为承载超百万人口的超大型居住社区，区域商业虽体量庞大，但业态品牌相对传统，在提供情绪价值、社交体验和创新消费场景方面存在显著的供给空白。
因此，一个能够精准承接并激发区域情绪消费潜力的商业项目，不仅是对市场空白的填补，更是驱动区域商业提质升级的关键引擎。
大眼睛EYE X如何重塑回天商业界面
大眼睛EYE X的获奖，正是源于其以“创变”之姿，精准回应了上述时代与区域的双重命题。项目凭借地铁8、13、18号线三轨交汇的区位优势，以及周边5公里160万+人口、超40万高质量客群的坚实基础，决意打破传统商业边界。其定位“情绪栖息地，能量新聚场”，旨在打造一个融合邻里温度、青年文化、亲子成长与艺术疗愈的全时段社交能量枢纽。
项目效果图
①空间即疗愈：建筑打造可呼吸的情绪场域
项目的设计超越了物理空间的范畴，致力于实现“情绪的可视化”与“疗愈的场景化”。通过打造下沉式户外广场、EYE X室内阶梯、屋顶及室外空间等多变空间，衍生出一条从室内到室外的连续探索动线。这里不仅是购物场所，更是一个“可漫步的沉浸式艺术装置”，将商业空间转化为能容纳文化展出、艺术展演与社群互动的立体社交生态系统，为都市人提供一处难得的心灵港湾。
在品牌业态层面，大眼睛EYE X深度切入情绪消费赛道，以品牌共创为核心模式，构建差异化业态组合。项目不仅引入IP潮玩、亲子体验、特色餐饮等多元首店与特色店，更注重与品牌方进行深度共创，将商业从传统的租赁空间，转变为与消费者及品牌共同生长、持续对话的情感聚合场。
这种深度共契，构筑了项目难以复制的体验内核：其一方面通过高品质的日常业态，稳定服务周边客群的高频消费需求；另一方面，则凭借独家且可迭代的共创内容，持续吸引更广泛区域的目的性客流。
③运营即共创：启动可持续的城市焕新引擎
大眼睛EYE X的雄心不止于招商开业，更在于长期的社群运营与城市共创。项目精准锚定年轻亲子家庭、Z世代创想家、科技精英圈层等三大高价值客群，聚焦打造“情绪部落”，通过圈层化运营方式精准渗透目标客群。其运营理念强调“共创与共享”，通过与品牌深度联动，围绕消费者需求打破业态壁垒，构建完整的体验旅程。
项目方表示，未来将通过持续的原创IP活动、主题市集和圈层化会员运营，精准渗透目标客群、提升粘性，让EYE X真正成为一个“常逛长新的情绪消费闭环”和活力源源不断的能量聚场。
未来，大眼睛EYE X将继续携手政府、品牌与消费者，不仅有望焕新北京北部商业界面，更将为全国探索“情绪消费驱动商业提质升级”提供一个值得期待的鲜活样本。
