象屿商发斩获“2025年度优秀城市更新企业”和“年度杰出创新非标商业项目”双项大奖

创变，是破局的智慧；前行，是致远的底气。12月5日，由赢商网主办的“2025赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布”活动在上海虹桥机场香格里拉酒店成功举办，大会以“创变·前行”为题，共同探讨行业热点话题，搭建商业交流平台，与百强见时代，以思辨启新程。

大会现场，行业权威的“2025赢商网百强榜”与备受关注的“世界级商圈评选体系暨世界级商圈TOP30潜力商圈”双双发布，《世界级商圈发展生态蓝皮书》同步发布计划及启动仪式。多场主题演讲与高端对话激荡思维，“金鼎奖”及“2025中国购物中心百支优秀运营项目团队”的荣誉加冕，生动彰显了“前行”的实践力量。「长河绘卷」零售商业地产大型年展，则为商业地产人提供了深度交流空间；聚焦品牌与超级合伙人真实需求的「共赢合伙人·第三季」也如期呈现。这场年度思想盛宴，以其深刻的洞察与标杆的引领，为商业地产人坚定前行注入了充沛的信心与动能。

本次大会，上海象屿商业发展集团有限公司凭借其“共生式更新”理念与实践，在本次大会中荣膺“2025年度优秀城市更新企业”奖项。

上海象屿商业发展集团有限公司（简称“象屿商发”）隶属象屿地产，是一家聚焦商业运营、办公运营、长租公寓、康养产业等多元资产运营业务的企业，致力于打造可持续发展的全国领先资管平台。公司业务覆盖全链路全周期服务，涵盖投资顾问、建设改造、委托管理与溢价退出等环节。截至2024年，其管理面积已近300万平方米，服务企业超1000家，并在商业、办公、长租公寓、康养四大板块构建了完整的赛道生态圈。

公司以“标准化与特色化双轮驱动”为运营理念，形成了四大核心竞争力：根据项目特征打造特色商业产品的能力、利用科技手段提升管理效率与客户体验的科技运营技术、依托强大母公司资源体系的资源整合能力，以及提供涵盖装修改造资金池与资方退出辅助的创新资管服务。通过“重、中、轻”多元合作模式，象屿商发整合行业资源，构建互利共赢的商业生态，履行国企担当，驱动存量资产价值提升。

象屿商发旗下禾祥鑫天地-屿悦时光项目成功斩获“年度杰出创新非标商业项目”大奖。

禾祥鑫天地-屿悦时光是对厦门岛芯核心区存量空间的一次焕新实验，项目保留原厦门卷烟厂35米高的红砖烟囱作为历史地标，以12.7万平方米的综合体量，探索非标商业路径。它深入挖掘厦门“慢节奏中的精致感”这一城市气质，精准覆盖周边高黏性消费圈层，并依托地铁上盖的交通优势，为创新实践提供坚实基础。

项目以“微公园街区”理念破局，通过“立体绿化+开放街区”的布局将绿化率提升至35%以上，打破传统封闭式商业格局。在运营上，采用“主力店+特色店+快闪店”的弹性模式，目前首店占比超过40%，并引入宠物友好、亲子互动等“公园+”场景。通过从经营空间转向经营内容，项目打造出“可停留、可参与、可记忆”的社区体验，让商业成为连接人与人、人与城市的情感纽带。