华东一周要闻：赢商网大会圆满落幕、陆悦天地盛大开业，万科拟出售上海滨江万科中心

2025赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布会圆满落幕

12月5日，由赢商网主办的“2025赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布”活动在上海虹桥机场香格里拉酒店成功举办，大会以“创变·前行”为题，共同探讨行业热点话题，搭建商业交流平台，与百强见时代，以思辨启新程。

大会现场，行业权威的“2025赢商网百强榜”与备受关注的“世界级商圈评级体系暨世界级TOP30潜力商圈”双双发布，《世界级商圈发展生态蓝皮书》同步发布计划及启动仪式。多场主题演讲与高端对话激荡思维，“金鼎奖”及“2025中国购物中心百支优秀运营项目团队”的荣誉加冕，生动彰显了“前行”的实践力量。「长河绘卷」零售商业地产大型年展，则为商业地产人提供了深度交流空间；聚焦品牌与超级合伙人真实需求的「共赢合伙人·第三季」也如期呈现。

浦东全新地标商业体「陆悦天地」盛大开业

上海张江陆悦天地12月6日开业，商业体量16.6万平方米，是今年浦东体量最大的新开业项目。项目位于地铁13号线、21号线（在建）学林路站上盖，“科学之门”项目群内，由五个地块构成，以“盒子+街区”建筑形态呈现。引入寰映影城、盒马鲜生、魅KTV、鹿岛会员店、名创优品MINISO、爱婴室、巴拉巴拉、斯凯奇kids、调色师等主力品牌。

图源：陆悦天地

上海虹桥前湾印象城MEGA将于12月23日开业，引进超350家品牌

上海虹桥前湾印象城MEGA将于12月23日正式开业。项目总体量超40万平方米，定位“国际化社交度假漫游湾”，目前招商率超98%，开业率预计达95%以上。

项目引进超350家品牌，涵盖全业态消费矩阵，其中既包括Shake Shack、Peet‘s Coffee、寰映影城、MUJI、优衣库等品质连锁品牌，也吸引了多家首店及特色门店落地，如Global Work大陆首店、Bocca by Ribone全国首店、DOME攀岩闵行首店、YONEX尤尼克斯闵行商场首店等。

图源：虹桥前湾印象城MEGA

苏州万象天地计划2025年底开业

12月3日，苏州万象天地揭晓完整品牌阵容，计划于2025年底开业。项目位于姑苏区，总体量约14万平方米，引入近350家品牌，其中首店、旗舰店占比超50%。

项目采用“MALL+街区”模式，打造“一街一巷四广场”，高街聚焦潮流户外，引入KOLON、SALOMON江苏最大门店、NIKE STYLE苏南首店等；里巷主打精致餐饮，汇聚超80%首进餐饮品牌，如Chillis江苏首店、O’eat苏州首店等。

万科拟20亿元出售上海陆家嘴滨江万科中心

12月4日，市场消息称万科拟以20亿元出售上海陆家嘴核心商业体“滨江万科中心”，交易方式为股权整体转让。

该项目位于浦东新区民生路118号，总建面约5.4万平方米，其中甲级写字楼3万平方米、商业配套2.4万平方米。2024年11月与2025年3月，万物云先后收购项目公司全部股权，实现100%控股并启动外立面及品牌升级。

万达完成出售后首次回购，收回烟台芝罘万达广场全部股权

近日，相关信息显示，烟台芝罘万达广场有限公司完成股权变更，上海万达锐驰企业管理有限公司成为其全资股东，原股东新华保险旗下坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出股东行列。

上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年，注册资本5000万人民币，法定代表人吴华，背后的控股股东为大连万达商业管理集团股份有限公司，持股比例100%。这意味着万达在2024年将其出售后，现已重新购回该广场全部股权。

乐清海瓜子地标刚建成就挂牌，起拍价1.5亿

12月2日，浙江省乐清市中心区网红地标“海瓜子”渔人码头项目被整体挂牌出让，起始价1.54亿元，预计总成本约4.5亿元。挂牌期自12月17日至29日，保证金须于27日15时前到账。

该项目2022年9月开工，2025年底基本建成并试运营，占地7000平方米，由五栋贝壳形建筑组成，已引入部分商家，规划亲子、露营、社交三大场景，旨在打造城市轻度假目的地和夜经济标杆。

玩具反斗城全国首家「潮趣旗舰店」落地静安大悦城

近日，玩具反斗城全国首家「潮趣旗舰店」在上海静安大悦城正式亮相，标志着其在成年人潮玩市场的战略升级。该店以“旗舰·潮·趣”为核心定位，打造沉浸式互动体验，汇聚国际顶级IP与本土潮玩设计品牌，构建圈层社交新主场。店内设有变形金刚体验旗舰店、FUFUSOFUL品牌特装店、拓麻歌子欢乐园等特色区域，提供从收藏到日常潮搭的全方位体验。

目前 ，玩具反斗城正加速拓展全国玩趣版图，将于年底在上海、成都、昆明、西安等城市再开七店。

图源：玩具反斗城

点都德全国首家「早茶夜酒」Bistro在上海开业

12月6日，广州老字号点都德全国首家「早茶夜酒」Bistro 在上海GATE M西岸梦中心正式开业。

新店白天延续广式茶楼定位，夜间变身微醺社交场，推出招牌乳鸽、鲜活罗氏虾、猛火啫啫煲等粤式小食及6款特调鸡尾酒，实现“一店双场景”全时段运营。

琳朝珠宝获亿元战略投资，全国第二家品牌店将于明年落子华东

近日，琳朝珠宝宣布完成亿元级独家战略融资，投资方为日初资本。此次融资是琳朝珠宝创立以来的首次对外融资，据悉，本轮投资将用于产品创新、品牌升级、渠道建设及生产基地建设。

在所有升级计划中，最令人关注的是，琳朝珠宝将于明年在华东地区开设全国第二家品牌店，该店已规划长达七、八年时候。