百盛集团合肥物业续租协议签订 六年租期涉及1.57亿租金及分成

百盛商业集团有限公司（Parkson Retail Group Limited）宣布，12月8日，其间接全资附属公司合肥百盛与合肥兴泰就位于中国安徽省合肥市的物业签订了租赁协议的续期协议。

合肥百盛作为租客，将继续租赁位于合肥市淮河路逍遥广场北楼的负一层至五层以及九狮桥路45号南楼菜市场综合楼的三层及四层，总面积达45036.99平方米。新租期将从2028年3月1日开始，至2034年2月28日结束，共计六年。租金方面，合肥百盛每年需支付固定租金人民币3567.16万元，以及根据年度总收入的不同区间，支付不同比例的增量收入分成。

合肥百盛需在每年1月28日前预付下一年度的租金，金额基于上一经营年度的最终审核租金总额。同时，合肥百盛已支付人民币1000万元作为保证金。

合肥兴泰将主导合肥物业的设施及设备改造更新，合肥百盛承诺代业主支付改造更新费用，并由合肥兴泰按年分期偿还该笔款项，每期金额为合肥百盛已付款项的10%。若租赁协议届满或提前终止，合肥兴泰须在30个营业日内将未偿还余额偿还给合肥百盛。

合肥百盛主要运营位于合肥的百货店，而合肥兴泰作为合肥兴泰金融控股集团有限公司的全资附属公司，主要从股权投资及管理业务，合肥兴泰金融控股集团有限公司则是合肥市国有资产监督管理委员会的全资附属公司。

百盛集团董事会认为，续期协议以及重续合肥租赁的条款属公平合理，且符合本公司及股东的整体利益。根据国际财务报告准则第16号，本集团须将合肥物业确认为一项使用权资产，而根据上市规则，订立续期协议及其下拟进行的交易将被视为本集团的一项资产收购，代价约为人民币1.572亿元。