11月福建商业大事记|泉州复悦·尚柏奥莱开业，原福州东二环泰禾广场更名
泉州复悦·尚柏奥莱11月29日开业
11月29日，泉州首座奥特莱斯商业综合体——复悦·尚柏奥莱正式启幕。
项目引入100家余国内外知名奥莱品牌，涵盖国际轻奢、时尚潮流、运动户外、儿童亲子等多品类，具体包括Nike、Adidas、UR、MLB、MCM、NAUTICA、百丽、INSUN、以纯、adidas、ANTA、SKECHERS、特步、NIKE YOUNG、乔丹儿童、李宁儿童、海底捞、匠和风、浏湘园等热门品牌。
根据官方数据，开业当日，部分门店业绩刷新区域销售纪录，其中UR业绩全国第二，诺蒂卡福建省第一，阿迪达斯、百丽集合店、利郎、斯凯奇、海底捞等30多家品牌泉州第一。
复悦商管负责人表示：“未来将持续引入高能级品牌，打造闽南消费新名片。”
泉州中骏世界城B1焕新亮相
11月29日，泉州中骏世界城历时6个月焕新的B1惊艳亮相。据悉，此次B1焕新，集结了近60+新品牌，首店占比超50%，实现泉州商业近年少有的品牌密度与更新能级。
具体来看，北往西、霍西西下饭钵子菜、欧美欧杂货玩具店、法大吉等福建首店；陈香贵、遇见小面、和府捞面、笙兰、茶月山、科沃斯、索尼旗舰店等泉州首店均已入驻。
值得关注的是，此次B1焕新，以红砖厝、刺桐花等在地文化为灵感底色，通过「丝路潮坊」「厝里食巷」「悦享聚场」三大主题区植入在地文化元素，实现消费场景与本土记忆的共鸣；「屿见食光」「悠光逸岛」两大情绪节点强化体验，让打卡与松弛社交成为空间的核心价值。另有下沉广场也成为吸引人群自然聚集的城市阶梯花园，让人眼前一亮。
福清东区再添万达商业体，定名“万达美华里”
日前，一则来自昌荣苑公众号的消息引发了业内关注，根据消息，荣诚友嘉与万达酒管达成共识：昌荣商业广场的商业综合体正式命名为——万达美华里。这也意味着福清人心心念念的“东区万达”终于实锤。
根据官方透露，目前，项目正稳步推进，商业综合体及金街已全面封顶，万达专业团队已全面启动商业招商工作。另外，万达美华酒店也进展顺利，预计将于今年12月实现封顶。
据悉，该项目位于龙山公园附近，建筑设计方面，计划引入公园的自然景观概念，将“山谷”与“绿道”融入其中。并通过中庭、步道和绿色走廊的布局，打造一个集购物、休闲和自然体验为一体的开放式商业综合体。
目前，万达在福州运营的项目包括福州仓山万达广场、福州金融街万达广场、福清清昌万达广场和福清福和万达广场。未来万达美华里投入运营后，将成为福清东部最大商业体，有望提升居民生活品质及休娱体验。
福州东二环泰禾广场正式更名为“福州泰禾广场”
11月28日，福州东二环泰禾广场举办十周年庆典暨案名更名仪式，宣告正式更名为「福州泰禾广场」。
14年前，面对该地块曾被建议建成批发市场的声音，泰禾高层力排众议，坚定投入数百亿元，打造出总体量达150万平方米的东二环泰禾商圈。值此十周年契机，项目正式由“福州东二环泰禾广场”更名为“福州泰禾广场”，是更新也是决心。
据悉，截至目前，福州泰禾广场已汇聚千余个优质品牌，未来将始终秉承打造“百亿商圈”的奋斗目标，持续加大投入，提升消费体验，打造24小时不间断的商业氛围。项目将致力于构建集运动、文化、娱乐、购物于一体的全生态链，通过首店经济、深化招商动作，优化品牌矩阵；年初也斥资修缮重启水秀喷泉，持续性改革动作将逐步开展落实。
泉州台商区首个“奥莱商业体”签约落地
11月18日，泉州台商投资区举行“湖东广场中意奥特莱斯项目”签约活动，标志着台商投资区奥特莱斯文旅综合体正式签约落地。
据悉，湖东广场前身为台商宝龙广场，2024年4月福建泉州市恒昌置业完成收购并成立东朋物业进行运营管理，同时将项目正式更名为“台商湖东广场”。本次签约的奥特莱斯一期项目，总投资额超5亿元，商业体量达3万平方米。
签约现场，蔻驰、阿玛尼、范思哲等17家国际知名品牌加盟商率先完成入驻签约。未来，项目将汇聚超200家国际品牌，规划重奢、轻奢、美妆、大运动、潮牌、户外、女装及童装等多元主题区域，全方位满足不同消费群体的需求。首期项目预计2026年1月22日正式开业。
长乐金峰镇金港城商业中心逾3万㎡商业被法拍
根据阿里法拍平台消息，合肥市中级人民法院将于12月30日公开拍卖长乐金峰镇金港城商业中心E#楼商场商业房产，标的评估价约2.87亿，起拍价约2.58亿。
根据介绍，该拍品所有人为福建省钜恒置业有限公司；此次拍卖的商场共四层，2018年建成；土地用途为商服用地；建筑面积约30433㎡，起拍单价折合约8478.2元/㎡。
拍品抵押物租赁情况显示，商场一层、二层共8527㎡自2017年5月20日签订租赁合同，租赁期20年；另外，商场一层818.64㎡自2020年2月15日签订租赁合同，租赁期10年。
资料显示，金港城商业中心项目位于金峰广场的西南侧，金港路北侧，项目总建筑面积11万㎡，商场于2018年建成。有网友打卡项目发现，目前，商场内店铺空置严重，商业街两侧商家都已搬空了。（资料来源：福州房产）
朴朴超市全国首家线下店落地福州远洋德呈乐堤港
近日，朴朴超市启动线下布局的消息引发业内强烈关注。据悉，朴朴超市全国首家线下店选址于福州远洋德呈乐堤港，落地B1层原永辉超市位置，规划打造超5000㎡的精品超市，将与商场现有的零售、餐饮、娱乐及生活服务业态形成高效协同。
公开资料显示，朴朴成立于2016年，凭借前置仓模式在区域市场深耕九年，2024年实现约300亿元营收，首次达成年度盈利，毛利率达22.5%，并启动赴港上市计划。业内观点指出，朴朴此时进军线下，既是对自身发展瓶颈的突破，也是对行业趋势的精准预判。
永辉超市股东频繁减持
11月11日，永辉超市发布公告称，董事长张轩松及其一致行动人计划减持公司股份不超过9075万股，占总股本的1%。而就在11月7日，永辉超市副总裁也完成了减持计划。时光轴再往前推，京东在4月至7月间减持永辉超市股份套现超过6亿元。股东们频繁减持的举措，引发业内强烈关注。有观点表示，此举也反映了永辉超市持续加剧的亏损困境。
查阅永辉超市最新业绩报，第三季度，永辉超市营收124.86亿元，同比下滑25.55%；归母净利润-4.69亿元。而前三季度的数据为营业收入424.34亿元，同比下降22.21%，归母净利润-7.10亿元，较上年同期下降6.32亿元。
这份成绩单透出了永辉超市近年来艰难的处境。数据显示，从2021年到2024年，永辉超市累计亏损已超95亿元，再加上今年前三季度的7.10亿亏损，五年累计亏损额已经突破百亿大关。
奥斯卡影城莆田正荣财富中心店暂停营业
11月初，有莆房网网友反映，莆田正荣财富中心奥斯卡影城电影票无法购买，网购页面显示暂停营业。后续根据影城公众号发布的信息，11月8日起影城暂停营业，正积极与商场方面沟通。
就在大家以为莆田奥斯卡影城还会继续开业之时，商场却在粉丝群里发布影城撤场公告，解除与影城合同。
公开资料显示，奥斯卡影城莆田正荣财富中心店同期开业，至今正好走过10年时间。业内有观点表示，奥斯卡影城闭店不仅仅是一次单纯的商业合同纠纷，更折射出当下传统实体影城面临的普遍生存危机。
部分新店速递
11月9日，胖小优超市新店亮相宁德·德润尚街。
11月14日，大疆福州东百中心店开业。
11月21日，库迪咖啡新店亮相福州远洋德呈乐堤港。
11月28日，蛮涮福州首店亮相福州东百中心。
11月28日，永辉超市学习胖东来自主调改店亮相漳州建发美一城广场。
11月，万物虫生昆虫博物馆福州远洋德呈乐堤港店开业，系福建首店。
