华东一周要闻：苏州万象天地12月29日开业、无锡恒隆广场三期项目落地……

恒隆地产签约九百集团 改造升级上海梅龙镇广场项目

12月12日，恒隆地产宣布，与上海九百（集团）有限公司签约上海南京西路1038号商业运营项目（梅龙镇广场原址）。

据悉，该项目由恒隆以20年的营运租赁形式经营，将为恒隆在南京西路的项目增加约9.6万平方米的总建筑面积，扩大约44%至约31.2335万平方米。

南京西路1038号商业运营项目前身为梅龙镇广场，作为上海城市更新的标杆典范，南京西路1038号商业运营项目将被升级为一个充满活力的综合商业地标，涵盖零售、酒店及办公空间。

图源：恒隆地产

无锡恒隆广场三期项目落地，将新增约4.7万方商业空间

12月9日，恒隆地产宣布与无锡市梁溪城市发展集团达成合作，以长期租约形式获取无锡市中心一处商业项目的经营权。该项目前身为无锡新世界百货，将作为无锡恒隆广场三期进行焕新改造。

焕新后，项目将为无锡恒隆广场新增约4.7万平方米商业空间，推动其总零售面积扩大38%至约16.9万平方米。恒隆的焕新计划以体验式零售和社区连结为特色，预期引入超过80个品牌，涵盖餐饮、时尚零售及生活体验等业态，进一步增强无锡恒隆广场现有综合体的连通性与协同效应。

过去一年，恒隆地产已推进多个“恒隆V.3”项目，包括上海恒隆广场扩建项目、昆明恒隆广场尚义街项目，以及杭州恒隆广场扩展项目等。

无锡恒隆广场拓展项目效果图

图源：恒隆地产

苏州万象天地计划12月29日开业

近日，位于姑苏区核心商圈苏州华贸中心的全新商业地标——苏州万象天地计划于12月29日开业。项目总体量约14万平方米，以“一万种生活潮向”为核心主张，致力于打造成为引领姑苏新潮流生活的全新目的地。

项目汇聚近350家高品质品牌，覆盖潮流户外、国际美妆、品质生活、餐饮社交、数码旗舰、年轻潮玩等多元业态，构建出丰富而立体的品牌矩阵。值得关注的是，项目中区域及城市首店、城市旗舰店或概念店等高能级店占比超过50%。

青岛首座大悦城正式落定，大悦城控股4.11亿元竞得市北区商业地块

12月5日，大悦城控股旗下公司以总价4.11亿元竞得青岛市北区一宗商业用地，成交楼面价2720元/平方米。该地块总面积约5.04万平方米，规划建筑面积15.2万平方米。

此次获取的地块坐落于地铁2号线利津路站上盖，周边1公里内4条地铁线交汇，属城市级TOD综合开发项目。

大悦城控股当日宣布，青岛首座大悦城正式落定。大悦城控股表示，项目落地后将传承大悦城品牌“年轻、时尚、潮流、品位”的基因与成熟的商业运营体系，引入首店品牌、创新业态与沉浸式体验场景。

韩国时尚品牌Musinsa Standard开出中国首店

韩国时尚平台MUSINSA旗下自有品牌Musinsa Standard中国首店12月14日开业，位于上海淮海百货购物中心。

作为品牌第一家海外门店，该店占地面积1300平方米，空间设计延续韩系简洁设计与实用美学，融合实用穿搭巧思，为都市穿搭注入多元灵感。

图源来源：Musinsa Standard

Musinsa Standard成立于2017年，以服饰为核心，覆盖美妆、家居等品类，提供兼具潮流感与设计感的产品。目前在韩国本土已开设29家线下门店。

接下来Musinsa Standard还将落地上海徐家汇“新六百YOUNG”；并且计划在上海安福路开出多品牌集合店MUSINSA STORE。

苏州最大山姆会员商店拟2025年底开工

近日，苏州市吴江区自然资源和规划局发布《吴江山姆会员商店项目建设工程规划批前公示》，标志着苏州体量最大的山姆会员商店落地在即。项目选址吴江太湖新城，用地4.9万平，总建面7.7万平，预计2025年底动工。

南京中央商场子公司徐州百货大楼暂停营业，累计亏损超六千万元

12月10日，南京中央商场（集团）股份有限公司发布公告，其控股子公司徐州中央百货大楼股份有限公司门店将暂停营业。该店于2019年12月开业，因市场环境变化、竞争加剧及物业租赁纠纷等因素，经营持续困难且未见改善。

财务数据显示，截至2025年9月30日，徐州公司营业收入为4052.84万元，净利润亏损2727.50万元。自开业以来累计亏损已达6660.93万元，其营业收入占中央商场合并总收入比例约2.3%-2.6%。