碧桂园商管集团揽获多座行业奖项，运营实力获认可

近日，碧桂园商管集团在 “赢商网2025年度大会”获三项荣誉认可：集团获颁“年度商业地产优质运营商”、旗下东莞大朗里悦里被评为“年度区域购物中心标杆项目”，另外，苏州盛泽凤凰荟团队入选“2025年度购物中心百支优秀运营项目团队”。

△年度商业地产优质运营商

△年度区域购物中心标杆项目

△2025年度购物中心百支优秀运营项目团队

01.

屡获殊荣 彰显企业综合实力

年度商业地产优质运营商

碧桂园商管集团专注经营性资产全程运营与管理，涵盖购物中心、特色商业街区、长租公寓、商贸产业园、写字楼等多元业态，致力于通过高效经营管理和人性化服务，赋能城市经济活力与面貌焕新，构筑契合美好生活向往的消费新图景。

集团始终紧扣国家发展方针，在城市更新、商业提质方面精准发力、纵深实践，实现业务全国稳健扩张，综合实力持续攀升，发展势能与品牌影响同步跃升。截至目前，集团资产经营管理面积逾450万㎡，商业项目逾60个；长租公寓布局全国20余城，2025年新增房源超2000间，管理规模接近3万间。

殊荣加冕，是行业对碧桂园商管集团综合运营能力与持续创新精神的肯定。未来，集团将以更专业的服务、更精细的运营、更多元的创新，为城市商业繁荣与消费活力注入持久动力，与合作伙伴共赴广阔新程。

02.

年度区域购物中心标杆项目

东莞大朗里悦里

作为华南区域标杆项目，东莞大朗里悦里凭借“东莞首个公园式家庭体验购物中心”的独特定位，围绕“LILY的奇幻花园”原创IP七大主题空间叙事，结合沉浸式空间体验与策展型零售内容，满足片区家庭客群的全龄段需求与年轻人对潮流、社交的多元化向往，形成显著的破圈效应，助力项目年客流量突破千万级，并稳居大众点评与抖音平台东莞地区热门榜前三。

至2025年，项目吸纳近40万新会员，并通过持续运营提升客户粘性与转化率，客流实现同比16%的显著提升，带来超10+亿元的营业额收入，同比增长高达19%，彰显出强大的商业兑现能力。

面对区域竞争与消费升级趋势，从业态组合与内容运营两端持续构建差异化优势。一方面，项目精准引入东莞首家兴勤超市旗舰店、碧翠园（东莞首店）、潮发潮汕牛肉店（东莞首店）等品质生活与特色餐饮品牌，同时积极布局辣对对江西小炒（全国首家旗舰店）、一围肥牛小火锅（东莞镇区首店）等新锐人气品牌，全面覆盖家庭日常、地域风味与社交打卡等多元消费场景；另一方面，持续强化以肯德基KPRO（大朗首店）、麦记牛奶公司（东莞首店）、Yee3（东莞镇区首店）为代表的轻餐茶饮矩阵，打造年轻客群青睐的“流量聚场”，进一步激活项目商业活力与聚客能力。

在企划活动维度，项目持续落地“LILY加油鸭吃货节”、“LILY街头篮球赛”等多个原创IP活动，构建完整内容生态，构逐步推动商场从消费场所升级为高品质生活方式的“花园式第三空间”。

03.

年度购物中心百支优秀运营项目团队

苏州盛泽凤凰荟

苏州盛泽凤凰荟作为苏州南部首个场景式商业综合体，自亮相以来，始终以前瞻视野引领区域商业焕新，以扎实的运营动作回应市场变化，稳步构筑项目的长期竞争力。面对市场环境的快速演变，团队展现出敏锐的战略定力与果敢的创新魄力——主动优化经营策略，稳步推动品牌迭代，持续引入更贴合区域消费趋势的优质品牌，如引进Wanli 万丽、Hoowgood等当地网红流量品牌，丰富及细化业态矩阵，完善品牌与体验生态。

历经3个月的焕新升级，项目负一层即将完成升级改造，盛泽首个超5000㎡主题美食街区“凤凰好食荟” 计划26年1月开业亮相。

项目负一层美食街深度融入盛泽丝绸文化基因，以“纺织凤凰”为主题叙事，全新引入超30家品牌，涵盖精品超市、生活方式、轻食餐饮等多元业态，精准满足年轻人“逛吃打卡、即时满足、社交分享”的复合需求。其中，以“盒马超盒算NB（盛泽首店）”为代表的创新融合型零售业态也将同步登场，进一步丰富消费场景。此次改造不仅有效激活B1层商业氛围，更通过动线优化与业态重组，为项目整体客流动线与经营坪效注入持续增长动能，进一步巩固其作为区域一站式社交体验中心的引领地位。

苏州盛泽凤凰荟以“一站式亲子欢聚与时尚潮流社交中心”为定位，不仅成功填补了区域高品质商业空白，更以持续的场景焕新与品牌升级，为镇域商业的品质化发展提供了可参考、可持续的运营范本。

凭借扎实的实践成果，碧桂园商管集团已构建起覆盖“定位策划→设计建造→品牌招商→运营推广”的全周期资产管理体系，稳步推进市场化外拓，持续扩大业务版图。未来，集团将通过深化多元合作、迭代服务体系，进一步强化城市商业空间的打造与资产价值的提升能力，致力于为商业地产行业贡献具有实践价值的运营思路与系统化解决方案。