400+业界翘楚共赴武汉，见证2025中国城市商业力新变化！

————2025中国城市商业力高峰论坛会后报道

赢商网陈晶2025-12-19 10:44

摘要：12月16日，由赢商网主办的2025中国城市商业力高峰论坛暨“金星奖”颁奖典礼，在武汉世茂希尔顿酒店盛大举行。

共生和谐，是这个商业时代的伟大命题。如何与人群共鸣、与社区共建、与城市共生，考验着企业的战略眼光和商业人的智慧。当商业与城市真正成为“生命共同体”，其活力便成为推动更新的永恒动力。

12月16日，由赢商网主办的2025中国城市商业力高峰论坛暨“金星奖”颁奖典礼，在武汉世茂希尔顿酒店盛大举行。作为中部地区规模最大、规格最高、最具影响力的零售商业行业年度盛会，本届论坛以“商和万相”为主题，汇聚400+行业精英，共同参与，一起探讨零售商业发展、城市更新、下沉掘金的核心议题。

峰会特别策划1份中国城市商业力排行榜、2场主题演讲、2场高端对话等精彩内容，以高规格的表现形式为零售商业人提供信息交流、展示自我的平台，与时代谋发展，与消费共进步。

01.

开幕致辞

大会伊始，赢商股份执行总裁周旭作为主办方代表致开幕词，他表示，商业不仅是经济指标，更是重塑空间、延续文化、感知民生、激发创新的综合能量。当前，城市正从规模扩张转向质量发展，商业也随之进化：它连接人与产业、融合传统与未来，成为激活城市有机更新的关键枢纽，唯有二者同频共振，才能孕育出真正有魅力、有活力、有韧性的城市商业生态。

02.

报告发布

赢商股份大数据中心总经理仲文佳现场发布了《2025中国城市|商圈商业力发展报告》，以持续迭代的零售商业的指标体系，从宏观、中观、微观等角度进行城市、商圈和区域板块的评价。

报告指出，城市商业力排行榜中，商业一线城市6个，排名长期保持稳定;准一线城市10个，头部位次稳定，尾部稍有波动，其中武汉供需平衡，存量商业发力户外运动、夜经济、二次元，奥莱向轻度假、文旅转型，而长沙挤出效应明显，商业活力突出;对比美日发展，未来中国将迎来存量下滑周期，集中式商业的升级改造与整合将成为核心课题。

03.

主题演讲

主题演讲一：

城市商业力的“人文引擎”：文化内容驱动在地性创新

在主题演讲环节，上海三联READWAY董事总经理毕然带来《城市商业力的“人文引擎”：文化内容驱动在地性创新》主题演讲，分享文化如何城市商业，如何做在地化创新。

在毕然总看来，文化内容是城市商业在地创新的核心引擎，上海三联READWAY以文化认同引领价值认同，以“归家者”姿态深耕在地研究，挖掘城市历史构建内容链接；以活动品牌为先导，联动青年共创、推动非遗年轻活化、科技赋能数字文创等，形成内容到产品的闭环。再通过城市公共文化服务、品牌文化事件、文化新经济产业，将集体记忆升华为城市符号，让商业深度融入城市肌理，实现商业与文化的可持续共创。

主题演讲二：

“精致公园街区新样本”——南国置业·广州泛悦汇商业力革新实践分享

随后，南国置业广州泛悦汇项目总经理李闯登台，以《“精致公园街区新样本”——南国置业·广州泛悦汇商业力革新实践分享》为主题，不仅仅是分享一个商业项目分享，更是一次关于未来城市生活该如何被定义的探索。

李闯总提到，成功的商业项目必须紧跟城市发展步伐，精准把握市场的脉搏。我们从远见、匠心、专业出发，将广州泛悦汇项目打造成标杆商业：远见布局大湾区，落子广州北核心门户，抢占时代风口；匠心依托央企实力，打造品质生活聚集地、社交灵感发生地、都市文化的会客厅；专业以精准的业态组合、专业的运营能力与全周期的服务，焕新广州商业新范式。

04.

高端对话

微论坛对话一：

未来之城：万亿消费市场的商业变革

围绕话题《未来之城：万亿消费市场的商业变革》，聚焦非一线城市发展机遇、零售商业在地化创新以及运营长红三个核心话题，赢商股份大数据中心总经理仲文佳作为主持嘉宾，与6位对话嘉宾带来了精彩的观点分享。

主持嘉宾：

赢商股份大数据中心总经理仲文佳

对话嘉宾：

江西万寿宫文旅商业管理有限公司总经理曹锐

西安锦上添花文旅集团执行总裁刘旭

魅KTV创始合伙人CEO 汤红伟

武汉礼物文旅产业有限公司总经理、武汉市旅游协会副秘书长杨博智

OPPO中国区商业发展中心副总经理/全国拓展负责人秦楠

宫喜中国集团董事长、御猫家族IP创始人宋贝

仲文佳：《经济学人》杂志提出：人口的轮动从传统的北上广深，逐步向其他中小城市演进。原因：①经济低迷，一线城市劳动密集型行业薪酬下行。②2-3线城市崛起基本面：基建配套好，住房成本低，收入逐步与一线平齐。“哪些城市是中国的未来之城”，如何看准时机抢占这些市场，并持续性引领消费需求，则是项目和品牌都需要考虑的课题。

曹锐：一个项目的成功，网红是基础，长红是愿景。而长红的核心在于“稳、准、狠”的运营。稳即脚踏实地不急躁；准即精准定位项目、客群与品牌；狠则是持之以恒深耕运营，坚持城市定位、客群分析、品牌更新、游客体验提升以及营销创新。非一线城市商业机会在于竞争压力小、机会潜藏，但我认为产品同质化严重，机遇与挑战并存。

刘旭：从运营与长期视角来看，商业与文旅的核心绝非网红思维，而是“为人民服务”，更好满足市场与需求。聚焦文化而言，文旅不止于“讲文化”，更要在传承基础上创造文化。文化与商旅的有机结合，就是要让游客从文化中获得归属感与传播价值。只有秉持传承、传播与延伸思维，才能推动文化与商旅深度融合，实现长远发展。

汤红伟：从网红到长红，我们目前取得了一定成绩：一方面，从企业文化来讲，我们是一家敢讲真话和敢做实事的企业。敢说真话和敢做实事对于企业长红非常必要。我们希望给到代理商和合作伙伴优于同行的投资回报率，这样品牌才可能真正长红。另一方面，当下的市场环境，创新尤为重要。我们也通过不断的创新，为消费者持续创造差异化的体验和价值。

杨博智：在本地文化挖掘与商业联动中，我们聚焦文化故事产品化，推动产业链价值向上延伸，让文化附加值成为核心吸引力。我们不做单纯的文创产业，而是深耕传统产业的文创化：挖掘在地内容，联动商业与流量场景，实现产品场景化、场景流量化的双向赋能。让顾客在此收获的不只是商品，更是有故事、可打卡的文化体验，最终达成商业变现与文化传播的双赢。

秦楠：OPPO成立30周年，始终以用户导向为核心品牌价值，坚持用户价值与长期运营。并依托产品、用户、体验三大模块构成“螺旋式上升模型”持续驱动品牌发展。通过聚焦年轻用户的需求，在影像、技术等领域构筑产品护城河，并结合上万家线下门店深化体验与服务。同时，OPPO也积极融合多元文化与商业，激发用户共鸣，实现品牌与社群的共同成长，从而实现健康长久的品牌发展。

宋贝：IP引流是商业出圈的入口，精细运营是实现流量的核心底盘，两者形成双轮驱动才能解决用户为什么留下来的核心问题。在宫喜长期布局上，2026年将推进国际IP本地化的落地，把全球爆火的哈利·波特等爆款IP做定制化的结合：联动供应链快速开发限定的衍生品，吸引年轻客群，通过本地化适配把短期的流量转化为长期的商业收益。

微论坛对话二：

进化之路：解码新消费·重塑新连接

围绕话题《进化之路：解码新消费·重塑新连接》，聚焦消费趋势、消费链接、品牌创新等核心话题，长沙新消费研究院产业研究负责人黄偲作为主持嘉宾，与5位业界精英展开深入交流。

主持嘉宾：

长沙新消费研究院产业研究负责人黄偲

对话嘉宾：

瑞安新天地武汉项目总经理谢荣鑫

武汉麓客岛景区负责人李琴

云梦山海合伙人、董助、东茅街茶馆创始合伙人铁瀚

祐禾创始人刘春华

网爆星球、运动盒子品牌创始人王程鹏

黄偲：当下我们身处剧变时代，Z世代成为消费主力，理性主义回归与情绪价值、体验至上、绿色可持续等新需求共生。作为参与者与解码人，我们需理解消费者从购买产品到购买体验和情绪的转变；而品牌与商业体的进化既要坚守产品力、文化根脉，也要主动拥抱社交媒体、跨界融合的趋势变化；重塑连接的核心则是回归人本身，创造能引发情感共鸣的价值。

谢荣鑫：消费者核心需求未变，仍关注方便、性价比、好服务及自我实现，所谓“根本性转变”是供需关系逆转；商场方应以客为本，以生意逻辑为本，研究新市场环境、新消费需求、竞争环境，形成完整打法，并能连接上下游，创造价值，以求共生共赢。

李琴：当前文旅消费场景已经从单纯的打卡型功能消费转向意义型消费，主要体现在三方面：一是注重体验感，打造社交、疗愈、学习类空间，如宠物公园、疗愈业态；二是强化情感链接，满足人们逃离城市钢筋水泥、亲近自然生态的需求；三是深化本土文化认同，武汉樱花、过早、蒜鸟，成都熊猫等IP，都让文旅消费更具价值与情感温度。

铁瀚：东茅街茶馆打造“本地人常去、外地人必去”的文旅地标，核心思路有三：一是深挖方志长沙，提炼岳麓书院、长沙小吃等文化触点，以少而精的在地元素引发共情；二是提出“一杯茶二两粉，三五好友又见长沙”的生活主张，回归市井烟火；三是推行“二五八”消费主张，打造无压力消费场景。做好本地客群，游客自然慕名而来。

刘春华：我们十年的坚守收获了消费者对我们的认可，祐禾两个字背后是我们带给消费者的信赖感、满足消费者的需求、不断地为消费者创造需求。针对年轻人生活的仪式感需求，我们创造全新的体验店--祐禾烘焙美术馆，汇集全球的优秀师傅、全球优秀的食材，呈现新研发的60多款产品，未来还将计划与AI紧密结合。

王程鹏：过去的体育消费更多是以结果为导向，现在则从功能性消费开始转向为情绪价值买单，我们将每一片场地定义为话题空间，做更多的社群活动；其次，从单一的空间到多元化空间的链接，我们全新店型以室内网球、烘焙、咖啡、运动产品、零售甚至和精酿的组合，创造一种社交场景和多元化的生活方式。

05.

2025中国城市商业力

“金星奖”颁奖典礼

除上述精彩环节外，本次峰会还现场揭晓了中国城市商业力“金星奖”系列奖项，表彰零售商业领域勇于创新、追求卓越的企业、项目、品牌和团队。主办方联合主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，通过对众多权威机构的数据分析，项目与商家的现场实地调研、专家评审、媒体调查等手段，对零售商业物业与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。