从“超级1号·金粉盛典”洞察金茂酒店商业的运营叙事
跨年之际，金茂酒店商业旗下多个项目同步启动了一年一度的“超级1号·金粉盛典”大型会员活动。作为运营数年的自有IP，本次盛典以“金粉”大会员为核心纽带，于2025年12月30日至2026年1月3日期间，联动长沙、南京、青岛、张家港、天津、宁波、广州、杭州、上海等9座城市的11个商业项目，在年末消费节点打造了一场跨越地域的“金粉狂欢”，进一步强化了金茂酒店商业的品牌印记与会员粘性。
在年末商业活动纷呈的背景下，金茂酒店商业并未止步于常规促销，而是基于对消费情绪的深刻洞察，围绕“人”与“场景”展开有温度的情感运营。活动期间，各项目联动商户推出金珼兑换现金券、餐饮团购、零售满减等促销，并相应延长营业时间。数据显示，12月31日，旗下商业项目整体客流与销售额均创历史新高，单日销售额同比增长30%。其中，青岛金茂览秀城、张家港金茂览秀城、天津金茂汇、广州信达金茂广场等项目销售额创年内新高。
值得关注的是，多个项目在全年及关键节点表现突出：
长沙金茂览秀城全年销售额再创新高；
南京金茂览秀城创跨年档客流新高；
青岛金茂览秀城及张家港金茂览秀城在12月31日单日客流分别突破10万和15万人次，其中张家港项目客流位列当地第一；
杭州金茂览秀城 | 秦望水街自开业以来保持高品质运营，出租率达99%。
01.
情绪共鸣：
跨年节点下的深度连接
随着社会节奏加快，人们对购物场所的需求已超越单纯的商品购买，转而寻求情感认同与精神共鸣。购物中心作为可轻松抵达的线下空间，正日益成为连接兴趣、社交与生活体验的“第三空间”。金茂酒店商业敏锐捕捉到这一变化，选择在具有强烈仪式感的跨年节点，将“金粉盛典”打造为一次集体性的情感释放与会员回馈。这不仅是对消费者“辞旧迎新”情绪需求的主动呼应与承载，更是对消费场景情感价值的主动塑造。
基于这一理念，金茂酒店商业通过统一的主题策划与具有归属感的“金粉”身份设计，强化会员的身份认同与参与意愿，将跨年这一特殊时刻，转化为与消费者建立精神共鸣的情感纽带。
这一切的背后，是运营思路从“消费场所”到“情感驿站”的演进。金茂酒店商业通过持续数年的IP培育与场景迭代，逐步构筑起与目标客群稳定且深度联结的关系。其内核在于，始终围绕“人”的需求变化，将每一次线下接触，沉淀为对生活方式认同的积累，最终实现与用户在情感与价值层面的共生共赢。
02.
情感共振场：
重塑商业空间的体验维度
承接“情绪共鸣”的逻辑深化，本届“金粉盛典”进一步探索了购物中心作为“城市情绪能量场”的可能——它不再仅是消费场所，更成为人们抒发情感、寄托祝愿、完成仪式感的精神聚集地。通过视觉构建、文化连接与场景重塑，金茂酒店商业在多城同步营造出具有高情感浓度的体验场域，实现了从情绪触达到深度共鸣的完整营造。
//强化仪式感：缔造城市记忆锚点
跨年的仪式感，始于一场场精心策划的视觉盛宴。长沙金茂览秀城将建筑外立面化作巨大的计时器，用一场10秒钟的激光倒计时精准引爆零点时刻，科技感十足；青岛金茂览秀城，以“仙女散花”和“追光飞天秀”为载体，将东方浪漫美学与赛博朋克风格的未来科技感相融合，呈现出一场极具视觉张力的飞天光影秀；张家港金茂览秀城用50米“瀑布银花”的冷焰火点亮整座港城，并联合本地政府打造"跨年流光市集"IP，70+人气品牌集结引爆跨年夜味蕾狂欢；在南京金茂览秀城，更具梦幻色彩的“极光飘雪”，与传统的“飞天红绸火舞”相遇，传统东方美学与未来幻境奇妙交融。
广州信达金茂广场策划跨年孔明灯心愿夜，用"气球花瓣雨"携千份豪礼飘落，制造了惊喜十足的跨年瞬间；而杭州金茂览秀城 | 秦望水街的“冰雪之境”美陈，通过云间缆车、鎏光之城、沐雪祈愿等五大场景，将冬日街巷变为可漫步的梦幻艺廊。
这些视觉项目，不仅创造了社交传播的爆点，更将商业空间升维为定义城市节日记忆的文化地标，在注意力经济时代构建起独特的情感标识。
//文化共鸣：圈层深耕，构建情感共同体
超越物质消费，金茂酒店商业展现出对特定客群精神需求的深刻洞察，以音乐与偶像文化为纽带，精准切入多元文化圈层，凭借共同的情感密码与消费者建立深度连接。
在长沙、南京、张家港、天津等项目中，一系列以粉丝圈层为核心的活动相继展开：从引发跨代际共鸣的经典歌曲Live音乐会，到为“五迷”、“生米”等不同粉丝群体定制的歌友会与应援专场；从结合KPOP潮流的高校随舞派对，到融合明星IP与城市文化的主题互动——商业空间借此转化为大型线下同好聚集地与情感共鸣场。
通过精准切入垂直圈层，项目成为情感认同的载体与兴趣社群的线下枢纽，推动消费从短暂的“流量”向具有归属感的持续“留量”转化，呼应了当下粉丝经济与社群化运营的趋势。
//生态赋能：“金珼”体系驱动多维业绩增长
当情感连接建立起牢固的吸引力，如何将高涨的用户情绪与归属感，转化为可持续的消费力与商业增长，本次“金粉盛典”给出了关键答案：以“金珼”为核心的大会员生态，正是实现从“流量”到“留量”再到“增量”的价值引擎。这不仅是会员运营工具的升级，更意味着金茂酒店商业的运营逻辑，进入通过深度会员赋能驱动各业态协同增长的新阶段。
在本次跨年活动中，“金珼”体系成为贯穿消费体验的“硬通货”与价值感知枢纽。在南京、青岛、广州、宁波、天津等多地项目中，会员可直接使用金珼抵扣消费、兑换餐饮零售券、参与高端数码产品抽奖。积分商城中引入戴森、小米等知名品牌商品，显著提升了权益的实用性与吸引力，重塑了会员对积分价值的认知。
这一系列会员体验升级的背后，是“多前端一后台”的数字化体系在高效支撑。该系统不仅实现了跨业态会员身份与积分的全面打通，更通过持续的场景化运营，让积分在消费链路中真正“流动”起来。目前，系统整合的庞大会员数据资产，正持续推动用户从单次访客转化为高黏性、高价值的生态参与者。
“金粉盛典”的爆发并非孤立事件，而是嵌入金茂酒店商业年度“精准冲刺季”整体战略的关键一环。自10月20日短途冲刺赛启动以来，各业态项目围绕统一目标，形成了协同共进的态势。
在这一框架下，商业板块的“金粉盛典”与旗下公寓、酒店等板块的冲刺动作相互呼应、彼此增益。截至12月31日，冲刺季交出亮眼答卷：公寓出租率达成122%、商业销售额完成105%、酒店收入达成102%、金茂大厦焕新事项100%落地，各业态赛段目标均超预期达成。会员生态的活力，有效辐射至整体业务版图，为全年业绩冲高提供了澎湃动力。
从营造情感共鸣、构建城市情绪能量场，到通过“金珼”生态实现会员价值与多业态增长的深度绑定，本次“金粉盛典”完整呈现了金茂酒店商业“以人为核心”的运营体系。这一体系始终以情感为纽带，将个体体验、社群认同与品牌生态紧密相连，不仅强化了消费者的归属感，也为可持续运营注入了深层动力。
展望未来，金茂酒店商业的增长蓝图已清晰展开。杭州金茂览秀城的主体购物中心部分，计划于2026年亮相。杭州金茂览秀城位于杭州富阳秦望“城市眼”核心板块，同时也是金茂星外滩的一部分，是拥江发展战略中的重要商业与文化节点。项目总建筑面积约15万平方米，涵盖约10万平方米的览秀城购物中心与约4.5万平方米的秦望水街，并与万豪酒店、超高层写字楼、科技馆、市民广场、游艇码头等共同构成总体量约110万平方米的超大型城市综合体。项目坐拥双地铁（6号线秦望广场站）及“三铁三高”立体交通网络，定位为“滨水美学文化地标”，释放更大的一体化集群效应。
与此同时，作为武汉汉阳区未来的商业旗舰，武汉金茂览秀城位于武汉汉阳四新核心板块，与方岛项目共同构成总体量超百万方的城市发展新引擎，计划于2027年亮相。项目商业部分体量约17万平方米，是目前武汉规模最大的双轨TOD+POD商业综合体。项目融合稀有生态景观、多重生活体验、多元特色业态与多家首进品牌，致力于打造一个“江城之上·凤凰湖畔的全新的生活方式体验中心“。武汉金茂览秀城规划引入400+优质品牌，通过沉浸式主题街区，覆盖国际时尚、亲子娱乐、潮酷体验、文化创意等多元领域，旨在成为武汉区域标杆的复合型生活体验场。
