12月福建商业大事记|万达广场双城同开，泉州东海万科里开启试营业
泉州鲤城万达广场、三明尤溪万达广场同一天亮相
12月19日，珠海万达商管集团在福建双项目齐开。
其中，泉州鲤城万达广场商业体量11.38万方，是闽南第14座万达广场，位于泉州江南新区。项目开业三天客流突破39万人次、进店客流突破119万人次，销售额达1860万元、累计69大品牌销售同城/全省第一。
据悉，该项目累计引入167家（含15家主力/次主力店）品牌，其中首店品牌占比近50%。
具体来看，九牧mall、得力文创全国首店；响隐、北里记、番茄花园、闪电台球电竞等福建首店；ED-hardy、小米汽车融合店、TEA BEAUTY、趣骑单车、香遇沙龙香水、热带雨林电玩城、热带雨林主题乐园、星聚会、青木潮玩、泰谷町、觅潮牛、东北风等泉州首店，NB1906、CK JEANS、LACOSTE、The North Face、轻运动综合国际馆、孩子王、海马体照相馆、第九星球、匠和风、绿茶、漫城MANNA CITY、达美乐比萨、掌勺虎等近60家鲤城首店均在项目内落地。
泉州鲤城万达广场落地后，珠海万达商管在泉州补齐了“核心区+新兴片区+县域”的全域布局，形成“一城五万达”的战略矩阵，进一步巩固区域商业龙头地位。
三明尤溪万达广场则是珠海万达商管集团福州城市公司第十座、三明市第二座万达广场，商业体量约9.05万平方米，定位“城市全客层社交中心”。开业3天实现总客流超33万，销售突破828万，销冠品牌124个。
项目引进125家优质品牌，其中70%为首进尤溪的品牌，主力店包括大型超市、国际影城、电玩城、健身房、台球厅，并配有海澜熹海鲜集市火锅、菌姑爷、醉得意、串天下、稻风车等39家特色餐饮和阿迪、耐克、华为、小米、周大生、卡宾等76家零售体验店，为尤溪市民带来消费升级体验。
值得一提的是，12月7日，福建荣诚友嘉房地产有限公司宣布，与万达酒管文商旅合作的昌荣商业广场正式命名为“万达美华里”，并将于12月中旬完成施工建设。该项目位于福清市龙山街道，将是福清第三座、福州区域第五座万达广场。
泉州东海万科里开启试营业
12月23日，泉州东海万科里开启试营业。据悉，项目位于东海中央商务区核心位置，总建面约2.3万㎡，金色四季旗下得瑞市（总面积约4000平方米）及茶百道、禾子季等餐饮品牌率先开业，同时签约有必胜客、肯德基、星巴克、超鹿健身等品牌，着力于成为“社区生活中心”。
2026年泉州市区将再新增一座商业综合体
近日，有报道称，泉州城建集团布局城东片区的海韵里项目，与凯悦酒店集团旗下逸扉(UrCove by Hyatt)品牌达成合作。项目位于东辅路与海韵街交叉口东北侧，总建筑面积3.7万㎡，计划打造集 “酒店+农贸+商业”一体的商业综合体。
项目以“邻里社区生活综合体”为核心定位，一层聚焦农贸核心业态，二层拓展社区食堂、自助厨房、便民服务街、亲子活动区等配套，精准填补周边民生服务空白，着力于打造“家门口的一站式生活服务中心”。而酒店引入的中高端生活方式酒店品牌——逸扉，兼顾商务出行与日常休闲需求，填补城东片区中高端旅居的市场空白。
据悉，项目拟于2026年开业。业内观点表示，海韵里开业后，有望为区域商业注入全新活力，为城东商业带来更强的资源吸附力。
福州中洲岛东侧更新成果即将揭开面纱
日前，福建省土木建筑学会城市更新与发展专家委员会成立大会暨福建省城市更新与发展论坛于福州成功举办。福州城投集团总工程师林磊在会上分享了中洲岛城市更新经验，并披露了中洲岛东侧商业广场的规划业态。
据悉，在更新改造过程中，项目采用东西区分区施策的科学策略：东区通过建筑立面翻新与内部空间改造，保留原有建筑风貌；西区则拆除重建为市民广场，将开阔的观江视野还给市民。项目同步配套了建筑灯光与喷泉景观，为闽江夜色增添了一抹灵动韵味。
更值得期待的是，中洲岛东侧的更新成果也即将揭开面纱。据介绍，东区将以“闽江畔的潮酷生活引力场”为核心定位，遵循“七分夜色，三分潮趣”的黄金运营配比，构建集新业态、新文化、新消费于一体的“三新”沉浸式都市商业空间。其中，3# 楼定位为中高端精品酒店；1#楼则聚焦Z时代消费群体，打造非标潮流商业MALL。（资料来源：蓝房网）
福州大学城有望新增近3000㎡地下商业
12月29日，闽侯县资规局公示《地铁2号线金屿站便民补短板地下空间开发利用规划》规划草案并征求公众意见，公示时间自12月29日至2026年1月29日。
本次规划范围位于闽侯县上街镇，地铁2号线金屿站B出口地下部分，南北向纵深约130米，总用地面积约4.2亩。根据规划方案，拟将部分地下用地性质由城市轨道交通用地调整为城市轨道交通、商业混合用地，设于地下一层。规划总用地面积2825㎡，建筑面积2825㎡均作为地下商业开发，不计容。
届时，永嘉天地负一层将与地铁2号线金屿站共同打造TOD商业，市民乘客在地铁站也能享受优质的生活体验，进一步激活大学城永嘉天地商圈氛围。（资料来源：蓝房网）
莆田玉湖添乐城即将迎来开业
继万科汇、玉湖里开业之后，莆田玉湖片区第三家商场——玉湖添乐城也即将迎来开业。公开资料显示，该项目位于尚勤街与文龙路交汇处，此前商场时常传出招商消息，却没有太多动静。
如今，从网上曝光的内部进度来看，商场内部已启动装修。根据商场此前发布的消息，项目定位为“潮流青年聚集地”。餐饮类将引进网红餐饮、主题餐厅、轻食咖啡、特色小吃；零售类将涵盖时尚潮牌、美妆个护、数码科技、生活方式集合店；体验类将引入亲子乐园、运动健身、文化艺术、健康医疗等业态。
目前，商场临街商铺已接近满铺，入驻品牌包括塔斯汀、喜姐炸串、张亮麻辣烫、古茗、蜜雪冰城、赵一鸣等。据玉湖添乐城商场客服透露，商场内部将在过年前开业。（资料来源：莆房网）
“百汇优淘”首店12月12日开业
12月12日，中闽百汇（中国）零售集团有限公司战略孵化的首家“百汇优淘”在鲤城区滨江总部经济区正式开业。
据悉，“百汇优淘”专注于打造社区折扣超市，通过源头直采、大规模定制以及发展自有品牌等方式，进一步压缩中间环节成本，实现核心民生商品可持续的15%以上价格让利。品牌负责人陈泽晓介绍，门店同步推出“无理由即时退换”服务，并计划融合线上线下一体化，通过线上下单、快速配送的模式，进一步延伸服务半径。
数十家永辉“学习胖东来”调改门店集中开业
12月，永辉超市在全国多地的品质零售布局同步迎来新进展。
2025年12月11日至2026年1月1日，永辉超市约有40家“学习胖东来”自主调改门店相继焕新开业，覆盖北京、重庆、四川、广东、江苏、云南、内蒙古、安徽、福建、河南、陕西、浙江、湖北、江西等地。其中，福建市场包括福建泉州泉港永嘉天地店、莆田馨宜新天地店、南平延平体育公园店。多店同期亮相，标志着永辉品质零售模式的规模化复制进入纵深阶段。
特步与马来西亚Bonia成立合资公司 计划5年内开设50家门店
日前，特步集团宣布与马来西亚渠道商Bonia组建合资公司，共同拓展东南亚市场。公司计划未来5年在马来西亚新开50家门店，并已将吉隆坡Mid Valley Megamall的首家300平方米专业跑步旗舰店作为合作落地的“首店”。
特步在马来西亚的业务模式将由单一独家经销升级为多元化渠道布局，原独家经销商VGO将转为“非独家经销商”。
特步表示，此次业务模式转型对落地“世界跑鞋 中国特步”战略至关重要。Bonia在东南亚拥有广泛的销售网点覆盖，对当地消费者需求有深刻理解。合资公司将把马来西亚打造成特步跑步品牌对外展示的窗口和出海样板市场。（资料来源：观点网）
朴朴超市与福州工业园区集团携手盘活存量资产
日前，福州工业园区集团与朴朴超市正式签署战略合作协议，双方将携手对位于上渡南台新苑梅花园的国有商业资产进行盘活升级。
据悉，此次朴朴超市签约选址的上渡南台新苑梅花园店面即为原来的永辉超市上渡店，后者于去年9月15日起停止营业，随后闲置至今。此次涉及资产面积达5026.37㎡，旨在通过专业化运营与市场化资源整合，激活存量国有资产价值，同时为周边居民打造便捷、高品质的生鲜及日用品购物场景。
部分新店速递
12月1日，MONCLER、LOEWE香氛新店开进厦门万象城，均为福建首店。
12月1日，福州首家周大生奢雅店闽江世纪金源购物中心。
12月6日，传位小馆、Day by Day创意韩料新店亮相福州万象城，系福州首店。
12月12日，服饰集合店Mmlg福建首店亮相SM厦门。
12月12日，莆田首家沙洲坝开进城厢万达广场。
12月18日，福州首家wilson开进福州万象城。
12月19日，脆大厨新店开进泉州浦西万达广场，系泉州首店。
12月20日，达美乐比萨莆田首店落地城厢万达广场。
12月23日，休闲小食卤山川福建首店落地厦门大悦城。
12月24日，福建首家失重餐厅亮相SM厦门。
12月25日，寿司郎新店开进SM厦门，系福建首店。
12月30日，忆宴.山海臻选福建首店亮相福州苏宁广场。
12月31日，酷乐多龙岩首店亮相龙岩上杭万达广场。
