上海12月：陆悦天地、新天地东台里、虹桥前湾印象城MEGA开业；恒隆改造升级梅龙镇广场

2025赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布会圆满落幕

12月5日，由赢商网主办的“2025赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布”活动在上海虹桥机场香格里拉酒店成功举办，大会以“创变·前行”为题，共同探讨行业热点话题，搭建商业交流平台，与百强见时代，以思辨启新程。

大会现场，行业权威的“2025赢商网百强榜”与备受关注的“世界级商圈评级体系暨世界级TOP30潜力商圈”双双发布，《世界级商圈发展生态蓝皮书》同步发布计划及启动仪式。多场主题演讲与高端对话激荡思维，“金鼎奖”及“2025中国购物中心百支优秀运营项目团队”的荣誉加冕，生动彰显了“前行”的实践力量。「长河绘卷」零售商业地产大型年展，则为商业地产人提供了深度交流空间；聚焦品牌与超级合伙人真实需求的「共赢合伙人·第三季」也如期呈现。

浦东全新地标商业体「陆悦天地」盛大开业

上海张江陆悦天地12月6日开业，商业体量16.6万平方米，是今年浦东体量最大的新开业项目。项目位于地铁13号线、21号线（在建）学林路站上盖，“科学之门”项目群内，由五个地块构成，以“盒子+街区”建筑形态呈现。引入寰映影城、盒马鲜生、魅KTV、鹿岛会员店、名创优品MINISO、爱婴室、巴拉巴拉、斯凯奇kids、调色师等主力品牌。

图源：陆悦天地

万科拟20亿元出售上海陆家嘴滨江万科中心

12月4日，市场消息称万科拟以20亿元出售上海陆家嘴核心商业体“滨江万科中心”，交易方式为股权整体转让。

该项目位于浦东新区民生路118号，总建面约5.4万平方米，其中甲级写字楼3万平方米、商业配套2.4万平方米。2024年11月与2025年3月，万物云先后收购项目公司全部股权，实现100%控股并启动外立面及品牌升级。

恒隆地产签约九百集团 改造升级上海梅龙镇广场项目

12月12日，恒隆地产宣布，与上海九百（集团）有限公司签约上海南京西路1038号商业运营项目（梅龙镇广场原址）。

据悉，该项目由恒隆以20年的营运租赁形式经营，将为恒隆在南京西路的项目增加约9.6万平方米的总建筑面积，扩大约44%至约31.2335万平方米。

南京西路1038号商业运营项目前身为梅龙镇广场，作为上海城市更新的标杆典范，南京西路1038号商业运营项目将被升级为一个充满活力的综合商业地标，涵盖零售、酒店及办公空间。

图源：恒隆地产

上海新天地东台里开业，引进多家中国首店

12月16日，由瑞安房地产、中国太保寿险与永业集团联合开发的太平洋新天地重要组成部分——新天地东台里正式开业。

该项目位于上海新天地东段，总面积8.8万平方米，涵盖5栋商业楼，通过6500平方米全景天幕穹顶连接，形成开放式街区与盒子商业的融合形态。项目聚焦“在地新生”“身心丰足”“城市脉搏”三大产品力，融合高端化妆品、时尚运动、夜生活、品质餐饮和生活方式等业态。

项目引入海蓝之谜等高端美妆品牌，以及 The North Face 亚太首家会员中心、UNDER ARMOUR OUTDOOR 中国首家旗舰店等运动品牌。餐饮板块打造与新天地Foodie Social理念一脉相承的 “东台食集”，夜间则有 AI CINEMA & PARTY KING中国首店、沉浸式剧场星空间等丰富消费场景。

图源：上海永业集团官微

上海金桥日月光中心12月19日开业

项目位于浦东金桥核心区域，总建筑面积约4万平方米，商业租赁面积约2万平方米，以“慢玩趣活”为运营理念，围绕“15分钟生活补给站”的定位，规划“鲜食能量场”“家庭服务站”“欢聚引力场”三大主力业态，打造社区商业新样本。

上海虹桥前湾印象城MEGA12月23日开业

上海虹桥前湾印象城MEGA是印力集团在上海的第二座印象城MEGA产品线项目。项目招商率超98%，开业率超95%，汇聚了超300家品牌同期开业。其中，各类首店、旗舰店及定制概念店占比达70%。项目打造了“凝光之谷”、“漫空间”、“爪爪帮”、“乐游湾”、“趣聚场”、“湾圈儿”六大主题场景。作为重磅亮点之一，虹桥前湾印象城MEGA和迪士尼中国合作呈现“‘疯’”动全城——上海首场《疯狂动物城2》主题商场活动。

图源：虹桥前湾印象城MEGA

上海新世界大丸百货启动不停业改造，并更名为“新丸中心”

上海新世界大丸百货近日宣布，因与日本百货运营商十年合约期满，将停用“大丸”商标，计划于2026年1月1日更名为“新世界新丸中心NEW ONE”（简称“新丸中心”），并启动不停业改造，预计于两年内完成。

大丸百货地处南京东路，总建筑面积达11.8万平方米，定位高端精品百货，引进了GUCCI、Burberry、Tiffany & Co等国内外知名品牌。本次改造将深化“百货+购物中心+空间运营”三合一模式，项目高区将打造“外滩之眼”，挖掘屋顶景观优势，建造城市级的观景平台，构建景观消费目的地；逐步打开南京东路侧的封闭建筑立面，促进街区与商场客流融合，并计划引入跨层旗舰店；在天津路侧规划“日咖夜酒”主题街区，丰富休闲社交氛围。低区则聚焦“主题元素”氛围感，目前B1层已率先完成“赛博朋克”主题区改造，汇集潮流服饰、IP主题店等年轻化业态。

点都德全国首家「早茶夜酒」Bistro在上海开业

12月6日，广州老字号点都德全国首家「早茶夜酒」Bistro 在上海GATE M西岸梦中心正式开业。

新店白天延续广式茶楼定位，夜间变身微醺社交场，推出招牌乳鸽、鲜活罗氏虾、猛火啫啫煲等粤式小食及6款特调鸡尾酒，实现“一店双场景”全时段运营。

韩国时尚品牌Musinsa Standard开出中国首店

韩国时尚平台MUSINSA旗下自有品牌Musinsa Standard中国首店12月14日开业，位于上海淮海百货购物中心。

作为品牌第一家海外门店，该店占地面积1300平方米，空间设计延续韩系简洁设计与实用美学，融合实用穿搭巧思，为都市穿搭注入多元灵感。接下来Musinsa Standard还将落地上海徐家汇“新六百YOUNG”；并且计划在上海安福路开出多品牌集合店MUSINSA STORE。

图源来源：Musinsa Standard