百联奥莱杀疯了：青浦店王年销剑指70亿，武汉项目年客流700W+，轻资产计划拓至15个
TOP10 News
01.12-01.18
上海青浦百联奥特莱斯2025年销售额达63亿元
浙江下沙奥特莱斯广场2025年销售额超40亿元
深圳杉杉奥特莱斯广场2025年业绩同比提升21%
武汉百联奥特莱斯2025全年客流量突破731万人次
百联海那城奥莱二期开业庆典将于1月23日举行
南昌杉杉奥特莱斯二期正式封顶
奥莱市客（OLSC）全球首店在杭州开业
武汉首家采取全自营模式的奥特莱斯即将开业
到2030年，百联奥莱规划管理门店计划增至15家
韩国户外高端品牌BLACK YAK陕西首店进驻砂之船（西安）奥莱
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图源：除特别注明，源于企业/项目/品牌官方渠道
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奥莱商业动态
业绩速览
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上海青浦百联奥特莱斯2025年销售额达63亿元
据赢商网获悉，2025年上海青浦百联奥特莱斯销售额达63亿元。作为全国首家开放式奥特莱斯，青浦百联奥莱已连续13年蝉联全国销冠，展现了不可撼动的行业标杆地位。
目前二期扩容工程正全速推进，今年开业后青浦百联奥莱总建筑面积将达20万平方米，剑指年销售额70亿元的新高峰，将成为亚洲最大奥莱。
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浙江下沙奥特莱斯广场2025年销售额超40亿元，客流同比增近4成
据赢商网获悉，2025年浙江下沙奥莱年客流同比增长39.81%，销售额同比增长26.81%，年销售额超过40亿元。
在这份硬核年度业绩之下，众多类、品牌表现亮眼：
国际名品人气品牌TOP10：Polo Ralph Lauren、COACH、ZEGNA、Tommy Hilfiger、CK-Jeans、BOSS、ARMANI、Tory Burch、维多利亚的秘密、睿锦尚品
运动户外人气品牌TOP10：NIKE、Adidas、FILA、始祖鸟、The North Face、凯乐石、迪桑特、李宁、New Balance、斯凯奇
女装品牌人气品牌TOP10：之禾（ICICLE）、鄂尔多斯、茉彡、麦檬女装、JNBY、MO&Co.、CHUU、大雅家、PORTS 宝姿、Koradior
男装品牌人气品牌TOP10：HAZZYS、雅戈尔、GXG、报喜鸟、太平鸟男装、保罗彼得、GAP、比音勒芬、速写、路卡迪龙
儿童品牌人气品牌TOP10：BALABALA、jnby by JNBY、马拉丁、Mini Peace、泰兰尼斯、lining kids、朴与素、NIKE KIDS、ASICS KIDS、波司登童装
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深圳杉杉奥特莱斯广场2025年业绩同比提升21%
据赢商网获悉，深圳杉杉奥特莱斯2025全年业绩同比提升21%，客流同比大涨38%，车流同步提升21%。
销售业绩翻倍增长100%品牌阵容：crocs（卡骆驰）、URBAN REVIVO（UR）、S.deer（圣迪奥）、ANOTHER ONE（安那迪）、JIAFEN（佳纷）、以纯、COMELY（康莉）、LINSEE、THERMOS（膳魔师）、Lee kids、BOY 等
销售业绩增长50%+品牌阵容：Coach（蔻驰）、波司登、LACOSTE（法国鳄鱼）、SEMIR（森马）、安踏儿童、ANTA（安踏）、DICONA（迪桑娜）、基诺浦等
销售业绩增长30%+ 品牌阵容：FILA（斐乐）、TOMMY HILFIGER、Marisfrolg（玛丝菲尔）、balabala（巴拉巴拉）、TEENIE WEENIE kids 等
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武汉百联奥特莱斯2025全年客流量突破731万人次
武汉百联公布2025年收官战报，各项核心数据亮眼：全年销售额同比两位数增长，累计客流突破731万人次，Ralph Lauren、TUMI、ADIDAS、NIKE、DESCENTE、SALOMON、THE NORTH FACE、波司登等多个核心品牌全年销售额创新高。
项目新开
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百联海那城奥莱二期开业庆典将于1月23日举行
自2025年12月27日试营业以来，济南海那城百联奥莱二期人气持续火爆客流量与销售捷报频传。据官方披露消息，二期项目开业庆典将1月23日盛大举行非遗醒狮、盛世鼓舞、奇幻动物城巡游等活动。
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南昌杉杉奥特莱斯二期正式封顶
1月16日，南昌红谷滩区九龙湖片区杉杉奥特莱斯二期商业楼工程完成全面封顶，地下室停车场及地上一、二层主体结构施工全部收官。
二期工程2025年启动建设，总建筑面积达38804.94平方米，其中地上25806.89平方米、地下12998.05平方米，新增商业计容建筑面积22940.07平方米。考虑消费便利性，规划建设2处空中连廊，实现与一期业态的无缝衔接。二期将重点引入超市、影院及特色餐饮业态，新增餐饮面积1220.31平方米。
规划优化方面，项目西北侧地块由原规划的停车场调整为集中绿地，西南侧增设立体车库。此次新建地下机动车停车位221个、非机动车停车位689平方米，加上一期原有车位，将大幅改善节假日“停车难”问题。同时，车行出入口南移至距道路交叉口70米以上，严格遵循交通规划标准，保障车辆进出安全顺畅。
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奥莱市客（OLSC）全球首店在杭州开业
近日，浙江奥特莱斯数字商业集团倾力打造的奥莱市客（OLSC）全球首店在杭州市萧山区蓝天国际科技产业园正式开门纳客。
作为响应国家数字经济发展战略的重点示范工程，奥莱市客预计年销售额超4亿元，带动产业链就业岗位500余个，辐射长三角超2000万人口。未来，浙江奥特莱斯数字商业集团计划于2026-2029年在全国落地超1000家“仓店一体”新零售网点，通过 “城市旗舰店+区域中心仓+社区智慧触点” 的三级网络布局，构建覆盖城乡的数字商业生态，为构建新发展格局、助力城乡经济振兴贡献样本力量。
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武汉首家采取全自营模式的奥特莱斯即将开业
1月14日，黄陂区甘露山文创城旁，武汉首家采取全自营模式的奥特莱斯正在进行内部空间最后装修与陈设，项目建筑面积超1万平方米，计划2月11日开业。
运营模式革新：全自营管控，区别传统租赁
作为武汉首家全自营奥莱，品牌招商、货品采购、人员管理、运营服务全由项目自主负责，而非传统奥莱的“招商租赁” 模式。通过直接掌控供应链与定价权，实现折扣力度更大、货品周转更及时、服务标准更统一，解决传统奥莱品牌分散、折扣不一、服务参差的痛点。
品牌布局精准：重奢+ 运动双核心，填补品类空白
依托武汉城建集团资源，重点引入Gucci、Burberry、Prada 等国际重奢品牌，同步覆盖高端化妆品及全年龄段运动户外服装，形成 “重奢品质 + 运动潮流” 的差异化品类组合，既满足高净值客群的高端消费需求，也适配家庭及运动爱好者的日常焕新需求。
场景联动创新：冰雪消费闭环，打造独特体验
毗邻华中最大室内雪场“武汉国际滑雪场”，强化运动户外品类布局，构建 “滑雪前备装、滑雪后购物” 的 “冰雪运动 + 奥莱零售” 消费闭环，实现 “上午雪道驰骋，下午名品扫货” 的一站式体验，填补华中地区 “运动度假 + 品质购物” 的场景空白。
企业战略
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到2030年，百联奥莱规划管理门店计划增至15家
近日，百联股份[Beyond Outlets]奥莱项目推介会暨联合生意计划答谢会上，百联股份董事长张申羽表示，百联奥莱作为现金牛业务，将依托百联股份“以资产、资本为两翼，助力商业零售核心主体发展”的战略，加速优质奥莱资产并购整合与轻资产布局，以数据赋能、体验创新与生态协同，提升品牌影响力并实现共赢。
根据规划，到2030年，百联奥莱规划管理门店将增至15家，规模超200万方。这不仅是物理网络的扩张，更是商业模式从“重资产持有”向“轻重并举的资本与运营能力输出”的深刻转变，有力实现管理规模与资产价值的双重提升。
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品牌奥莱志
奢侈品
赛尔花香奥莱村：KARAN SPACE X Maison Margiela限时快闪店开幕
上海青浦百联奥特莱斯：LESS女装进驻
户外运动
砂之船（西安）奥莱：韩国户外高端品牌BLACK YAK陕西首店进驻
BLACKYAK（布来亚克）由姜泰善（Tae-sun Kang）于1973年在韩国首尔创立，最初是一家小型登山装备店。品牌名称灵感源自喜马拉雅山区坚韧的牦牛，象征其在极端环境下的力量、耐力与适应力。
历经数十年发展，BLACKYAK已成为亚洲最知名且备受尊敬的户外品牌之一，国际影响力持续扩大。
在中国市场，BLACKYAK早在1998年就在北京开设了首店，早期依托省级代理商覆盖30+个省市的中高端商场。2023年，搭着户外的风口，其冲锋衣产品线上销量超过160万件。目前品牌线下渠道大幅收缩，销售点主要集中在北京，有21个销售点。
石家庄北国奥莱：安踏冠军开业
成都时代奥莱：李宁超级奥莱店新店开业
李宁超级奥莱店已入驻成都时代奥莱。新店红砖肌理搭配白色屋檐、蓝色遮阳篷，既呼应成都时代奥莱欧式小镇的街区风格，又通过复古工业风营造出潮流打卡氛围，大面宽展示窗增强通透感，路过就能被品牌视觉吸引。
屋顶+墙面的双层李宁Logo，搭配奥运五环元素，既突出品牌辨识度，又彰显李宁作为中国奥运合作伙伴的专业运动基因，让店铺在奥莱街区里兼具记忆点与专业感。依托奥莱的开放式街区形态，店铺与街区自然衔接，逛店体验更松弛，适合家庭客群、运动爱好者边走边逛，提升停留时长。
服饰
贵阳砂之船奥莱：DAZZLE焕新，从A1层搬至A2层；JNBY江南布衣焕新升级
赛尔花香奥莱村:鄂尔多斯ERDOS新店升级亮相
广佛佛罗伦萨小镇：AMONAVIS新店启幕
"AMONAVIS依我之见"女装品牌，诞生于2007手，具有混搭时尚女装的开创性，以满足现代都市女性追求新生活的态度，表达自我，活出自我的精彩引导消费者对时尚精神的追求，并产生共鸣。通过的审美搭配服务，协助消曼者实现美的追求。
餐饮
砂之船（长沙）奥莱：旺旺大集开张
无锡悦尚奥莱：小江溪江西菜无锡惠山首店开业
小江溪深耕江西菜16年，2009年创立后全国布局 200+门店，商场店占比超6成。无锡悦尚奥莱店作为惠山首店，延续品牌核心优势：食材源自江西，由江西本地师傅现点现炒，拒绝预制菜，锅气十足。招牌菜有汤汁小炒肉、辣烧鸡脚、老南昌油浸鱼等，辣度可选适配多元口味，搭配五常大米与慢煨瓦罐汤，下饭又解辣。门店以原木、粗釉陶器打造山野田园氛围，质朴有烟火气。
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品牌营销新象
节庆促销
武汉首创奥莱：将举办新春年货节，活动覆盖国际名品、运动户外、服饰家居等全品类，大牌低至1折，叠加满减福利。特设非遗年货市集，集结手工糖画、剪纸等传统技艺，同步推出亲子互动、民俗表演。会员享免费停车、积分兑换，消费可参与抽奖赢家电。以 “折扣+年味” 双驱动，打造一站式年货采购场景，适配家庭及年轻客群需求。
昆明首创奥莱：举办新春选品会超级福利周，1月17日--2月15日，新春喜市*开街见喜，从恰到好处的民俗文创，到温暖舌尖的烟火美味体验。新春喜市特卖会将从1月17日持续至3月4日，全场品牌1折起。
兰州砂之船奥莱：冬装年货节，Mardi、UR、哈吉斯、Gap折扣来了
其中，韩国女装品牌Mardi全场1.5折起，UR全场3.8折起，男装品牌哈吉斯5折封顶，Gap则推出特卖7折封顶。
创意活动
砂之南京汤山百联奥莱：举办“冰趣同行悦享亲子时光”VIP专属冰上派对，招募15组亲子家庭，摩天轮+灯光冰场+亲子冰车，氛围直接拉满。
武汉杉杉奥莱：1月15日 - 19日举办第一届新年“最美橱窗”陈列美大赛，20+品牌（ANTA、FILA、PUMA、波司登等）参赛，橱窗融入马年红金元素、国风设计等，设一至三等奖及优胜奖共15个奖项，同步开启投票通道。
FILA以 “马到潮成?艺启新年”为主题，携手巴黎自由设计师，将潮流艺术与新春氛围深度融合，打造吸睛的新春潮流艺术打卡场域，兼具时尚感与节日氛围。
PUMA聚焦 “跃马当红潮燃新春”核心，将红焰奔马元素作为橱窗视觉核心，延续品牌潮酷调性，既凸显新春喜庆感，又传递 “鸿运当头、万事顺遂” 的美好祝福。
韩国潮牌HumbleHumbleR主打 “潮衣纳福”理念，橱窗以红衫搭配福字元素，兼顾潮酷风格与浓浓年味，既展现品牌穿搭亮点，又寓意马年 “穿搭亮眼、福气常伴、万事顺意”。
长沙杉杉奥莱：公布1月活动日历通过潮流演艺与传统文化的双向赋能，实现了商业空间与新春体验的深度融合。活动布局精准对接多元客群需求：Kpop 舞蹈、三场主题音乐会（热歌 Live、华语金曲回忆杀、OST 专场）紧扣年轻群体潮流审美，以沉浸式 Live 氛围构建情感共鸣场；火树银花非遗大秀则锚定新春文化内核，让非遗技艺在光影与节庆中焕发新生，搭建起传统与现代的沟通桥梁。
合肥杉杉奥特莱斯：举办新年活动“和财神交朋友”，设置了“财神人间办事处”、好运锦鲤等打卡点，举办“仙杉财神美高梅”游园会、非遗赶吉文化节、消费赢迪士尼门票等活动。
